Le groupe hôtelier Galia, en collaboration avec le groupe Accor et avec l’agence AAVP architecture (Vincent Parreira), a imaginé un projet de restructuration d’un ancien parking en un hôtel, associé à des constructions neuves : le Tribe Paris Pantin. Livré fin juin, il se situe près du canal de l’Ourcq et de la mairie.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Le jumeau numérique : vers un aménagement des villes 2.0 ?
Les "digitals twins" sont utilisés par certaines collectivités pour mener une réflexion sur l’urbanisme de leurs territoires. Ce procédé pourrait-il se démocratiser en Ile-de-France ? Quelles sont les perspectives d’une technologie qui commence à intégrer les dernières avancées de l’intelligence artificielle ?
Une reprise timide mais inégale pour le marché des bureaux vides en Ile-de-France
Si le marché de la vente de bureaux vides en Ile-de-France semble sortir de sa torpeur selon une récente étude réalisée par CBRE, il le fait avec prudence et selon des dynamiques bien distinctes entre les secteurs, soulignant l'importance de l'emplacement et de la taille des surfaces dans la performance actuelle.
L’ancien siège de Up à Gennevilliers reconverti en centre d’activité urbaine
A Gennevilliers, un projet de reconversion d’un immeuble de bureau auparavant occupé par le groupe Up (ex-Chèque Déjeuner) est en cours. Aux commandes : Bouygues bâtiment industrie, avec le concours de MW architecture, Bloom asset management et Tikehau capital. Des objectifs sociaux, environnementaux et économiques accompagnent cette construction nommée « Sky center ». Ils sont exprimés par la recherche de la performance énergétique, le réemploi des matériaux ou encore par la création d’emploi locaux.
Cathédrales du rail : l’opération de réhabilitation est lancée
Les Cathédrales du rail, anciennes halles de la SNCF à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), vont être réhabilitées pour accueillir un musée du street-art et du hip-hop, des logements et des espaces verts. Si le lancement officiel du projet a eu lieu en 2023, la signature des promesses de vente entre les propriétaires fonciers (SNCF immobilier, la ville de Saint-Denis et l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France) et le groupement composé d'Eiffage aménagement et d'Aire nouvelle, le 8 juillet dernier, a marqué le début de la phase opérationnelle du projet.
Crise de l’immobilier de bureaux : une mission stratégique confiée à Jean-Christophe Fromantin
Dans un contexte où les paradigmes traditionnels de l'aménagement économique sont remis en question, la région Ile-de-France entend initier une démarche structurante pour repenser ses grands pôles tertiaires. La mission qu'elle a assigné à Jean-Christophe Fromantin, maire de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) vise à établir un diagnostic précis de ces territoires, à identifier les leviers d'adaptation nécessaires et à formuler des propositions concrètes, impliquant l'ensemble des acteurs publics et privés.
Quand les gares parisiennes deviennent les nouveaux centres d’affaires
Oubliez les départs en vacances ! Si les gares parisiennes évoquent naturellement les voyages, une nouvelle étude de Newmark, intitulée "Desk & the City", révèle qu'elles sont avant tout de véritables cœurs battants du marché immobilier de bureaux dans la capitale. Loin d'être de simples points de transit, ces hubs ferroviaires se transforment en pôles d'attractivité majeurs pour les entreprises.
A Boulogne, le projet D5 achève la reconversion du complexe industriel de Renault
L’opération "Boulogne D5", menée par BNP Paribas immobilier real estate et Eiffage immobilier, marque l’aboutissement de la reconversion des anciens terrains Renault dans la ville des Hauts-de-Seine. Le gros œuvre étant terminé, une cérémonie était organisée le 9 juillet en présence de Jean-Dominique Senard, le patron du groupe automobile, qui y installera son futur siège. A l’été 2026, quatre bâtiments – conçus par des agences de renom : Chartier-Dalix, BIG, Vincent Parreira et ECDM – mêleront bureaux et logements sur 53 000 m², face à l’île Seguin.
« GrEEn-campus » Poissy de Stellantis : le double défi environnemental et humain
Sur l’ancien site industriel de Poissy, Crédit agricole immobilier et l’acteur de l’immobilier et de la construction GA smart building ont livré début juillet le "grEEn-campus" Poissy du groupe automobile Stellantis. Annoncé le 29 octobre 2021, l’ensemble de dix bâtiments totalise 72 000 m2. Imaginé par l’agence d’architecture Patriarche, il réunit les activités de recherche & développement de Stellantis, les moyens d’essais et les activités tertiaires.
A Est Ensemble, une matinée pour imaginer les autoroutes urbaines de demain
Les autoroutes urbaines qui maillent l'Ile-de-France sont aujourd'hui au cœur d'un débat crucial sur leur transformation. Lors d'une matinée de rencontres et d'échanges organisée par Est Ensemble le 1er juillet, des experts et élus ont dressé un constat sans appel des "massacres" urbains et sanitaires qu'elles ont engendrés, tout en esquissant les contours d'une nouvelle ère, celle de l'apaisement et de la reconnexion des territoires grâce à la transformation de ces axes.
La Défense en crise : vers une nouvelle ère du quartier d’affaires selon Jean-Christophe Fromantin
Le 7 juillet, Jean-Christophe Fromantin, maire de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine), a soutenu sa thèse de doctorat sur la crise profonde qui touche les quartiers d'affaires mondiaux, avec La Défense comme principal témoin. Face à une vacance record, un modèle économique à bout de souffle et une gouvernance éclatée, la thèse propose une transformation radicale du premier quartier d’affaires d’Europe. Une réflexion qui dépasse la simple crise locale pour poser les bases d’un “nouveau cycle socioterritorial”, où l’humain et la collaboration public-privé seraient au cœur du renouveau.
D. Weizmann / E. Balci : « Le logement à prix maîtrisé est un levier stratégique pour les communes et les entreprises »
Daniel Weizmann et Eric Balci, respectivement président du conseil d’administration et directeur général d’in’li, détaillent la stratégie et le nouveau modèle économique du groupe, acteur majeur du logement à prix maîtrisé en Ile-de-France et désormais à l’échelle nationale. Face au retrait des investisseurs institutionnels, la filiale d’Action logement renforce son rôle de foncière résidentielle de développement, en visant une production annuelle de 4 000 nouveaux logements et en développant l’accession à la propriété. Les deux dirigeants plaident pour un engagement renforcé des collectivités et de l’Etat afin de répondre à une crise locative structurelle.
Le futur stade du PSG : un match à deux… ou à trois
Alors qu’il vient de remporter la Ligue des champions et vise la Coupe du monde des clubs, le Paris Saint-Germain accélère sur le front immobilier. Faute d’accord avec la ville de Paris pour racheter le Parc des Princes, le club envisage désormais sérieusement la construction d’un nouveau stade en grande couronne, à Poissy (Yvelines) ou à Massy (Essonne). Deux projets assez différents, deux visions de développement urbain, et un même objectif : permettre au club de franchir un nouveau cap économique et sportif. Mais l’enceinte historique et ses supporters n’ont pas dit leur dernier mot.
La ville de Paris présente son projet de réaménagement de la porte de la Villette
François Dagnaud, maire du 19e arrondissement, et Lamia El Aaraje, adjointe à la maire de Paris chargée de l’urbanisme, ont présenté la transformation de la porte de la Villette à un public venu nombreux, ce jeudi 3 juillet à l’espace Niemeyer. Un « premier projet pensé à l’aune du PLU bioclimatique », selon le maire de l’arrondissement. 9 ha d’espaces verts sont par ailleurs prévus.
Transformation de bureaux en logements : 101 dossiers déposés dans le cadre de l’AMI
Lancé début avril, l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la transformation de bureaux en logements en Ile-de-France a suscité une forte mobilisation : 101 dossiers ont été déposés, représentant un potentiel de plus de 20 000 logements. L’État sélectionnera les projets lauréats d'ici à la fin de l'été.
Tribune libre – Pour des autoroutes apaisées en Ile-de-France, l’État doit ouvrir la voie
Longtemps symboles de modernité, les autoroutes urbaines d’Île-de-France sont devenues des sources de nuisances, de fractures et d’inégalités, estiment, dans une tribune libre, prolongement d’un récent colloque sur le sujet (*), plusieurs élus socialistes et communistes du Grand Paris. Ils appellent à une transformation ambitieuse de ces infrastructures en avenues métropolitaines apaisées. Inspirés par des exemples internationaux et plaident pour une mobilisation nationale en faveur d’un nouveau modèle urbain, plus sain, plus vert et plus juste.
Louvre : un concours d’architecture lancé pour doter le musée d’une nouvelle entrée
Dans le cadre du plan global "Louvre - Nouvelle Renaissance" présenté par Emmanuel Macron le 28 janvier 2025, le concours international d'architecture en vue de doter le musée d'une nouvelle entrée a été officiellement lancé le 27 juin avec la publication de l'avis de concours restreint de maîtrise d'œuvre.
Un électrochoc fiscal proposé pour revitaliser l’investissement locatif
L’investissement locatif est au plus bas, et c’est toute la chaîne du logement qui vacille. Pour enrayer la crise, un rapport parlementaire très attendu propose un choc fiscal ciblé pour redonner de l’élan à la location longue durée, moteur essentiel du logement en France comme en Ile-de-France. Décryptage.
Marché immobilier : après la tempête, l’accalmie revient sur l’ancien
Après des années de turbulences, le marché immobilier francilien affiche un regain d'optimisme pour ce début d'année 2025, porté par une accalmie sur les taux d'intérêt et une réouverture progressive du crédit bancaire. Selon les derniers chiffres de Century 21, les indicateurs majeurs repassent au vert, annonçant une nouvelle phase de stabilisation et de maturité.
Paris&Co annonce les lauréats des « Défis parisiens »
Lors du rendez-vous de Paris&Co, le 24 juin sur la péniche Le Mazette, les cinq projets sélectionnés dans le cadre des “Défis parisiens” ont été annoncés, sous l'animation de Margaux Roche et Hélène Routier, respectivement responsable et cheffe de projet expérimentation chez Paris&Co. L’appel à projets, lancé le 22 avril dernier ouvre de nouveaux accompagnements par l'agence d'innovation de Paris et la Métropole.
