Le projet "Cycle terre", implanté à Sevran (Seine-Saint-Denis) et qui vise à utiliser les terres excavées pour produire des matériaux de construction, arrive bientôt en phase opérationnelle : en juillet devrait être achevée la construction de la fabrique.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Clamart : le quartier du Grand canal au milieu du gué
Le quartier du Grand canal, situé aux confins des Hauts-de-Seine et des Yvelines, sur la commune de Clamart, est en cours de livraison. Projet d’initiative privée réalisé par Eiffage aménagement, il doit offrir, à terme, 1 450 logements (dont un quart de logements sociaux et intermédiaires) et un groupe scolaire, réalisé grâce à un projet urbain partenarial (PUP), autour d’une pièce d’eau qui servira à l’entretien des espaces verts et publics.
Villejuif : la redoute des Hautes Bruyères évacuée
Occupée depuis plus d’un an par des familles moldaves, bulgares et roms, et transformée en décharge géante, la redoute des Hautes Bruyères a été évacuée par les forces de l’ordre le mardi 1er juin 2021 au matin. Partie intégrante de la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif (Val-de-Marne), elle fait l’objet d’intenses discussions entre les différents interlocuteurs de cette dernière : l’État - son propriétaire -, l’aménageur - Sadev 94 - et l’Institut Gustave Roussy.
Legendre immobilier construira un ensemble de 132 logements à Paris-Saclay
L’EPA Paris-Saclay a annoncé, le 27 mai 2021, avoir sélectionné Legendre immobilier pour la réalisation d’un programme de 132 logements libres et d’un centre médical sur le quartier de Moulon au sein du Campus urbain de Paris-Saclay.
Ile Seguin : DBS, rejeté par la ville, espère revenir dans le jeu
Le projet de 130 000 m2 porté par Hines, Icade et Vinci immobilier (DBS) pour urbaniser le centre de l’ile Seguin a été abandonné en avril 2021 par la ville de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Un nouveau rebondissement qui laisse tant les opposants que les promoteurs dans l’incompréhension la plus totale. La mairie travaillerait désormais avec Bouygues immobilier.
Réinventer Paris 3 : Capelli et Imm’extenso vont réaliser 70 logements dans un ancien garage Renault
Premier lauréat de la troisième édition du concours urbain parisien dédié à la transformation de locaux d'activités en logement, le groupement a annoncé le 25 mai 2021 avoir été sélectionné pour réhabiliter un garage situé quai de Grenelle dans le 15e arrondissement. L'opération immobilière de 7 310 m2 comprendra environ 70 logements dont 30 % de sociaux, ainsi qu’une pension de famille et une école des métiers artistiques.
Versailles : début des travaux du quartier de Gally en septembre
Icade promotion vient d’obtenir le permis d’aménager du site de l’ancienne caserne Pion à Versailles (Yvelines). Le sésame pour déposer les permis de construire des projets de la première tranche comprenant 230 logements, une école et un hôtel à l’enseigne Huttopia.
Ampère gestion lève 200 millions d’euros pour booster son offre de logements abordables
La filiale de CDC habitat a annoncé, le 20 mai 2021, la création d’un fonds d’investissement pour développer l’offre de logements abordables en Ile-de-France. Le véhicule a déjà séduit plusieurs investisseurs institutionnels qui ont placé plus de 200 millions d’euros.
L’urbanisme transitoire s’installe à Bercy-Charenton
SNCF immobilier, la ville de Paris et la Semapa ont annoncé, le 25 mai 2021, le choix du projet d’urbanisme transitoire lauréat sur le site de Bercy-Charenton (12e arr.). L’association Yes we camp, Plateau urbain, l'association Coup de pousse et Ancoats proposeront, dès juillet 2021 aux Parisiens, de redécouvrir ce secteur aujourd’hui largement méconnu.
Villepinte : l’Orcod du parc de la Noue déclarée d’intérêt national
Un décret du 20 mai 2021 déclare d'intérêt national l'opération de requalification de copropriétés dégradées (Orcod) du quartier du parc de la Noue à Villepinte (Seine-Saint-Denis), qui concerne 757 logements.
Des aménagements tests pour les quartiers de gares de Sevran et Vitry
Les groupements A et Cetera pour la gare de Sevran-Livry et MONsTR pour celle de Vitry Centre ont été retenus pour préfigurer et concevoir les espaces publics autour de celles-ci.
Ecoquartier de la gare à Cachan : 4 équipes retenues pour la 2e phase
La ville de Cachan et la Société du Grand Paris ont sélectionné quatre équipes pour la seconde phase de la consultation relative à la réalisation d'un écoquartier à proximité de la future gare Arcueil-Cachan (Val-de-Marne) du Grand Paris express.
La fondation Pinault ouvre (enfin) ses portes dans une Bourse de commerce sublimée
Avec un an de retard sur le calendrier initial pour cause de Covid-19, le nouveau musée de la Collection Pinault dévoile ses œuvres dans un écrin aussi original que patrimonial du XVIIIe siècle, restauré et adapté aux standards du XXIe. Une prouesse architecturale et technique menée par un trio d’architectes composé du Japonais Tadao Ando, des Parisiens Lucie Niney et Thibault Marca (agence NeM) et de l’architecte en chef des Monuments historiques, Pierre-Antoine Gatier.
Haute-couture urbaine à Morsang-sur-Orge
Anma et CMEG viennent de livrer pour Immobilière 3F (groupe Action logement) la deuxième tranche d’un ensemble de 140 logements sociaux à Morsang-sur-Orge (Essonne). Un programme de (haute) couture urbaine, en béton préfabriqué.
Baisse de la construction : le gouvernement met 1 milliard d’euros sur la table
A Saint-Fargeau-Ponthierry et Issy-les-Moulineaux, lors d’un déplacement dédié à la relance du logement, dont les chiffres inquiètent, notamment en zone dense, le Premier ministre a effectué une série d’annonces, dont l’abondement du fonds friches et la création d’une commission pour objectiver les raisons de la baisse du volume de permis de construire délivrés.
Après Nexity, Gecina s’allie à Woodeum pour booster la construction de logements
Après Nexity en octobre 2020, la foncière, essentiellement présente en Ile-de-France, vient à nouveau de signer un partenariat avec un promoteur immobilier, à savoir le spécialiste de la construction bois Woodeum. L'ambition est de développer un millier de logements en quatre ans.
Paris lance la création d’une zone à trafic limité en son centre
La mairie de Paris a lancé, le 12 mai 2021, une concertation sur la création d'une zone à trafic limité (ZTL) dans Paris Centre et le nord du boulevard Saint-Germain.
Une charte de la construction et de la promotion à Villejuif
Bientôt desservie par trois lignes de métro, la ville du Val-de-Marne a vu les projets immobiliers se multiplier ces dernières années. Pour enrayer la hausse des prix, mais aussi veiller à ce que ces projets s’insèrent bien dans la ville, la nouvelle municipalité, dirigée par le maire PCF Pierre Garzon, a signé le 12 mai 2021 une charte avec une petite quinzaine d’acteurs de la promotion et de la construction.
La Poste du Louvre achève sa mue
L’imposant bâtiment édifié en 1886 va connaître une nouvelle vie. Le bureau de poste (Paris Centre), connu pour son ouverture nocturne, est maintenu. Le reste a été entièrement repensé, offrant d’immenses espaces de bureaux, une cour intérieure désormais ouverte sur le quartier, plusieurs services publics, un palace et des logements sociaux. Avec la transparence comme maître-mot.
7 rue Tolbiac : les failles généreuses d’un immeuble mixte d’Emerige
Emerige va livrer prochainement un ensemble mixte au 7 rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement de la Capitale. 80 logements et des commerces trouveront place derrière une façade tramée, en pin douglas. Outre le défi technique lié à la proximité du métro en sous-sol et à la déclivité de l’emprise, les encorbellements et les failles qui séparent les différents blocs dessinés par Vincent Parreira confèrent à l’ensemble une pulsation et une générosité singulières.
