Le Premier ministre a évoqué, le 8 novembre 2021 dans le cadre d’une réunion du comité stratégique de la Société du Grand Paris, la mise en place d’un "pack Etat" réunissant ses différents opérateurs engagés dans l’aménagement, afin d'offrir un service dédié aux collectivités territoriales pour aménager les quartiers de gare.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Est Ensemble : les loyers encadrés à partir du 1er décembre
Marc Guillaume, préfet de la région d’Ile-de-France, préfet de Paris, a signé le 3 novembre 2021 l'arrêté fixant les loyers de référence sur le territoire d'Est Ensemble (Seine-Saint-Denis). L’encadrement s’applique aux baux signés à compter du 1er décembre 2021 pour les locations nues et meublées.
La ville de Paris dévoile l’aménagement urbain de la Porte de Montreuil
Si le projet lauréat en 2019 du concours "Reinventing cities" concernant la réhabilitation de la Porte de Montreuil n’est pas encore finalisé, celui portant sur l’aménagement urbain porté par la Ville est plus abouti et a été détaillé par Emmanuel Grégoire le 4 novembre 2021. Sa réalisation est prévue de 2023 à 2026.
Avec le « projet 40 », la fondation Apprentis d’Auteuil souhaite démultiplier son influence
Le projet, soumis à une concertation préalable jusqu'au 17 décembre 2021, vise à doubler la surface du site situé dans le 16e arrondissement, avec une moitié des nouveaux espaces destinée aux activités de la fondation catholique, et l’autre partagée entre des logements sociaux et des structures telles qu’une crèche ou un gymnase.
Village des médias : signature des actes de vente avec les 2 groupements
La Solideo signale, le 3 novembre 2021, la signature des actes de vente des secteurs Aire des vents et Plateau du Village des médias à Dugny (Seine-Saint-Denis) avec les deux groupements lauréats.
La construction de la tour Triangle pourrait commencer en fin d’année
Unibail-Rodamco-Westfield a annoncé, le 1er novembre 2021, s’être associé à Axa investment managers (IM) pour réaliser cette tour de bureaux de 180 m de haut devant être implantée sur le site du Parc des expositions de la Porte de Versailles (15e arr.). Les élus d’opposition parisiens remontent au créneau pour tenter d’empêcher la réalisation de ce projet controversé.
Seqens désigné maître d’ouvrage de 2 lots de la ZAC Port de Pantin
La filiale d’Action logement a annoncé, le 28 octobre 2021, avoir été désignée par la Semip (Société d’économie mixte de la ville de Pantin) maître d’ouvrage pour la construction de deux des dernières parcelles de la ZAC du Port qui longe le canal de l’Ourcq à Pantin (Seine-Saint-Denis).
La Défense : un nouvel ensemble tertiaire érigé à la place de l’ancien siège de St-Gobain
Primonial reim France, Orfeo développement et BNP Paribas immobilier projettent de construire à la place de l'ancienne tour Saint-Gobain un ensemble de 140 000 m2 composé essentiellement de bureaux répartis dans trois tours, dont une de plus de 200 m de haut. Le projet "Miroirs" fait l'objet d'une participation électronique du public jusqu'au 26 novembre 2021.
Agoralim : 234 contributions en réponse à l’appel à idées
Agoralim, futur projet multi-sites du Marché de Rungis dans l'est du Val d'Oise, a reçu 234 contributions à la suite de son appel à idées visant à alimenter la réflexion sur sa définition.
2 700 friches franciliennes en quête d’usage
L’Institut Paris Region vient de publier les premiers résultats de son observatoire des friches franciliennes. Un outil qui doit faciliter leur éventuelle reconversion et aider la Région à tenir son objectif de zéro artificialisation nette (ZAN).
Aménagement des abords de la tour Eiffel : la consultation du public est lancée
Le réaménagement des abords du site de la tour Eiffel dans les 7e, 15e et 16e arrondissements de Paris, attribué en mai 2019 à l’architecte paysagiste Kathryn Gustafson, fait l’objet d’une participation du public par voie électronique, depuis le 11 octobre et jusqu’au 17 novembre 2021. Un projet à 107 millions d’euros visant, entre autres, à reconquérir les Franciliens.
Les centres commerciaux plus « green » que l’e-commerce
Présentée à l’occasion du Salon du retail et de l’immobilier commercial (SIEC), une étude du CNCC démontre que les centres commerciaux, en particulier en Ile-de-France, ont un impact environnemental moindre.
Ile Seguin : le projet de Bouygues dévoilé par la mairie
C'est dans le magazine municipal de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) daté d'octobre 2021 que l'on peut découvrir la troisième mouture du projet prévu au centre de l'île Seguin. Porté cette fois par Bouygues immobilier avec l'agence danoise Big, il sera "plus vert, moins dense, moins haut et davantage ouvert sur le fleuve", promet le maire, Pierre-Christophe Baguet. Les associations signataires de La Déclaration de l'île Seguin dénoncent toujours un projet de bureaux de 120 000 m2 qui dénaturera "le paysage remarquable" entre la tour Eiffel et La Défense.
S. de Faÿ : « La qualité des projets doit être notre seul critère de choix des promoteurs »
Faire des promoteurs de véritables partenaires, choisis en fonction de leur savoir-faire et de leurs convictions, pour coconstruire avec eux les projets les mieux adaptés à chaque situation urbaine, avec une qualité accrue et des délais raccourcis : c’est le sens de l’appel à manifestation d’intérêt que lance Grand Paris aménagement, explique son directeur général, Stéphan de Faÿ.
Reconstruire en Ile-de-France : la « réconciliation » n’est pas pour demain
Réunis dans les locaux du Forum métropolitain du Grand Paris mercredi 20 octobre 2021, les acteurs publics et privés de la fabrique de la ville ont échangé en toute franchise autour de leur vision diamétralement opposée de la production de logements. S’ils sont d’accord pour repartir sur de bonnes bases, reste à savoir lesquelles.
Haro sur le pavillonnaire ? Un débat à nuancer pour l’Ile-de-France
Si les maisons individuelles représentent 80 % de la surface habitée de l’Ile-de-France, la part du foncier servant à la construction de maisons neuves n’a cessé de baisser au cours des dernières années, conduisant à relativiser, en Ile-de-France, le débat ouvert par les propos tenus par Emmanuelle Wargon en présentant les conclusions du rapport « Habiter la France de demain ».
Foncier : Grand Paris aménagement met fin aux enchères
L’aménageur a annoncé le 19 octobre 2021 mettre fin à la vente aux enchères de ses terrains et renforcer ses exigences auprès de ses partenaires opérateurs immobiliers "pour œuvrer à la construction d’une ville sobre, inclusive, productive et résiliente". Dans cet objectif, GPA lance un appel à manifestation d’intérêt de référencement préalable à l’attribution de ses fonciers.
11 villes distinguées par le prix interdépartemental de l’innovation urbaine
Georges Siffredi et Pierre Bédier, les présidents des Hauts-de-Seine et des Yvelines, ont remis, le 13 octobre 2021, les trophées de l’édition 2021 du Prix interdépartemental de l’innovation urbaine aux maires et représentants des communes alto-séquanaises et yvelinoises lauréates.
Construction bois : une doctrine de sécurité de la préfecture de police suscite l’incompréhension
La préfecture de police de Paris a publié le 20 juillet 2021 une doctrine pour la construction des immeubles en matériaux biosourcés et combustibles qui suscite l’incompréhension des acteurs de la filière en Ile-de-France.
Paris-Saclay se dote d’une « Hacker house »
Lundi 18 octobre 2021 a été posée la première pierre symbolique d’une résidence étudiante en bois, construite sur le campus urbain de Paris-Saclay. Porté par Demathieu Bard, Uxco, Seed up et l’Atelier WOA, le projet se veut précurseur d’un nouveau type d’habitat.
