Le promoteur montpelliérain Océanis ouvre en septembre un nouveau concept de campus associant à la qualité architecturale une large palette de services. Un premier test en région parisienne qui devrait être dupliqué à proximité d’autres sites universitaires.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Tours Hermitage : un nouveau (et dernier ?) verrou judiciaire levé
Par une décision du 26 juillet, le Conseil d’Etat a rejeté les recours d’Axa et Allianz contre le permis de construire des deux tours géantes que le Russe Emin Iskenderov veut faire construire à la Défense. Malgré les continuels obstacles auxquels il est confronté, le promoteur maintient sa volonté de concrétiser ce projet hors-normes pour les JO de 2024.
J.-F. Danon : « Nous avons la volonté de faire évoluer notre manière d’aménager »
Un an et demi après son rapprochement avec la Semavip, la société publique locale d’aménagement Paris Batignolles aménagement est chargée de six opérations dans la Capitale. Jean-François Danon, le directeur général, présente l’état d’avancement de celles-ci et les innovations qu’elles portent.
Rosny-sous-Bois : la ZAC Coteaux Beauclair lancée
Après le démarrage officiel des premiers travaux de voirie et de réseaux fin juin 2018, le village de vente sera inauguré à la rentrée pour lancer la commercialisation des tout premiers programmes dont la livraison est envisagée à horizon 2021/2022.
Urbanisme transitoire : une Cité fertile pour 3 ans à Pantin
Nouvelle initiative d’occupation temporaire, la Cité fertile pilotée par Sinny & Ooko sur du foncier appartenant à la SNCF à côté de la gare RER de Pantin porte une réflexion sur la ville de demain, en attendant la construction d’un écoquartier.
Réinventer Paris : le projet « Italik » pose sa 1re pierre
Les travaux du projet « Italik », dans le 13e arrondissement parisien, ont débuté le 12 juillet 2018, avec la pose de la 1re pierre de ce programme de 6 500 m2. Voué à devenir « une vitrine des nouveaux lieux urbains », il sera livré à la fin 2019.
Ouverture de la concertation pour l’aménagement de la Plaine Saulnier
La métropole du Grand Paris et la ville de Saint-Denis ont annoncé, le 11 juillet 2018, l’ouverture d’une concertation pour aménager le quartier de la Plaine Saulnier, à proximité du futur centre aquatique olympique.
Inventons la métropole : deux permis déposés par Pichet d’ici à novembre
Alors que certains projets lauréats du concours "Inventons la métropole du Grand Paris" seraient remis en question, le promoteur bordelais mène de front ses quatre programmes de Villejuif, Bobigny, Clichy-Montfermeil et Paris. Les permis des deux premiers seront déposés en septembre et novembre 2018.
Ceetrus en négociation exclusive pour la transformation de la gare du Nord
Une négociation exclusive avec Ceetrus (ex-Immochan), afin d’accompagner SNCF Gares & connexions dans le projet de transformation de la gare du Nord à Paris, a été engagée lors d'un conseil d’administration extraordinaire de SNCF mobilités, le 9 juillet 2018.
ZAC Noisy-Est : la consultation de maîtrise d’œuvre urbaine bientôt lancée
L’aménagement du pôle gare de Noisy-Champs - entre Noisy-le-Grand et Champs-sur-Marne - a été confié fin 2017 à une SPLA-IN dont la mise en œuvre administrative s’est achevée le 9 juillet 2018. L’aménageur peut donc lancer la consultation de maîtrise d’œuvre urbaine. Le choix du lauréat est attendu pour novembre en vue de la création de la ZAC Noisy-Est début 2019.
Saint-Ouen-sur-Seine : un triptyque immobilier remplace une friche tertiaire
Le groupe Cardinal et l’enseigne MOB ont posé, le 6 juillet 2018, la 1re pierre d’un ensemble immobilier mixte de 14 000 m2 comprenant un hôtel MOB House, une résidence pour étudiants et un immeuble de bureaux. Un projet présenté comme « emblématique » de la transformation urbaine de Saint-Ouen.
B. Lheureux (Ceetrus, ex-Immochan) : « Nous sommes un global urban player »
Benoît Lheureux, directeur général de Ceetrus (ex-Immochan), explique les raisons du changement de nom de la filiale immobilière d’Auchan. Il décrit le rôle de « global urban player » qu’il entend jouer, et revient sur les divers projets de Ceetrus dans le Grand Paris, d’EuropaCity au réaménagement de la gare du Nord, dont le nom du lauréat sera dévoilé dans quelques jours.
Immobilier : coup double de Réalités en Seine-et-Marne
Deux ans après son implantation à Paris, le promoteur nantais pose progressivement ses jalons en Ile-de-France. Il vient ainsi de remporter coup sur coup deux projets en Seine-et-Marne : l’implantation d’une résidence séniors à Meaux et un programme de 80 logements à Coupvray.
Neuilly-sur-Seine : le futur siège des Parfums Dior racheté par la Société générale
Propriété d’Altarea Cogedim, via le fonds AltaFund, l’immeuble Kosmos en pleine réhabilitation regroupera fin 2018 les équipes de la filiale du groupe LVMH. Sogécap (Société générale insurance) vient d’en faire l’acquisition.
Loi Elan : Christine Leconte en appelle aux sénateurs et à « leur ancrage territorial »
Alors que le projet de loi Elan est passé ce 3 juillet 2018 au Sénat, la présidente du conseil régional de l'ordre des architectes d'Ile-de-France, Christine Leconte, appelle les parlementaires à "infléchir le texte de loi vers une plus grande prise en compte de la qualité du logement".
ZAC Gare Ardoines : AEC architecture choisie pour un lot de 99 logements
Le lot de 99 logements sociaux et d'un local associatif de la ZAC Gare Ardoines (Val-de-Marne) a été attribué à l’agence d’architecture AEC, désignée comme maître d’œuvre le 2 juillet 2018 par l’OPH de Vitry-sur-Seine, la ville de Vitry et l’EPA Orly Rungis-Seine Amont (Orsa).
La création de la ZAC Bercy-Charenton adoptée de justesse
Le projet qui prévoit l'aménagement d'un nouveau quartier sur 18 ha d'emprise ferroviaire dans le 12e arrondissement de la Capitale, comprenant la construction de six tours, était contesté par les élus de droite, du centre, de la France insoumise et d'EELV. La délibération a finalement été adoptée dans la soirée du 2 juillet 2018 par 81 voix contre 76.
Aréna 2 : le Conseil de Paris vote le dépôt des autorisations d’urbanisme
Le Conseil de Paris, qui se déroule du 2 au 5 juillet 2018, doit approuver les demandes d'autorisation d'urbanisme et une convention d'études avec la Solideo en vue de la construction de l'Aréna 2 dans la ZAC de la gare des Mines (18e arr.).
La Verrière : La MGEN réaménage un établissement de soins psychiatriques
A La Verrière (Yvelines), l’Institut de la MGEN connaît, depuis août 2016, le réaménagement de 12 ha des 37 du site. Cette opération vise à réhabiliter son centre d’accueil destiné en partie aux personnes souffrant de psychopathologies.
Covivio monte en puissance en Ile-de-France et dans les métropoles européennes
Avec son nouveau nom, l’ex-Foncière des régions compte mener de front développement francilien, hexagonal et européen. Doté d’un plan de développement de 5 milliards d’euros, la 4e foncière européenne vise les principales métropoles pour étoffer un portefeuille déjà bien garni de bureaux, logements et hôtels.
