Après avoir levé 500 millions d'euros en 2019, la filiale du groupe Action logement dédiée à la production de logements intermédiaires en Ile-de-France vient de bénéficier d'une ligne de crédit de 250 millions de la Banque européenne d’investissement. Objectif : financer en partie par la dette un programme de construction de 80 000 logements sur la décennie estimé à 18 milliards d'euros.
Immobilier : les dynamiques franciliennes bien ancrées par territoire
Une étude établie sur les micromarchés franciliens du logement révèle une grande disparité dans l’évolution des prix de l’immobilier. Scrutés à la loupe, les prix dans les quartiers des futures gares font l’objet de beaucoup de spéculations, au propre comme au figuré.
Rénovation thermique : la Région accorde une subvention aux bailleurs sociaux
Le conseil régional va adopter, le 5 mars 2020, un dispositif de subvention des travaux de rénovation thermique des logements sociaux, à hauteur de 2 000 euros par unités. Le secteur résidentiel représente 34 % des gaz à effet de serre émis en Ile-de-France.
Logement social : la production stabilisée en 2019 reste inférieure aux objectifs
En 2019, près de 28 600 logements sociaux – hors Anru - ont été agréés en Ile-de-France, soit légèrement moins qu’en 2018. Si la baisse de la production semble enrayée, cette dernière n’en reste pas moins très en deçà des objectifs du schéma régional de l’habitat et de l’hébergement, établis à 37 000 par an. L’Aorif demande une plus forte mobilisation des pouvoirs publics.
Rénovation des copropriétés : les professionnels émettent 12 propositions
Réunis à l’initiative de l’ordre des architectes d’Ile-de-France, le 27 février 2020, les professionnels de la rénovation ont notamment tiré la sonnette d’alarme sur l’immobilisme des banques en matière de financement des travaux.
Logement social : Polylogis se lance dans l’aménagement urbain
Alors qu’il va fêter ses 60 ans cette année, le spécialiste du logement social ajoute une nouvelle corde à son arc d’activités déjà bien fourni. Après la construction, la rénovation, la gestion et la vente de logements, il devient aménageur urbain.
Réalisation de la première opération en bail réel solidaire en Seine-Saint-Denis
Les Habitations populaires, coopérative HLM, a signalé, le 10 février 2020, la réalisation de la première opération en bail réel solidaire en Seine-Saint-Denis à Pantin. Le dispositif permet un encadrement du prix de revente.
Les candidats à Paris adhèrent au droit au logement de la Fondation Abbé Pierre
Les cinq principaux candidats à la mairie de Paris se sont affrontés lors de deux tables rondes à l’occasion de la présentation du rapport annuel du mal logement en France par la Fondation abbé Pierre à la Grande arche de La Défense (Hauts-de-Seine) le 31 janvier 2020. Tous se sont engagés en faveur du plan "droit au logement", voulu par l’association.
Action logement : 2020, année d’accélération du plan d’investissement volontaire
Julien Denormandie, ministre du Logement, a insisté sur la nécessité de faire de 2020 l’année de la concrétisation et de l’accélération des programmes initiés ou renforcés dans le cadre du plan d’investissement volontaire d’Action logement, lancé en avril dernier avec 9 milliards d’euros de crédits à l’appui.
Logement abordable : Anne Hidalgo met 20 milliards d’euros sur la table
La maire de Paris a décrit, mercredi 15 janvier 2020, son projet de création d’une société mixte, publique-privée, dotée de 20 milliards d’euros, pour produire des logements abordables dans Paris. A l'intention de la classe moyenne.
Les mises en vente de logements neufs en forte baisse en Ile-de-France
La DRIEA Ile-de-France a publié, le 13 janvier 2020, une note de conjoncture sur la commercialisation des logements neufs qui rapporte une baisse de 33,8 % des mises en vente au 3e trimestre 2019 sur un an.
O. Bajard : « Nous devons faire preuve d’innovation pour loger un maximum de salariés en Ile-de-France »
Alors qu’Action logement Ile-de-France a mis en œuvre une nouvelle organisation le 1er janvier 2020, le directeur régional, Olivier Bajard, précise les enjeux de son action dans la région Capitale. Si de nouveaux outils sont mis en œuvre - telle une foncière dédiée à la résidentialisation des bureaux -, l’innovation doit répondre au double défi de loger un maximum de salariés et de permettre aux territoires d’être attractifs grâce à la production de logements.
Logement neuf francilien : mises en vente à la baisse et hausse des prix
Le 19 décembre 2019, l’agence départementale de l’information sur le logement (Adil), dans sa note de conjoncture du troisième trimestre, évoque un niveau des ventes stable et un recul des mises en vente de logements neufs en Ile-de-France. S’ajoutent à cela des prix en hausse et une offre qui s’affaisse.
La métropole s’engage en faveur de la rénovation énergétique
La métropole du Grand Paris et l’Etat ont signé, le 19 décembre, la convention service accompagnement à la rénovation énergétique (Sare) qui permet d’accompagner financièrement ménages et syndicats de copropriété. L’Etat va investir 26 millions d’euros à l’échelle de la métropole.
Simi : Briefing pour la transformation de bureaux en logements
Novaxia, Paris-Ile de France Capitale Economique, Grand Paris aménagement et la Maison francilienne de l’architecture ont vanté les mérites de la transformation de bureaux en logements au Salon de l’immobilier d’entreprise le 12 décembre 2019. Une transformation de plus en plus facilitée par les pouvoirs publics.
Logement : la Foncière de la ville de Paris monte en puissance
Le Conseil de Paris a adopté, le 12 décembre 2019, un amendement visant à doubler la production de logements proposés par l'organisme de foncier solidaire créé par la ville de Paris avec ses trois bailleurs sociaux. Ainsi, un millier de logements seront accessibles à 5 000 euros/m2.
Le nombre de logements autorisés en baisse de presque 10 %
Les dernières statistiques de la DRIEA Ile-de-France concernant le nombre de logements autorisés dans la région rapportent une baisse de 9,5 % à fin septembre 2019 sur un an.
Les bailleurs parisiens manquent de rigueur, selon le gendarme du logement social
Dans son rapport annuel présenté le 27 novembre 2019, l’Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) juge la gestion des bailleurs sociaux de la ville de Paris pas assez « efficiente ». En désaccord, ces derniers font valoir une amélioration de leurs pratiques.
Aulnay et Grand Paris habitat partenaires sur le logement
La ville d'Aulnay-sous-Bois et Grand Paris habitat ont annoncé, le 25 novembre 2019, le renouvellement de leur partenariat visant à produire plus de logements abordables et à accompagner au redressement pérenne de certaines copropriétés dégradées.
Une foncière et un appel à manifestation d’intérêt pour transformer les bureaux en logements
En présence du ministre du Logement Julien Denormandie, Action logement a présenté le 19 novembre 2019 un appel à manifestation d’intérêt pour la transformation des bureaux en logements. Cet AMI sera suivi dans quelques semaines par la création d’une foncière, dotée d’1,2 milliard d’euros, et qui aura pour objectif de faciliter cette transformation en finançant les opérations et en accompagnant les promoteurs et autres opérateurs immobiliers.
