Forte des quelque 150 milliards d’euros d’actifs gérés par ses adhérents, l’ex-Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) soumet neuf propositions aux candidats à la présidentielle dans l’objectif de faciliter les opérations, notamment de logements, en assouplissant toute une série d’obstacles réglementaires.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Inventons la métropole : début de l’enquête publique pour le projet EDA quai d’Issy
Le projet de bâtiment de bureaux « Eda », conçu par Kengo Kuma et situé quai d’Issy-les-Moulineaux à Paris (15e arr.), va faire l'objet d'une enquête publique du 21 mars au 6 avril 2022.
ZAC Seine Arche : Ilex désignée pour la maîtrise d’œuvre urbaine des bords de Seine
Paris La Défense a attribué le marché de maîtrise d'œuvre urbaine du secteur Bords de Seine de la ZAC Seine Arche à Nanterre (Hauts-de-Seine) à un groupement porté par Ilex.
Horizon 2024 : les futurs aménagements de la gare du Nord dévoilés
En dépit de l’abandon du projet « Gare du Nord 2024 » en septembre dernier, la SNCF prévoit néanmoins un certain nombre d’aménagements afin d’améliorer le confort et la circulation des voyageurs. Gares & connexions, filiale de la SNCF, a présenté jeudi 3 mars 2022 les premiers aménagements qui seront réalisés pour les grands événements sportifs internationaux de 2023 et 2024.
Tremblay-en-France : AeroliansParis optimise l’occupation des sols
Optimiser la densité, grâce à une ingénieuse occupation des sols
afin de maximiser la création d’emplois et les surfaces végétalisées : c’est l’équation d’AeroliansParis, parc d’activité qui s’étend sur 198 ha entre l’aéroport de Roissy et le Parc des expositions de Villepinte.
Parc princesse au Vésinet : la concertation prend de la hauteur
Associer les habitants du Vésinet à la conception du programme de l’écoquartier Parc princesse, qui entoure l’hôpital, a permis de réduire l’emprise au sol des bâtiments. Ce programme très végétal réserve en outre les 2/3 de sa surface aux espaces publics et se caractérise aussi par un haut niveau d’exigence vis-à-vis des promoteurs.
Carrières centralité : une soixantaine de logements vont être construits sur le lot P7C
L’Epamsa et Ogic ont annoncé, le 1er mars 2022, avoir signé la promesse de vente pour la réalisation d’une soixantaine de logements sur le lot P7C, dans le secteur Pissefontaine de la ZAC Carrières centralité à Carrières-sous-Poissy (Yvelines).
Le marché de maîtrise d’œuvre urbaine précise l’avenir du Triangle de Gonesse
Grand Paris aménagement a lancé un marché de maîtrise d'œuvre urbaine et technique pour la ZAC du Triangle de Gonesse qui apporte de nouvelles précisions sur le projet.
Début de la transformation de la clinique du Parisis en logements
Les travaux de réhabilitation de l’ancienne clinique du Parisis (Val d'Oise), qui va devenir une résidence de 39 logements, ont débuté, a annoncé le promoteur Bécarré le 28 février 2022.
JOP 2024 : « un tournant majeur » dans les pratiques de construction
Exigences environnementales, bilan carbone, délais contraints, réversibilité, accessibilité universelle, vision à long terme... Tous ces critères cumulés et souvent novateurs font du cahier des charges de la Solideo, selon Franck Boutté, « une rupture » avec les usages antérieurs.
Les dark stores étendent leur empire au-delà du périphérique
Des communes limitrophes de Paris, voire plus éloignées, subissent également le phénomène de déploiement de dark stores ou kitchens et tentent d’en limiter les nuisances.
Les collectivités face à l’émergence des dark stores
A l’image de l’irruption désordonnée des trottinettes et autres scooters en free-floating sur les trottoirs de la Capitale, le développement aussi rapide qu’anarchique des dark stores, dark kitchens et autres drive piétons inquiète la municipalité parisienne qui entend y mettre de l’ordre. Emmanuel Grégoire, 1er adjoint à la maire de Paris, réunira l’ensemble de ces nouveaux opérateurs le 7 mars prochain pour leur rappeler quelques règles.
Immobilier : nouveau record d’activité en 2021
En dépit d’un ralentissement du nombre des ventes de logements anciens au 4e trimestre 2021, l’activité est au plus haut en Ile-de-France, stimulée par le marché des maisons en grande couronne. Situation inhabituelle dans la Capitale : malgré des volumes dynamiques, les prix ont accusé une légère baisse et amorceraient même une stagnation au cours des prochains mois.
R. Vaspart : « Le Mipim s’affirme à nouveau comme le rendez-vous des dirigeants de l’immobilier »
Si la manière de vivre le Mipim sera probablement un peu différente après deux ans d’absence en grand format sur la Croisette, l’édition 2022 sera très orientée « sur le networking » en face-à-face, promet Ronan Vaspart, son directeur général.
En cours de construction, la tour Triangle sera en partie réversible
Unibail-Rodamco-Westfield a engagé en février 2022 la construction de la fameuse tour Triangle Porte de Versailles (15e arr.), qui doit être livrée en 2026. Les 30 000 m2 de bureaux, soit le tiers du projet, seront transformables en logements.
Requalification des bords de Seine : les Hauts-de-Seine à la recherche d’idées pour valoriser un site à Sèvres
Dans le cadre de son programme de requalification pour créer une "promenade continue et qualitative" en bords de Seine, le conseil départemental des Hauts-de-Seine a lancé fin 2021 un appel à manifestation d'intérêt pour occuper et animer temporairement une parcelle à Sèvres. Les candidatures sont ouvertes jusqu'au 28 février 2022.
Le Val d’Europe poursuit sa mutation
Assuré à la fois par la puissance publique et des acteurs privés, le développement urbain du Val d’Europe (Seine-et-Marne) se poursuit. Entre premières livraisons, consultations des promoteurs et travaux de viabilisation, le programme 2022 promet d’être chargé.
17 000 visiteurs attendus à Cannes pour un Mipim de transition
Filippo Rean, directeur général de RX France (ex Reed exhibitions), Ronan Vaspart, directeur général du Mipim, et Nicolas Kozubek, directeur général du Propel by Mipim ont présenté, jeudi 17 février, une édition 2022 du marché international de la promotion immobilière qu’ils espèrent de retour à la normale, après trois ans de quasi-absence.
Construire oui, mais abordable !
Au forum de l’Humanité organisé lundi 14 février 2022, Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris, Delphine Valentin, directrice générale d’IDF habitat, et Eric Constantin, directeur de l'agence régionale Ile-de-France de la Fondation Abbé Pierre, se sont accordés sur l’absolue nécessité de construire en priorité des logements sociaux afin de pallier les difficultés croissantes que rencontrent les ménages modestes.
Immobilier tertiaire : les recettes de fiscalité pourraient pâtir de la généralisation du télétravail
Lors de son colloque annuel le 15 février 2022, l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France (Orie) a alerté sur l’impact que pourrait avoir sur les recettes fiscales la réduction des surfaces de bureaux utilisées par les entreprises du fait de la généralisation du télétravail. Au regard de la dépendance des grands projets franciliens sur cette « manne », l’Orie redoute de nouvelles hausses de la fiscalité tertiaire et préconise des moyens de l’éviter.
