Dans le cadre des programmes de renouvellement urbain de Mantes-la-Jolie et des Mureaux (Yvelines), la communauté urbaine de Grand Paris Seine & Oise a adopté, le 25 mars 2021, les conventions de quartier qui vont permettre le lancement des opérations.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Citallios et Sadev 94 s’allient pour transformer le quartier de la Pierre plate à Bagneux
Les deux aménageurs publics ont été désignés par Vallée Sud Grand Paris pour porter la rénovation de ce quartier alto-séquanais, labellisé d’intérêt national par l’Anru.
REI habitat : la foi dans le bois
Avec l’arrivée d’Axa IM real assets à son capital et d’une nouvelle directrice générale, en la personne de Caroline Delgado-Rodoz, REI habitat poursuit son développement en misant sur le roi des matériaux biosourcés, aussi ancien que moderne : le bois.
Retournement de tendance en 2020 sur les marchés fonciers franciliens
Alors que 2019 a été l'année de tous les records sur les marchés fonciers franciliens, 2020 a vu le nombre de transactions, de constructions neuves et de logements commercialisés fléchir de façon substantielle, a révélé l’ORF (Office régional du foncier) d’Ile-de-France dans un point de conjoncture, jeudi 25 mars 2021.
Rénovation énergétique des copropriétés : la 2e édition de CoachCopro valorise les projets duplicables
Deux projets parisiens et un altoséquanais ont reçu, le 24 mars 2021, le trophée récompensant les exemples les plus remarquables de rénovation énergétique des copropriétés sur le territoire de la métropole du Grand Paris. Bien qu’il s’agisse d’un axe fort du plan de relance, les partenaires du concours invitent l’Etat à intensifier les soutiens financiers pour accélérer la cadence.
Paris-Saclay : lancement de la consultation pour la ZAC Gare de Guyancourt
La consultation préalable à la création du Quartier des Savoirs, ZAC Gare de Guyancourt – Saint-Quentin a été lancée le 13 mars 2021 par l’EPA Paris-Saclay et la ville de Guyancourt (Yvelines). D’une durée de trois ans, cette concertation va notamment nourrir l’étude d’impact de la ZAC, qui va s’étendre sur un périmètre prévisionnel de 60 ha.
Clamart : la réhabilitation du quartier Pavé blanc entre en enquête publique
Envisagée depuis 2015, la transformation de cette cité vieillissante de Clamart (Hauts-de-Seine) fait l’objet d’une enquête publique, organisée du 22 mars au 23 avril 2021. Aménagée par la SPLA Panorama sous maîtrise d’œuvre de Daudré-Vignier, l'opération consiste à démolir près des trois quarts des 750 logements répartis dans plusieurs tours et à en reconstruire plus d'un millier, dont 350 sociaux. L’ensemble doit être achevé d’ici à 2027.
Dépollution géante sur la ZAC Plaine Saulnier
Naguère occupé par une usine de gaz, puis par le centre de R&D d’Engie, le site, qui accueillera le centre aquatique olympique, est en pleine dépollution. Un chantier mené, notamment, par Séché environnement.
Campus Grand Parc : Emmanuel Macron va-t-il impulser une nouvelle dynamique ?
La visite du président de la République à l’Institut Gustave Roussy à Villejuif (Val-de-Marne), le 4 février 2021, aurait permis aux élus locaux de le sensibiliser à l’importance du projet Campus Grand Parc, et à celle d’y intégrer la redoute des Hautes Bruyères, propriété d’Etat. Pour l’instant, cependant, les discussions entre acteurs semblent figées.
Bail réel solidaire : MDH promotion lance une opération de 38 appartements
Le bail réel solidaire poursuit son développement dans la région Capitale avec le lancement de la commercialisation d'une opération de 38 appartements sur la commune de Bry-sur-Marne (Val-de-Marne), par le promoteur MDH promotion.
L. Mourey (Linkcity) : « Nous avons anticipé la transition écologique dans nos programmes »
Laurent Mourey, directeur général Ile-de-France du promoteur Linkcity, filiale de Bouygues construction avec lequel il travaille exclusivement, se félicite de la part consacrée à l’enjeu écologique dans le plan de relance du gouvernement.
Un projet d’urbanisme transitoire lancé dans des locaux d’In’li
Porté par la coopérative Plateau urbain en partenariat avec les associations Aurore et Caracol, un nouveau projet d'urbanisme transitoire va être développé dans un bâtiment mis à disposition par In’li dans le 14e arrondissement de Paris, ont annoncé les parties prenantes le 16 mars 2021.
Désormais reconstruit, le collège Jean Vilar inauguré à La Courneuve
Vendredi 12 mars 2021, le président du conseil départemental de Seine-Saint-Denis a inauguré le collège Jean Vilar, à La Courneuve. Entièrement reconstruit, l’établissement pourra accueillir 700 élèves sur 4 792 m² de surface globale. Le Département a également présenté son nouveau plan d’investissement dans les collèges, d’un montant d'un milliard d’euros.
Grigny 2 : l’EPF Ile-de-France sort 1 320 logements d’une spirale de dégradation
Première lancée en France, l’opération de rénovation des copropriétés dégradées d’intérêt national (Orcod-IN) de Grigny 2 (Essonne) se poursuit par l’acquisition de 1 320 logements situés dans des copropriétés prisonnières d’une spirale de dégradation technique et financière. Ces immeubles seront transformés en logements sociaux ou détruits. Une vaste concertation avec leurs occupants a commencé.
La diversité des activités : un front anti-crise pour Eiffage immobilier et Eiffage aménagement
Avec un chiffre d’affaires en repli de 5,7 %, les deux filiales d’Eiffage construction annoncent une « baisse limitée » de leur activité en 2020, grâce notamment à la diversité des opérations qui permet de couvrir un large spectre. Si les programmes engrangés l’an dernier alimentent le carnet de commandes pour 2021, la délivrance au compte-gouttes des permis de construire inquiète le constructeur, promoteur et aménageur.
Inventons la métropole 2 : Paris valide le projet « Eda » sur le site du Quai d’Issy
Bouygues immobilier va débourser près de 82 millions d’euros pour s’offrir un terrain d’à peine 2 500 m2 quai d’Issy-les-Moulineaux, dans le 15e arrondissement de Paris. Lauréat de la 2e édition du concours urbain métropolitain, le projet "Eda", conçu avec Kengo Kuma, a été entériné par le Conseil de Paris qui s’est tenu du 9 au 11 mars. Une livraison est envisagée pour 2025.
Réinventer Paris 1 : le calendrier du projet « Réalimenter Masséna » réajusté
Le Conseil de Paris, qui s’est tenu du 9 au 11 mars 2021, a validé un avenant à la promesse de vente signée fin 2019 entre la Ville et la société Hertel investissement, lauréat de la première édition du concours urbain pour le site de la gare Masséna. Il précise d’une part que le prix de vente (2,8 millions d’euros) inclut la participation du constructeur aux équipements de la ZAC Paris Rive Gauche et, d’autre part, il modifie le calendrier initial de près d’un an.
Le Mipim reporte son rendez-vous cannois à septembre
Alors qu'il se tient habituellement à la mi-mars, le grand rendez-vous international de l'immobilier avait déjà été reporté à début juin. Mais les conditions sanitaires étant toujours critiques, Reed Midem, l'organisateur a de nouveau jeté l'éponge et donne rendez-vous les 7 et 8 septembre 2021.
La chaire Aménager le Grand Paris valorise trois ans de recherche
Après trois ans de recherche, la chaire Aménager le Grand Paris entame, dès la mi-mars 2021, un cycle de valorisation de ses travaux en lien avec les professionnels de la fabrique de la ville, membres de celle-ci. Trois contenus seront proposés, entre exposition itinérante, série d'entretiens et webdocumentaire.
Cnit Forest : entre nature, flexibilité et technologie
A l’été 2022, le Cnit, situé sur l’esplanade de La Défense (Hauts-de-Seine), sera entièrement réhabilité pour devenir le Cnit forest. Un projet de 20 000 m² présenté par Viparis le mardi 9 mars 2021 et dessiné par François Schuiten et Nicolas Adam.
