Le spécialiste de la réalisation et de l’entretien d’espaces verts Idverde s’est engagé auprès de Hines, l’asset manager de l’immeuble de bureaux et services Workstation, pour louer de nouveaux espaces au sein de cet ensemble situé sur les quais de Seine à l’entrée de Paris La Défense.
La crise de l’immobilier donne du fil à retordre au Village des athlètes
Le contexte socio-économique n’est pas propice à la promotion immobilière et le Village des athlètes n’échappe guère à cette tendance. Tandis que les promoteurs tentent de faire décoller leurs pourcentages de réservations sur leurs logements, il semblerait qu’ils n’aient d’autre choix que de consentir à une baisse des prix, jugés encore trop élevés compte tenu de la crise.
Le marché de l’immobilier d’entreprise attend le dégrippage
Selon Immostat, le marché de l’immobilier d’entreprise francilien au dernier trimestre 2023 totalise une baisse de 22 % de la demande placée de bureaux par rapport à la même période l’année précédente. Difficile dans ces conditions d’absorber l’offre qui continue d’augmenter pour atteindre une hausse de plus de 10 %. Le montant global des investissements chute également de 63 %. Le marché pourrait néanmoins retrouver de la fluidité grâce à une potentielle stabilisation des taux directeurs en 2024.
Le marché immobilier aux mains des vendeurs
Pour faire repartir le marché immobilier, les vendeurs devront faire un bout du chemin. Si l’Ile-de-France apparait comme la région ayant le plus corrigé le tir après des années de vaches grasses, selon Charles Marinakis, président de Century 21 France, la baisse des prix doit absolument s’accentuer.
Immobilier : les Pyramides d’or décernées dans un contexte de crise
Difficile de faire la fête alors qu’une crise sans précédent touche toute l’industrie immobilière. La Fédération des promoteurs immobiliers a néanmoins tenté de conserver l’esprit festif de la remise des Pyramides d’or le 19 décembre qui célèbre depuis 20 ans « l’excellence » des programmes. Seuls deux projets franciliens sur neuf lauréats ont décroché le sésame. Le grand prix national a été attribué au programme Joïa-Hana à Nice développé par Pitch immo et Sou Fujimoto.
Simi : le hors-site prêt à ouvrir une nouvelle ère pour le bâtiment
A l’occasion de plusieurs conférences organisées pendant le salon de l’immobilier d’entreprise, la construction hors-site a été mise en avant par les professionnels. Chantier propre, réduction des nuisances, gain de temps, diminution de l’empreinte carbone et des coûts de production… Ce mode constructif contribuerait à rendre vertueux l’acte de construire.
Grands prix Simi : WoodE à Pantin, l’hôtel logistique de La Poste à Nanterre et In’Cube à Gif-sur-Yvette lauréats
Les Grands prix du Simi ont été remis mardi 12 décembre au soir en clôture de la première journée du salon de l’immobilier d’entreprise qui se tient jusqu’à jeudi au Palais des congrès. Deux projets franciliens ont été distingués, WoodE à Pantin et l’hôtel logistique de La Poste immobilier à Nanterre. Le centre de recherche de Danone sur le plateau de Saclay a reçu le prix du coup de cœur du jury.
LaSalle obtient le permis de construire pour la restructuration de l’îlot Bergère
Le groupe international d'investissement immobilier LaSalle investment management a annoncé le 11 décembre 2023 avoir obtenu le permis de construire pour l’îlot du 14 rue Bergère, un projet de restructuration d'un immeuble de bureaux situé dans le 9e arrondissement que LaSalle a acquis en mai 2020 auprès de BNP Paribas.
E. Donnet (ULI) : « L’année noire de l’immobilier sera 2024 »
Après la conférence annuelle d’ULI France le 24 novembre et avant le Simi, Eric Donnet, président d’ULI France, dresse un état des lieux de la situation de l’industrie immobilière. Alors que la valeur des actifs a chuté aussi brutalement que les taux d’intérêts ont bondi et que le marché est à l’arrêt, tous les acteurs réduisent la voilure. Une cure d’amaigrissement qui pourrait durer au moins deux ans anticipe le directeur général de Groupama immobilier.
Spécial Simi – Le bureau de demain, outil d’attractivité
Entre suroffre, fragmentation, obsolescence et mutation de la valeur travail, difficile d’y voir clair sur le marché de l’immobilier d’entreprise francilien. Le Simi, le salon de l’immobilier d’entreprise, qui a lieu du 12 au 13 décembre 2023 au Palais des Congrès de Paris, est l’occasion de faire un état des lieux de la situation du bureau dans la région Capitale, ainsi qu’un point sur la conjoncture de cette industrie mise à mal ces derniers mois.
Le Carré Invalides investit l’ancien siège de la Région
Lancé en 2022, le chantier de transformation de l’ancien siège de la Région à l’angle du boulevard des Invalides et de la rue de Babylone (7e arr.) avance à vive allure. D’ici à l’été prochain, les 13 500 m2 de bureaux et les 3 200 m2 de logements pour étudiants seront livrés à leurs futurs occupants : McKinsey & company pour les premiers et la RIVP pour les seconds.
Le coworking ralentit en Ile-de-France
Si le coworking avait connu un fort développement à partir de 2015 avant d’être ébranlé par la crise sanitaire, depuis le début de l’année, les prises à bail sur de nouveaux sites seraient une fois de plus orientées à la baisse d’après une étude menée tout récemment par Knight Frank.
Mesurer l’impact d’un programme immobilier sur la biodiversité devient possible
C’était le pari du Biodiversity impulsion group (BIG) lancé fin 2021 par une quinzaine d’acteurs de la ville (ils sont aujourd’hui 20) sous l’impulsion de Gecina. Deux ans après, où en est-on ? Ce bilan d’étape avait lieu le 16 novembre 2023 au Pavillon de l’Arsenal.
Idheal décortique la propriété
Dans son Atlas publié le 14 novembre 2023, le think tank Idheal passe au crible 20 dispositifs d’aide à l’accession à la propriété. Fonctionnement, effets sur le marché, efficacité… l’étude vise à aider le lecteur, professionnel ou non, à voir clair dans ce que Catherine Sabbah, directrice générale d’Idheal, qualifie de « Tétris » de mécanismes et de réglementations.
Immobilier tertiaire : la location résiste, l’investissement est à l’arrêt
Alors que le marché de la location de bureaux a résisté en 2023 aux turbulences qui frappent le secteur de l’immobilier, celui de l’investissement est à l’arrêt. Les disparités régionales en Ile-de-France restent très marquées, avec une prime qui se confirme pour les quartiers tertiaires centraux. L’offre neuve se contracte, laissant entrevoir le risque d’une pénurie.
La fondation CentraleSupélec s’offre une vitrine à Paris
Le groupe Réalités a annoncé ce lundi 13 novembre 2023 avoir vendu pour 56 millions d'euros à la fondation CentraleSupélec un immeuble de 5 700 m2 situé près de la Porte d'Italie dans le 13e arrondissement. Baptisé "Ikom", ce bâtiment "réversible à forte ambition environnementale", conçu par le cabinet Ory, deviendra sa nouvelle vitrine parisienne.
Immobilier : Paris reste (encore) attractive pour les investisseurs
L’Urban land institute (ULI) et PwC ont dévoilé le 9 novembre les résultats de la 21e édition de l’étude européenne annuelle sur les grandes tendances de l’industrie immobilière pour 2024. Si la capitale française conserve sa place de 2e ville la plus attractive derrière Londres, les investisseurs redoutent la mise en œuvre du PLU bioclimatique.
La Défense fait preuve de résilience face à la crise immobilière
Sans minimiser les effets de la crise immobilière sur le quartier d’affaires francilien, ceux-ci seraient limités selon Pierre-Yves Guice, directeur général de l’établissement public Paris-La Défense. Si les investissements sont à l’arrêt, les commercialisations se maintiennent. La vacance se stabilise à 15 % mais un tiers correspond aux nouvelles livraisons.
Bâtiment : la FFB Grand Paris tire la sonnette d’alarme
Qu’il s’agisse de logements neufs, de bureaux ou d’entretien-rénovation, la conjoncture est très mauvaise pour les entreprises franciliennes du bâtiment. « Si un électrochoc n’intervient pas rapidement, les conséquences sociales et économiques seront importantes », a prévenu Edouard Durier, vice-président chargé de l’économie à la Fédération française du bâtiment (FFB) Grand Paris Ile-de-France lors d’un point conjoncturel le 3 octobre 2023.
Un collectif d’acteurs publics et privés planche sur l’intensité d’usages des bâtiments
Le 5 octobre 2023, le collectif créé dans le cadre de l’Université de la ville de demain à l’initiative d’Eléonore Slama, lancera ses travaux sur l’optimisation de l’occupation des bâtiments publics et privés. Un combat que porte l’adjointe à la maire du 12e arrondissement depuis plusieurs années.
