Emmanuelle Wargon est revenue, lors du colloque organisé mardi 7 décembre 2021 par l’Etablissement public foncier d’Ile-de-France, sur le pack Etat pour « ne pas rater l’occasion unique de rééquilibrage » offerte par l’aménagement des gares du Grand Paris express. Les différents intervenants ont dialogué, entre consensus sur la crise de la construction et divergences sur les solutions à y apporter.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Réinventer Paris 1 : Stream building en voie d’achèvement
Comptant parmi les 22 lauréats de la première édition du concours urbain parisien, l'immeuble de bureaux, commerces et hôtel, dont la construction s’achève Porte de Clichy (17e arr.), présente, parmi ses particularités, d’être posé sur deux lignes de métro et d’avoir eu recours massivement à la préfabrication en usine. Visite de chantier cinq mois avant sa livraison en avril 2022, et après deux ans de travaux.
E. Bousrez (Société générale) : « 80 % de nos espaces de travail seront organisés en flex office fin 2021 »
Alors que la Société générale vient d’inaugurer un nouvel immeuble de bureaux à Val-de-Fontenay (Val-de-Marne), Eric Bousrez, son directeur immobilier, revient sur la façon dont le télétravail influe sur l’organisation, et le volume, des espaces tertiaires occupés par le groupe bancaire.
Tour Montparnasse : le permis de construire validé par le tribunal administratif
Saisi en 2019 et 2020 pour divers vices de procédures dans la délivrance du permis de construire relatif à la réhabilitation de cette tour de grande hauteur, attribué en 2017 au collectif Nouvelle AOM, le tribunal administratif a, par un jugement du 2 décembre 2021, considéré que ce projet était conforme au règlement du plan local d'urbanisme de Paris.
Eiffage lance les travaux d’un campus urbain écologique à Clichy
Le projet, baptisé « Black », a été commandé par Axa IM Alts et Redman. Situé sur un ancien site industriel, l’ensemble tertiaire contribuera « au renouvellement urbain de la ville » et vise à devenir « l’un des plus grands bâtiments bas carbone de France ».
Ekopolis lance la démarche Quartiers durables franciliens
Après avoir, en 2017, initié la démarche Bâtiment durable francilien (BDF), le centre de ressources Ekopolis a présenté, le 2 décembre 2021, le Quartier durable francilien (QDF) qui permettra de juger de l'ambition environnementale des projets d'aménagement.
Faire 2021 : une édition sous le signe de l’altruisme et la transition écologique
Les 12 lauréats, sur plus de 200 candidats, de la 5e édition du concours architectural et urbain parisien ont été dévoilés le 1er décembre 2021 au Pavillon de l’Arsenal. Solidarité, climat, énergie, matériaux, place de l’enfant dans la ville, réemploi... les projets témoignent de l’engagement des jeunes architectes et designers en faveur d’une ville plus inclusive et respectueuse de l’environnement.
Immobilier d’entreprise : les quartiers « prime » et la logistique tirent le marché
Bien que certaines incertitudes persistent, notamment l’impact du télétravail sur les bureaux et le maintien à long terme de l’engouement pour la logistique, les transactions sur les marchés immobiliers d’entreprise en Ile-de-France ont repris des couleurs en 2021.
À Sevran, Cycle terre souhaite recycler les terres de chantiers non polluées
Dans un bâtiment de 2 500 m2, 10 000 tonnes de terres seront chaque année triées puis transformées en enduits ou en blocs de terre comprimée.
Nanterre : l’ancien siège de l’Inpi fait peau neuve
Construit au début des années 1970 derrière la grande Arche de La Défense à Nanterre (Hauts-de-Seine), l’immeuble, qui avait été conçu pour les besoins de l’Institut national de la propriété industrielle (Inpi), a été racheté et intégralement réhabilité par Novaxia. Un challenge architectural relevé par l’agence Calq, mais aussi économique et urbain.
La Porte de la Chapelle accueille deux nouvelles résidences pour étudiants
Bien qu’elles soient habitées depuis un an, les deux nouvelles résidences de 226 logements pour étudiants et doctorants de ce quartier du 18e arrondissement n’ont été inaugurées que le 25 novembre 2021 du fait de la crise sanitaire. Outre leur situation en fond de parcelle et en surplomb des voies ferrées, elles se distinguent par leur double maîtrise d’ouvrage : CDC habitat et Hénéo (filiale de la RIVP).
Suresnes : Vilogia transforme l’ancien siège d’Airbus en campus étudiant
Les quelque 300 lits du campus étudiant de Vilogia pourront accueillir les étudiants de la Skema business school. L’opération de transformation de bureaux en logements, réalisée par Bouygues bâtiment Ile-de-France habitat social, a trouvé sa rentabilité, notamment en créant en sous-sol un hub de logistique urbaine du dernier kilomètre.
L’office foncier solidaire des Yvelines lance sa première opération en BRS
L’OFS Yvelines va réaliser sa première opération en bail réel solidaire (BRS) avec la création d’un ensemble immobilier de 28 logements à Voisins-le-Bretonneux en partenariat avec Arcade promotion, a annoncé le conseil départemental le 24 novembre 2021.
Place Félix Eboué, Emerige relève le défi de l’insertion urbaine
Confiée à l’agence Baumschlager Eberle Architekten, la création d’un nouvel immeuble de 104 logements sur la place Félix Eboué (Paris 12e arr.) fait la liaison entre deux bâtiments de styles très différents, tout en s’insérant parfaitement sur ce carrefour central de l’est parisien.
Tour d’horizon des grands travaux de Plaine commune développement
Président de la SEM depuis novembre 2020, Stéphane Troussel a, le 23 novembre 2021, au côté du nouveau directeur général de Plaine commune développement Gildas Maguer, passé en revue quelques unes des opérations les plus emblématiques de l'aménageur du territoire séquano-dyonisien.
Aubervilliers : les travaux du centre aquatique peuvent reprendre
Deux mois après leur suspension, les travaux du centre aquatique d'Aubervilliers vont pouvoir reprendre à la suite d'une décision au fond de la cour administrative d'appel de Paris.
Seqens signe une charte « Ecoquartier » avec la ville de Villennes-sur-Seine
La filiale d’Action logement a annoncé, le 22 novembre 2021, qu'elle allait réaliser 195 logements dans le futur quartier Fauveau à Villennes-sur-Seine (Yvelines), un projet qui s’inscrit dans le cadre de la création d’un écoquartier porté par la commune.
Corbeil-Essonnes : des bureaux transformés en logements pour étudiants
La Foncière de transformation immobilière (FTI) a racheté à la Société de la tour Eiffel un vaste ensemble immobilier de bureaux vacants en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes en vue de les transformer, avec Seqens, en 108 chambres étudiantes et 23 logements locatifs intermédiaires.
ZAC Mantes université : un budget de 79 millions d’euros pour le nouvel IUT
Lors de leur séance du 19 novembre 2021, les élus du département des Yvelines ont approuvé la construction du futur IUT de Mantes-la-Ville pour un montant de 79 millions d'euros. Le conseil départemental assurera la maîtrise d’ouvrage de ce bâtiment qui sera construit au pied de la future gare Eole.
La Garenne-Colombes : le futur campus d’Engie coche toutes les cases de l’exemplarité
Bien que l’énergéticien ait réduit la voilure de son nouveau siège social en cours de construction sur un ancien site de PSA à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine), l’ensemble des partenaires, tant publics que privés, impliqués dans le projet, ont de concert vanté l’exemplarité écologique et d’insertion urbaine de l’opération lors de la pose de la 1re pierre le 19 novembre 2021.
