Avec près de 23 000 logements sociaux agréés en Ile-de-France, l'année 2021 marque un léger rebond par rapport à 2020 mais s'inscrit dans la chute enregistrée depuis 2016.
Logement social : Seqens confirme son modèle d’acteur global
Trois ans après la fusion de six bailleurs, la filiale immobilière d’Action logement se targue d’être le premier producteur de logement social en Ile-de-France avec quelque 3 200 agréments obtenus en 2021. Pour maintenir la dynamique, le nouveau directeur, Stéphane Dauphin, compte agir sur tous les leviers : amélioration thermique du parc, montée en puissance de l’office foncier solidaire et de la maîtrise d’ouvrage directe, augmentation des ventes aux particuliers…
Logements : reprise des autorisations bien plus modérée en Ile-de-France qu’en France
Entre avril 2021 et mars 2022, 73 100 logements ont été autorisés en Ile-de-France, soit une hausse de 15,3 % sur un an. Ce rebond important est toutefois inférieur à la moyenne nationale, qui s'établit à 496 900 permis de construire délivrés, en progression de 26 %.
DoveVivo développe en Ile-de-France son modèle de coliving
Implanté en France depuis septembre 2020, le spécialiste italien du coliving y a ouvert 150 chambres en un an et demi, dont les trois quarts à Paris. Il en proposera 2 500 en fin d’année et prévoit d’élargir son offre de location de meublés aux familles et aux grands groupes à la recherche de solutions d’hébergement pour les jeunes recrues.
A Bagnolet, le « permis de louer » va être renforcé et étendu
La ville de Bagnolet, Est Ensemble et la Caisse d'allocations familiales de la Seine-Saint-Denis ont signé, le 20 avril 2022, une convention de partenariat visant à renforcer le "permis de louer" sur le quartier des Coutures, au sud de la ville, où il est mis en place depuis 2019. Ce dispositif devrait être également déployé d'ici à la fin de l'année dans les huit autres villes du territoire d'Est Ensemble.
A. Bekaert : « Les offres foncières sont trop élevées par rapport à ce que les élus locaux autorisent à construire »
Arnaud Bekaert présente le bilan d’activité de Bouygues immobilier Ile-de-France et Urbanera qu’il dirige, ainsi que les orientations du 4e promoteur immobilier d’Ile-de-France au regard des évolutions du marché : raréfaction du foncier, réticences des maires à bâtir, hausse des prix de construction, multiplication des chartes promoteurs, adaptation au rapport Girometti/Leclercq et nouvelles pratiques des opérateurs publics.
Rénovation énergétique : l’efficacité globale des projets mise en avant par la 3e édition de CoachCopro
15 copropriétés situées sur le territoire de la métropole du Grand Paris contre une vingtaine l'an dernier ont participé à l'édition 2022 du concours CoachCopro, visant à récompenser les exemples les plus remarquables de rénovation énergétique. Deux des trois lauréats se situent en Seine-Saint-Denis, le troisième à Paris.
1001 Vies habitat signe un prêt à impact au profit d’Emmaüs solidarité
Jeudi 21 avril 2022, Philippe Bry, président du directoire de 1001 Vies habitat, et Pascal Chabot, membre du directoire de la Caisse d’épargne Ile-de-France, ont signé un prêt à impact à critère environnemental d’un montant de 10 millions d'euros sur 20 ans. Ce financement prévoit une bonification du taux d’intérêt si les engagements du groupe sont dépassés et la possibilité d’offrir la totalité de cette bonification au bénéfice de l’association Emmaüs solidarité.
Rénovation énergétique : la Métropole et Paris se mobilisent pour mieux accompagner les copropriétés
Face à la hausse des prix de l’énergie, et parce que c’est un levier majeur pour atteindre les objectifs de réduction de l’empreinte carbone de l’habitat, les collectivités, leurs agences et les opérateurs de l'Etat se mobilisent pour mieux accompagner les copropriétés privées en matière de rénovation énergétique.
Action cœur de ville : 467 logements engagés en 4 ans en Ile-de-France
Sur les 740 opérations de logements menées par Action logement dans le cadre du programme de revitalisation des villes moyennes engagé avec la Banque des territoires et l’Anah, seules 18 concernent la région Capitale. Mais après un début timide, l’année 2021 "a marqué un tournant" avec un doublement des opérations et quatre nouvelles villes éligibles, soit au total 23 communes franciliennes concernées.
250 logements à destination des publics fragiles inaugurés à Saint-Denis
Mardi 29 mars 2022, Seqens solidarités, Adoma et Association Parme ont inauguré à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) un ensemble de 250 logements à destination des publics fragiles et étudiants, en présence du maire de la ville, Mathieu Hanotin.
La Banque des territoires souscrit des titres participatifs auprès de Versailles habitat
La Banque des territoires a annoncé, le 28 mars 2022, avoir souscrit 4 millions de titres participatifs auprès de Versailles habitat. Un soutien financier qui va permettre au bailleur social de la ville des Yvelines d’assurer la réhabilitation du patrimoine existant et d'accélérer le développement de l’offre nouvelle.
Bail réel solidaire : accéder à la propriété autrement
Christian Chevé, président de la Coop foncière, et Emmanuelle Cosse, vice-présidente, animaient une matinée d’informations, mardi 22 mars 2022 à Pantin (Seine-Saint-Denis), afin de présenter les premières réalisations de logements en bail réel solidaire (BRS). Un dispositif qui se concrétise en Ile-de-France et devrait s’accélérer cette année.
AMI Engagés pour la qualité du logement de demain : 19 lauréats en Ile-de-France
Pour inventer de nouvelles formes d’habitat plus qualitatives et expérimenter de nouveaux modes de production des logements, les ministères de la Culture et du Logement ont lancé en octobre 2021 un appel à manifestation d’intérêt dont les lauréats ont été dévoilés le 9 mars 2022 à la Cité de l’architecture & du patrimoine à Paris. Sur les 97 projets sélectionnés, 19 se situent en Ile-de-France.
Alliance des acteurs pour faire du logement une grande cause nationale
L’Union sociale pour l’habitat (USH), la Fédération française du bâtiment (FFB), la Fondation Abbé Pierre, France urbaine et Intercommunalités de France ont créé « l’alliance pour le logement » afin de faire de ce sujet « la grande cause nationale du quinquennat ». Ils ont soumis le 9 mars 2022 aux candidats à l’élection présidentielle leurs 21 propositions.
3e trimestre 2021 : les autorisations de logements plus dynamiques que les mises en chantier
Dans sa note de conjoncture de la construction de logements au 3e trimestre 2021, la DRIEAT signale "une reprise des autorisations de logements, face aux mises en chantiers qui peinent à redémarrer".
Val-de-Marne : après la fusion des OPH, le conseil d’administration de Valdevy se met en place
La fusion des trois offices publics de l’habitat implantés sur les communes d’Arcueil, Cachan, Gentilly, le Kremlin-Bicêtre, Villejuif et Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) est intervenue au 1er janvier 2022, donnant naissance au nouvel OPH Valdevy. Le conseil d’administration de ce dernier a installé officiellement le 7 mars 2022 la gouvernance du nouvel office, réunie autour de la présidente Carine Delahaie.
Logement social : la RIVP réduit légèrement la cadence en 2022
Après avoir livré 947 nouveaux logements sociaux en 2021, la Régie immobilière de la ville de Paris (RIVP) compte atteindre 764 livraisons cette année. Les opérations "plan climat", visant à réduire les consommations énergétiques, sont en revanche maintenues au même niveau : après 1 720 en 2021, 1 679 logements seront réhabilités cette année.
Aide à la construction durable : l’Ile-de-France particulièrement concernée
Dans le cadre du plan de relance, un dispositif d’aide à la relance de la construction durable a été mis en place à la fin de l’année 2020. Selon un bilan publié par la DRIEAT (Direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des transports) le 24 février 2022, l’Ile-de-France a tout particulièrement profité de ce mécanisme, totalisant environ 38 % de la dotation des régions métropolitaines.
Début de la transformation de la clinique du Parisis en logements
Les travaux de réhabilitation de l’ancienne clinique du Parisis (Val d'Oise), qui va devenir une résidence de 39 logements, ont débuté, a annoncé le promoteur Bécarré le 28 février 2022.
