Encore méconnu jusqu’à cet été, le groupe d’investissement et d’exploitation d’hôtels ValueState accélère son développement, notamment depuis la rentrée suite à la présentation de la transformation en hôtel de l’ancien siège de Libération rue Béranger (3e arr.). François Dubrule présente ce projet et la stratégie de développement de la société qu’il préside.
Hugo Bevort – Cérébral
L’actuel directeur des stratégies territoriales au Commissariat à l’égalité des territoires (CGET) met son exceptionnelle faculté de réflexion au service de l’Etat. Sans complaisance ni concession.
Départements : des écarts de richesse du simple au double (mal) compensés par la péréquation
Si les ressources fiscales des sept départements franciliens présentent des écarts du simple ou double, la péréquation pallie ces inégalités dans des proportions supportables par les contributeurs. En revanche, les territoires les plus pauvres sont aussi les plus endettés, compensant par l’emprunt leur difficulté à générer de la ressource.
Face au « mépris » de l’Etat, les présidents des territoires veulent en découdre
Le 5 octobre 2018 à Saint-Denis, les présidents des 11 établissements publics territoriaux vont officiellement créer leur association afin de faire entendre leurs voix. Pris en étau entre une métropole aux abois et un Etat qui refuse d’accorder tout nouveau financement, ils promettent des actions musclées pour assurer leur avenir.
Evry et Courcouronnes fusionneront au 1er janvier 2019
Les deux conseils municipaux ont validé, jeudi 27 septembre 2018, le mariage de leurs communes qui prendra effet au 1er janvier 2019. Avec 68 098 habitants, la commune nouvelle Evry-Courcouronnes compte peser de tout son poids dans le Grand Paris.
Chapelle international poursuit sa mue
Sur la ZAC de Chapelle international dans le 18e, la première pierre d'un ensemble mixte de 45 000 m2 a été posée en présence d'élus et de représentants de Linkcity et SCNF immobilier, le 27 septembre 2018. Prévu pour la fin de l'année 2020, ce projet comprendra des logements, des bureaux, des commerces et un gymnase.
Réouverture de la Bièvre : l’enquête publique à Arcueil et Gentilly est lancée
Jusqu’au 16 octobre 2018, le public peut consulter les documents relatifs à la deuxième phase de la réouverture à ciel ouvert de cet affluent de la Seine. A l’issue de la procédure, le préfet du Val-de-Marne autorisera ou non ce projet porté par le département. Les berges de la Bièvre pourraient être ouvertes à l’été 2021.
Asnières-sur-Seine : coup d’envoi de Quartier de Seine ouest
Cette vaste opération d’aménagement visant à reconvertir en écoquartier la zone d’activités du Parc d’affaires fait doublement l’actualité en cette rentrée, avec le lancement du plus grand lot de 322 logements et la tenue d’une enquête publique jusqu’au 16 octobre. L’opération doit être bouclée d’ici à 2023.
Réinventer Paris : les évolutions de 4 projets votées
Le Conseil de Paris du 24 au 26 septembre 2018 a voté différentes délibérations visant à faire évoluer les accords initiaux sur quatre projets lauréats de "Réinventer Paris", à savoir : Mille arbres et la Ville multistrate (17e arr.), Le Relais d’Italie (13e) et L’îlot fertile (19e).
Damien Behr nommé directeur général par intérim de l’Epamsa
Secrétaire général de l'Etablissement public d'aménagement du Mantois Seine aval (Epamsa) depuis 2015, Damien Behr assure désormais la direction générale par interim de l'EPA à la suite du départ en retraite de Xavier Hémeury.
Finances locales : une carte interactive révèle les données franciliennes
Recettes, dépenses, fiscalité locale, péréquation… les données financières et budgétaires de chaque collectivité et intercommunalité franciliennes ont été rassemblées par l’IAU (Institut d’aménagement et d’urbanisme) dans cet outil mis en ligne le 24 septembre 2018. Cet instrument de « transparence » qui s’adresse en priorité aux élus et équipes techniques permet notamment de comparer les territoires entre eux.
Matthieu Kirsch rejoint Sopic Paris
Après avoir passé 13 ans au sein du groupe Carrefour, ce diplômé de Skema, l'école supérieure de commerce de Lille, vient d'être nommé directeur du développement de Sopic Paris.
Reinventing cities : les finalistes franciliens de la 1re phase désignés
12 équipes ont été sélectionnées par le jury francilien du concours "Reinventing cities", la version internationale des Réinventer organisée par le C40. Une quarantaine de candidats était en lice pour réaménager trois des quatre sites grandparisiens. Désignation du lauréat en mars 2019.
J.-L. Missika : « Nous avons fait tomber la Muraille de Chine entre le public et le privé »
Jean-Louis Missika, adjoint à l’urbanisme à la ville de Paris, a profité de la rencontre du 20 septembre 2018 au Pavillon de l’Arsenal sur le bilan du concours "Réinventer Paris" pour justifier de l’intérêt de favoriser les échanges entre le public et le privé dans l’aménagement urbain. Selon l’élu, les projets tirent leurs forces de la pluridisciplinarité et la diversité des acteurs.
Réinventer Paris : pour l’instant tout va bien
Quatre ans après le lancement du concours, où en est-on ? Elus, promoteurs, architectes, experts étaient invités par le Pavillon de l’Arsenal, le 20 septembre 2018, pour répondre à cette délicate question. Au final, cet accord public-privé inédit et controversé a tout l’apparence d’un deal gagnant/gagnant qui pour l’instant tient ses promesses. Sauf qu’à peine la moitié du chemin a été parcourue.
La Fnaim Grand Paris lance son business club international
Le syndicat des agents immobiliers franciliens a lancé le 19 septembre 2018 le World property business club. Un outil ouvert à tous les professionnels pour booster leur développement en-dehors des frontières et capter des acheteurs étrangers via notamment une plateforme réunissant 750 000 agents de 120 pays.
Paris : la caserne des Minimes transformée en quartier ouvert et mixte
D’ici à fin 2019, cet îlot clos situé au cœur du Marais deviendra un nouveau quartier de ville entièrement ouvert sur son environnement. Les anciens bâtiments font l’objet d’une impressionnante réhabilitation afin d’y implanter des logements sociaux, des locaux d’activités, une crèche et un jardin.
Consultations sur les autoroutes urbaines : Devillers, Richez, Rogers Stirk Harbour et Seura lauréats
Parmi la vingtaine de candidatures reçues à la consultation internationale sur l’avenir des autoroutes urbaines, le Forum métropolitain du Grand Paris a retenu quatre groupements pluridisciplinaires dont les mandataires sont : Devillers & associés, Richez associés, Rogers Stirk Harbour & Partners, et Seura architectes. Début des travaux le 5 octobre.
Finances locales : la bonne santé paradoxale de l’Ile-de-France
Si globalement la situation financière des 1 276 communes franciliennes est bonne, elle cache d’importantes disparités. Experts et élus locaux réunis au Forum métropolitain du Grand Paris le 18 septembre ont alerté sur le risque de toujours vouloir demander plus à la région capitale au risque de « tuer la poule aux œufs d’or ».
Aménagement : outils et financement s’adaptent à la nouvelle donne
Semop, SPLA, SPLA-IN, PUP, AMI… le jargon de l’aménagement n’en finit pas de s’étoffer au gré de la création de nouveaux outils juridiques permettant de s’adapter au cas par cas aux opérations. Pour se familiariser avec ces dispositifs et décrypter leur fonctionnement, le Journal du Grand Paris proposait le 12 septembre 2018 une matinée de formation animée par des professionnels et des experts publics et privés.
