Des investisseurs institutionnels conseillés par J.P. Morgan asset management ont acquis en Vefa (vente en futur l'état d'achèvement) trois immeubles résidentiels dans le Grand Paris dont deux sont développés par Emerige et un codéveloppé par Emerige et Icade. La livraison est prévue pour 2024. Le retour d'appétence des investisseurs institutionnels pour le résidentiel locatif se confirme.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Alignement de planètes dans un ciel bleu azur pour Novaxia
Joachim Azan a présenté, jeudi 20 janvier 2022, la transformation de bureaux en logements, la spécialité de Novaxia et de ses différents fonds, comme bénéficiant d’une exceptionnelle conjonction de facteurs favorables, expliquant une croissance de 40 % de l’activité de l’investisseur immobilier en 2021.
Argenteuil rénove son tissu urbain
A Argenteuil (Val d’Oise), l’opération d’aménagement de la Porte Saint-Germain a franchi une nouvelle étape avec la signature, le 18 janvier 2022, du traité de concession.
Clos du Chêne : vers un centre commercial plus mixte et mieux connecté
Retenue dans le cadre de l'appel à manifestation d'intérêt "démonstrateur de la ville durable", la transformation du centre commercial du Clos du Chêne à Montévrain et Chanteloup-en-Brie (Seine-et-Marne) doit permettre de le reconnecter avec les quartiers d'habitation et les espaces agricoles alentour.
Ile Seguin : le public invité à se prononcer sur le projet de Bouygues
Après moult péripéties autour de l’aménagement de l’île Seguin, s’ouvre à présent une longue période d’instruction à l’issue de laquelle la ville de Boulogne-Billancourt pourra enfin délivrer les permis de construire de "Vivaldi", le dernier projet prévu au centre de l’île et porté par Bouygues immobilier. Une procédure de participation du public lancée le 19 janvier est ouverte jusqu’au 19 février 2022.
Portfolio : la Poste du Louvre a rouvert ses portes
Après six années de transformation, sur les plans de Dominique Perrault, la Poste du Louvre (Paris Centre) a rouvert ses portes le 10 janvier 2022.
L’opération Saint-Vincent-de-Paul labellisée Ecoquartier étape 1
L'opération Saint-Vincent-de-Paul, dans le 14e arrondissement de Paris, s'est vue attribuer par le ministère de la Transition écologique le label Ecoquartier étape 1 pour une durée de deux ans, a annoncé le 18 janvier 2022 Paris & métropole aménagement, en charge de l'aménagement du site.
Objectif ZAN : les leviers d’action
Pour réduire, voire renoncer à terme à toute artificialisation nette des sols en Ile-de-France, encore convient-il de comprendre les mécanismes sous-jacents à son utilisation. Tel est l’objet d’une étude que vient de publier la direction régionale et interdépartementale de l'environnement, de l'aménagement et des transports d'Ile-de-France (DRIEAT).
Une nouvelle résidence étudiante sociale au sein du Campus urbain Paris-Saclay
L’EPA Paris-Saclay a annoncé, lundi 17 janvier 2022, la signature d'une promesse de vente avec CDC habitat pour la construction d’une résidence étudiante sociale au sein du quartier de l’Ecole polytechnique.
CHU Grand Paris Nord : la commission d’enquête réservée sur les accès et les lits
A la suite de l'enquête publique, la commission d’enquête a remis un avis favorable, assorti de trois réserves, sur le projet de CHU Saint-Ouen Grand Paris-Nord.
A.-K. Le Doeuff (Aorif) : « Le bail réel solidaire réduit le coût d’accès au logement de 20 à 40 % »
Anne-Katrin Le Doeuff, directrice de l’Aorif, l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France, décrit la génèse, l’intérêt et les modalités des différentes formes de démembrement de l’habitat.
IMGP 1 : le projet Parcs en scène se concrétise
Lauréat de la première édition de l’appel à projets "Inventons la métropole du Grand Paris", "Parcs en scène", porté par Linkcity, va profondément transformer la zone logistique de Senia, à Thiais et Orly (Val-de-Marne).
Tour Pleyel : le chantier bat son plein en dépit du Covid et de la pénurie de matériaux
Intégralement désamiantée et désossée, la tour Pleyel est en plein travaux pour accueillir un hôtel 4 étoiles d’ici à 2024 qui sera complété par un centre d’affaires et un immeuble de bureaux. Visite d’un chantier qui a failli ne pas voir le jour.
Paris-Saclay : Béal & Blanckaert et Charles-Henri Tachon sélectionnés pour 132 logements
Les deux agences d’architecture ont été sélectionnées pour réaliser un programme de 132 logements familiaux porté par Legendre immobilier dans le quartier de Moulon, à Gif-sur-Yvette (Essonne).
Campus Grand Parc : le temps des inflexions
Si la dynamique semble lancée sur le pôle économique du nouveau quartier mixte situé autour de l’Institut Gustave Roussy, à Villejuif (Val-de-Marne), l’année 2022 verra se traduire dans les faits les inflexions insufflées par la nouvelle municipalité.
Signature de la promesse de vente du lot J de la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville
L'Epamsa et Promo Gerim ont annoncé le 11 janvier 2022 avoir signé, le 21 décembre dernier, une promesse de vente pour la réalisation de 85 logements et d’un socle commercial sur le lot J de la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville (Yvelines).
Les recherches de bureaux ont dépassé leur niveau d’avant-crise selon Bureauxlocaux
Après avoir reculé de 10 % en Ile-de-France et de 16 % à Paris en 2020, les recherches de bureaux franciliens ont dépassé, en 2021, leur niveau d'avant-crise, selon Bureauxlocaux, plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel, qui a publié, le 6 janvier 2022, ses indicateurs 2021.
Le déménagement de la Caisse des dépôts à Ivry Confluences très compromis
Deux mois à peine après la signature d’une vente en l’état futur d’achèvement entre Emerige et CDC investissement immobilier portant sur deux immeubles de bureaux totalisant 50 000 m2 de surface de plancher, la Caisse des dépôts pourrait finalement renoncer à déménager des équipes dans la ZAC Ivry Confluences (Val-de-Marne).
Créteil l’Echat : une équipe désignée pour préfigurer le projet urbain
La Société du Grand Paris s'est adjoint une assistance à maîtrise d’ouvrage pour la réalisation d'une étude pré-opérationnelle en vue de la réalisation d'un projet urbain en face de la gare de Créteil l’Echat (Val-de-Marne).
IMGP 2 : promesse de vente bientôt signée pour Nanterre partagée
Lauréat de la 2e édition d’Inventons la métropole du Grand Paris, le projet d’aménagement du site du Centre d’accueil et de soins hospitaliers (Cash) de Nanterre (Hauts-de-Seine) prévoit 28 500 m2 de constructions neuves, dont un tiers en option. La signature de la promesse de vente est prévue en janvier et le dépôt du PC en mars 2022 en vue d’une livraison en 2026.
