Avec un chiffre d’affaires en repli de 5,7 %, les deux filiales d’Eiffage construction annoncent une « baisse limitée » de leur activité en 2020, grâce notamment à la diversité des opérations qui permet de couvrir un large spectre. Si les programmes engrangés l’an dernier alimentent le carnet de commandes pour 2021, la délivrance au compte-gouttes des permis de construire inquiète le constructeur, promoteur et aménageur.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Inventons la métropole 2 : Paris valide le projet « Eda » sur le site du Quai d’Issy
Bouygues immobilier va débourser près de 82 millions d’euros pour s’offrir un terrain d’à peine 2 500 m2 quai d’Issy-les-Moulineaux, dans le 15e arrondissement de Paris. Lauréat de la 2e édition du concours urbain métropolitain, le projet "Eda", conçu avec Kengo Kuma, a été entériné par le Conseil de Paris qui s’est tenu du 9 au 11 mars. Une livraison est envisagée pour 2025.
Réinventer Paris 1 : le calendrier du projet « Réalimenter Masséna » réajusté
Le Conseil de Paris, qui s’est tenu du 9 au 11 mars 2021, a validé un avenant à la promesse de vente signée fin 2019 entre la Ville et la société Hertel investissement, lauréat de la première édition du concours urbain pour le site de la gare Masséna. Il précise d’une part que le prix de vente (2,8 millions d’euros) inclut la participation du constructeur aux équipements de la ZAC Paris Rive Gauche et, d’autre part, il modifie le calendrier initial de près d’un an.
Le Mipim reporte son rendez-vous cannois à septembre
Alors qu'il se tient habituellement à la mi-mars, le grand rendez-vous international de l'immobilier avait déjà été reporté à début juin. Mais les conditions sanitaires étant toujours critiques, Reed Midem, l'organisateur a de nouveau jeté l'éponge et donne rendez-vous les 7 et 8 septembre 2021.
La chaire Aménager le Grand Paris valorise trois ans de recherche
Après trois ans de recherche, la chaire Aménager le Grand Paris entame, dès la mi-mars 2021, un cycle de valorisation de ses travaux en lien avec les professionnels de la fabrique de la ville, membres de celle-ci. Trois contenus seront proposés, entre exposition itinérante, série d'entretiens et webdocumentaire.
Cnit Forest : entre nature, flexibilité et technologie
A l’été 2022, le Cnit, situé sur l’esplanade de La Défense (Hauts-de-Seine), sera entièrement réhabilité pour devenir le Cnit forest. Un projet de 20 000 m² présenté par Viparis le mardi 9 mars 2021 et dessiné par François Schuiten et Nicolas Adam.
CHU Grand Paris Nord : Renzo Piano chargé du volet hospitalier
L'Assistance publique-Hôpitaux de Paris (AP-HP) a désigné le groupement Renzo Piano building workshop lauréat du concours d’architecture du futur hôpital Grand Paris Nord à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis).
Épinay-sur-Seine : la nouvelle vie des laboratoires Eclair dévoilée le 10 avril
Acteur historique de l’industrie technique du cinéma, les laboratoires Éclair, à Épinay-sur-Seine, font l’objet depuis 2019 d’un projet de reconversion pour devenir, d'ici à 2022, "un lieu ouvert, atypique et culturel". Conçu par la Ville, Plaine commune, des artistes et des urbanistes, il sera présenté au public le 10 avril 2021 à l'occasion d'une ouverture "exceptionnelle" du site.
Pont de Bondy : l’abandon de la piscine fragilise les Bassins de l’Ourcq
L'abandon de la piscine de Pont de Bondy comme site d'entraînement pour les JOP pourrait entraîner une évolution du programme des Bassins de l'Ourcq, situé à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis).
Porte de la Chapelle : le Conseil de Paris approuve le programme de réaménagement
"Faire de la Porte de la Chapelle (18e arr.) une place publique de rayonnement métropolitain", tel est l'un des objectifs du projet de réaménagement examiné par les élus parisiens.
Boulogne-Billancourt : Ogic va créer 85 logements dans un immeuble de bureaux
L’assureur BNP Paribas Cardif a confié au promoteur la transformation, dans le cadre d'un contrat de promotion immobilière, d'un immeuble tertiaire de 6 400 m2 en logements. Ogic et l'architecte Julien Rousseau (Fresh architecture) ont conçu une "architecture évolutive pour allonger la durabilité du bâtiment".
Vallée Sud Grand Paris : équilibrer la sur-offre de bureaux par des locaux d’activités
Selon une étude de JLL sur l'immobilier tertiaire du territoire altoséquanais, "la situation est saine et la vacance équilibrée", même si cette dernière va probablement croître en 2021 et 2022 du fait de la livraison de 100 000 nouveaux m2 de bureaux. Vallée Sud Grand Paris aurait tout intérêt à développer son parc de locaux d'activités.
Porte de Bagnolet : ZCCS pose un diagnostic anticipant une pacification automobile
Plat de nouilles hostile aux piétons et aux mobilités douces, la porte de Bagnolet, cas d’école d’un secteur balafré par le réseau routier, doit voir se réduire les flux automobiles de l’échangeur qui la jouxte pour renouer avec "le plaisir du lieu", souligne l’étude de diagnostic qui vient d’être présentée aux élus parisiens, d’Est Ensemble et de Bagnolet. Côté Paris, la transformation de la ZAC Python-Duvernois, où les démolitions vont commencer, anticipe ces évolutions.
Boulogne-Billancourt : enquête publique sur la modification du PLU pour réaliser le palais omnisports
Du 1er au 31 mars 2021, le public est invité à participer à l’enquête relative à la modification du plan local d’urbanisme de la commune altoséquanaise. Une procédure nécessaire pour pouvoir construire ce nouvel équipement de 5 000 places d’une hauteur de 31 m. La Ville veut aussi pouvoir aménager le parc Rothschild et construire des logements sociaux.
Saint-Ouen : le CHU Grand Paris Nord critiqué de toutes parts
La commune de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) a tenu, le 1er mars 2021, un conseil municipal extraordinaire à propos du CHU Grand Paris Nord, qui a permis aux élus et aux habitants d'exprimer leurs critiques sur le projet.
Paris habitat inaugure 135 logements intermédiaires dans le 13e
Le premier bailleur social parisien a inauguré, le mardi 2 mars 2021, la résidence Vincent Auriol dans le 13e arrondissement. Deux des trois bâtiments, totalisant 135 logements dédiés aux revenus intermédiaires, ont été livrés fin 2020. Cet événement lance une série d’inaugurations qui s’échelonneront durant le printemps, sachant que Paris habitat prévoit de construire 600 logements en 2021.
Résidence Jalancloud : aréopage de VIP aux Lilas pour une rénovation exemplaire
Emmanuelle Wargon, ministre en charge du Logement, accompagnée des dirigeants d’Action logement, a visité mardi 2 mars 2021 un chantier exemplaire de rénovation et de résidentialisation des 138 logements de la résidence Jalancloud aux Lilas. Etait également présent le président du Medef, Geoffroy Roux de Bézieux.
Réhabilitation : la villa Matignon allie tradition et modernité
Les deux partenaires, l’investisseur Olayan et l'asset manager developer Chelsfield, bouclent la lourde réhabilitation de cet immeuble haussmannien du 8e arrondissement. Confiée à Julien Rousseau et Aldric Beckmann, l’opération mêle tradition et modernité pour s’adapter aux nouveaux standards de confort de travail.
Val de Fontenay : l’aménagement du pôle gare à inscrire dans un projet d’ensemble
Dans un avis daté du 24 février 2021, l'Autorité environnementale regrette que le projet d'aménagement du pôle gare de Val de Fontenay à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) ne soit pas inscrit dans un projet urbain d'ensemble.
Logement intergénérationnel : Erigère et Les Maisons de Marianne unissent leurs forces
La filiale d'Action logement spécialisée dans le locatif social et intermédiaire, et le promoteur/constructeur en habitat social ont signé début février 2021 un partenariat destiné à développer le logement intergénérationnel en Ile-de-France sur les huit prochaines années. Cinq opérations sont déjà prévues dont deux sont en cours de réalisation dans le Val d'Oise.
