C’était le pari du Biodiversity impulsion group (BIG) lancé fin 2021 par une quinzaine d’acteurs de la ville (ils sont aujourd’hui 20) sous l’impulsion de Gecina. Deux ans après, où en est-on ? Ce bilan d’étape avait lieu le 16 novembre 2023 au Pavillon de l’Arsenal.
Idheal décortique la propriété
Dans son Atlas publié le 14 novembre 2023, le think tank Idheal passe au crible 20 dispositifs d’aide à l’accession à la propriété. Fonctionnement, effets sur le marché, efficacité… l’étude vise à aider le lecteur, professionnel ou non, à voir clair dans ce que Catherine Sabbah, directrice générale d’Idheal, qualifie de « Tétris » de mécanismes et de réglementations.
Immobilier tertiaire : la location résiste, l’investissement est à l’arrêt
Alors que le marché de la location de bureaux a résisté en 2023 aux turbulences qui frappent le secteur de l’immobilier, celui de l’investissement est à l’arrêt. Les disparités régionales en Ile-de-France restent très marquées, avec une prime qui se confirme pour les quartiers tertiaires centraux. L’offre neuve se contracte, laissant entrevoir le risque d’une pénurie.
La fondation CentraleSupélec s’offre une vitrine à Paris
Le groupe Réalités a annoncé ce lundi 13 novembre 2023 avoir vendu pour 56 millions d'euros à la fondation CentraleSupélec un immeuble de 5 700 m2 situé près de la Porte d'Italie dans le 13e arrondissement. Baptisé "Ikom", ce bâtiment "réversible à forte ambition environnementale", conçu par le cabinet Ory, deviendra sa nouvelle vitrine parisienne.
Immobilier : Paris reste (encore) attractive pour les investisseurs
L’Urban land institute (ULI) et PwC ont dévoilé le 9 novembre les résultats de la 21e édition de l’étude européenne annuelle sur les grandes tendances de l’industrie immobilière pour 2024. Si la capitale française conserve sa place de 2e ville la plus attractive derrière Londres, les investisseurs redoutent la mise en œuvre du PLU bioclimatique.
La Défense fait preuve de résilience face à la crise immobilière
Sans minimiser les effets de la crise immobilière sur le quartier d’affaires francilien, ceux-ci seraient limités selon Pierre-Yves Guice, directeur général de l’établissement public Paris-La Défense. Si les investissements sont à l’arrêt, les commercialisations se maintiennent. La vacance se stabilise à 15 % mais un tiers correspond aux nouvelles livraisons.
Bâtiment : la FFB Grand Paris tire la sonnette d’alarme
Qu’il s’agisse de logements neufs, de bureaux ou d’entretien-rénovation, la conjoncture est très mauvaise pour les entreprises franciliennes du bâtiment. « Si un électrochoc n’intervient pas rapidement, les conséquences sociales et économiques seront importantes », a prévenu Edouard Durier, vice-président chargé de l’économie à la Fédération française du bâtiment (FFB) Grand Paris Ile-de-France lors d’un point conjoncturel le 3 octobre 2023.
Un collectif d’acteurs publics et privés planche sur l’intensité d’usages des bâtiments
Le 5 octobre 2023, le collectif créé dans le cadre de l’Université de la ville de demain à l’initiative d’Eléonore Slama, lancera ses travaux sur l’optimisation de l’occupation des bâtiments publics et privés. Un combat que porte l’adjointe à la maire du 12e arrondissement depuis plusieurs années.
Encadrement des loyers : près de 100 000 euros de trop-perçus remboursés en 9 mois
Entre janvier et septembre 2023, 1 181 signalements pour des loyers trop élevés ont été recensés par la ville de Paris. Pour l’heure, l’instruction des dossiers a permis de rembourser 97 000 euros de trop-perçus aux locataires lésés. Les petites surfaces apparaitraient particulièrement concernées par ces abus.
Immobilier : Benoist Apparu ne voit pas de reprise à court terme
C’est un scénario catastrophe que le président d’Emerige a dressé le mardi 19 septembre à Paris devant les membres et invités du Cercle des élus locaux. La crise que vit le secteur de l’immobilier est non seulement inédite, mais ne présente aucun signe de reprise. Aussi, Benoist Apparu invite-t-il à changer de paradigme.
Sibca : la finance s’investit dans la transition bas carbone
Le Sommet des investisseurs fait partie des nouveaux rendez-vous du Sibca. Signe de l’intérêt pour la finance durable, les premières tables rondes organisées par Ardian et JLL mercredi matin affichaient complet.
L’urgence climatique donne le ton de la 2e édition du Sibca
La deuxième édition du Salon de l’immobilier bas carbone (Sibca), qui se tient jusqu’au 22 septembre au Grand Palais éphémère, a été ouverte par le climatologue et glaciologue Jean Jouzel. Il a d’emblée planté le décor de l’urgence climatique impliquant de réduire de moitié les émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2030. Reste aux acteurs réunis au Sibca à montrer pendant ces trois jours qu’ils ont entendu le message et à passer des intentions aux actes.
Le secteur du bâtiment entre en récession
"Nous rentrons en récession et ce n’est pas ce qui était prévu !" Le président de la Fédération françaises du bâtiment (FFB) Olivier Salleron l’a reconnu mercredi 13 septembre 2023 à l’occasion d’un point semestriel sur la situation du secteur du bâtiment, le choc est plus rude qu’attendu.
Logement neuf : les promoteurs craignent une catastrophe
Tous les indicateurs de la filière du logement neuf sont au rouge, en Ile-de-France comme dans le reste du pays. En conférence de presse jeudi 14 septembre, le président de la FPI a fait le bilan du deuxième trimestre 2023 et enjoint au gouvernement d’agir pour éviter ce qu’il considère comme une véritable « spirale mortifère ».
Bureaux : les petites surfaces résistent
Alors que la demande placée de bureaux atteint près de 1,1 million de m² à fin août 2023 d’après BNP Real estate, le marché immobilier des bureaux observerait une meilleure résistance des petites et moyennes surfaces. Mais il semblerait que les grandes surfaces n’aient pas dit leur dernier mot.
L’immobilier parisien peine à résister à la crise
Le deuxième trimestre 2023 voit le volume des ventes immobilières chuter de 25 % en un an dans la région francilienne tandis que les baisses annuelles des prix concernent à présent tous les segments de marché. Si elle résistait jusqu’à présent, la pierre parisienne est rattrapée par la crise.
L’ensemble immobilier « Les Ateliers de la plaine » entièrement commercialisé
Keys Reim, société de gestion de portefeuille du groupe Keys asset management, a annoncé le 1er septembre 2023 la signature d'un bail avec le groupe de production télévisuelle Kabo family, marquant la commercialisation totale des "Ateliers de la plaine", un de ses actifs immobiliers situé à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis).
Immobilier : la crise pénalise les départements franciliens
Tandis que les volumes de ventes immobilières continuent de diminuer, les départements d’Ile-de-France voient leurs droits de mutation suivre le mouvement. Conséquences : un manque à gagner significatif et une dégradation de l’épargne brute. Explications.
La Société de la tour Eiffel maintient le cap dans un contexte chahuté
Au regard de la crise tant structurelle que conjoncturelle qui perturbe durablement le marché de l’immobilier, toutes classes d’actifs confondues, la foncière a tiré son épingle du jeu au cours du 1er semestre. Six projets de développement ont été lancés dont quatre en région parisienne, une cession finalisée et trois acquisitions réalisées à Paris et Issy-les-Moulineaux. La fin d’année s’annonce similaire.
Le groupe pharmaceutique Recordati devient le 3e locataire de tour Hekla
Un peu plus de six mois après son inauguration, la tour Hekla accueille un locataire supplémentaire : après Marignan immobilier et le groupe international de courtage WTW, le groupe pharmaceutique italien Recordati va y transférer son siège social français à l'automne 2024.
