L’aménagement du pôle gare de Noisy-Champs - entre Noisy-le-Grand et Champs-sur-Marne - a été confié fin 2017 à une SPLA-IN dont la mise en œuvre administrative s’est achevée le 9 juillet 2018. L’aménageur peut donc lancer la consultation de maîtrise d’œuvre urbaine. Le choix du lauréat est attendu pour novembre en vue de la création de la ZAC Noisy-Est début 2019.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Saint-Ouen-sur-Seine : un triptyque immobilier remplace une friche tertiaire
Le groupe Cardinal et l’enseigne MOB ont posé, le 6 juillet 2018, la 1re pierre d’un ensemble immobilier mixte de 14 000 m2 comprenant un hôtel MOB House, une résidence pour étudiants et un immeuble de bureaux. Un projet présenté comme « emblématique » de la transformation urbaine de Saint-Ouen.
B. Lheureux (Ceetrus, ex-Immochan) : « Nous sommes un global urban player »
Benoît Lheureux, directeur général de Ceetrus (ex-Immochan), explique les raisons du changement de nom de la filiale immobilière d’Auchan. Il décrit le rôle de « global urban player » qu’il entend jouer, et revient sur les divers projets de Ceetrus dans le Grand Paris, d’EuropaCity au réaménagement de la gare du Nord, dont le nom du lauréat sera dévoilé dans quelques jours.
Immobilier : coup double de Réalités en Seine-et-Marne
Deux ans après son implantation à Paris, le promoteur nantais pose progressivement ses jalons en Ile-de-France. Il vient ainsi de remporter coup sur coup deux projets en Seine-et-Marne : l’implantation d’une résidence séniors à Meaux et un programme de 80 logements à Coupvray.
Neuilly-sur-Seine : le futur siège des Parfums Dior racheté par la Société générale
Propriété d’Altarea Cogedim, via le fonds AltaFund, l’immeuble Kosmos en pleine réhabilitation regroupera fin 2018 les équipes de la filiale du groupe LVMH. Sogécap (Société générale insurance) vient d’en faire l’acquisition.
Loi Elan : Christine Leconte en appelle aux sénateurs et à « leur ancrage territorial »
Alors que le projet de loi Elan est passé ce 3 juillet 2018 au Sénat, la présidente du conseil régional de l'ordre des architectes d'Ile-de-France, Christine Leconte, appelle les parlementaires à "infléchir le texte de loi vers une plus grande prise en compte de la qualité du logement".
ZAC Gare Ardoines : AEC architecture choisie pour un lot de 99 logements
Le lot de 99 logements sociaux et d'un local associatif de la ZAC Gare Ardoines (Val-de-Marne) a été attribué à l’agence d’architecture AEC, désignée comme maître d’œuvre le 2 juillet 2018 par l’OPH de Vitry-sur-Seine, la ville de Vitry et l’EPA Orly Rungis-Seine Amont (Orsa).
La création de la ZAC Bercy-Charenton adoptée de justesse
Le projet qui prévoit l'aménagement d'un nouveau quartier sur 18 ha d'emprise ferroviaire dans le 12e arrondissement de la Capitale, comprenant la construction de six tours, était contesté par les élus de droite, du centre, de la France insoumise et d'EELV. La délibération a finalement été adoptée dans la soirée du 2 juillet 2018 par 81 voix contre 76.
Aréna 2 : le Conseil de Paris vote le dépôt des autorisations d’urbanisme
Le Conseil de Paris, qui se déroule du 2 au 5 juillet 2018, doit approuver les demandes d'autorisation d'urbanisme et une convention d'études avec la Solideo en vue de la construction de l'Aréna 2 dans la ZAC de la gare des Mines (18e arr.).
La Verrière : La MGEN réaménage un établissement de soins psychiatriques
A La Verrière (Yvelines), l’Institut de la MGEN connaît, depuis août 2016, le réaménagement de 12 ha des 37 du site. Cette opération vise à réhabiliter son centre d’accueil destiné en partie aux personnes souffrant de psychopathologies.
Covivio monte en puissance en Ile-de-France et dans les métropoles européennes
Avec son nouveau nom, l’ex-Foncière des régions compte mener de front développement francilien, hexagonal et européen. Doté d’un plan de développement de 5 milliards d’euros, la 4e foncière européenne vise les principales métropoles pour étoffer un portefeuille déjà bien garni de bureaux, logements et hôtels.
Cité de l’Ecohabiter à Pantin : la société de projet bientôt créée
Après le Conseil de Paris début juin, la RIVP et la Caisse des dépôts viennent d’approuver la création d’une société de projet chargée de la réalisation de la Cité de l’Ecohabiter à Pantin (Seine-Saint-Denis). La RIVP sera l’actionnaire majoritaire de cette société qui gérera aussi l’équipement. Reste maintenant à décrocher 1,8 million d’euros du Feder sur un investissement total de 10 millions.
Diversité et concertation pour le renouvellement de la caserne de Reuilly
Dans le cadre du renouvellement de la caserne de Reuilly (12e arr.), destiné à en faire un écoquartier, l’office public Paris habitat tente de marier efficacité et utilité afin de proposer un chantier en accord avec les aspirations des Parisiens.
Métamorphose du centre commercial de l’Agora à Évry en « centre de vie »
Vincent Ferat, président de la Société de centres commerciaux (SCC), et Francis Chouat, président de Grand Paris Sud et maire d’Évry, ont présenté, le 28 juin 2018, les projets de réaménagement du centre commercial d’Évry 2, qui visent à le transformer en un véritable « centre de vie », alliant tous les services de proximité au cœur de l'ancienne ville nouvelle.
Neuilly-sur-Marne : les premiers logements de Maison Blanche sortent de terre
Aménageur, élus locaux, promoteurs ont officiellement lancé, le 27 juin 2018, la 1re tranche de l’une des plus vastes opérations d’aménagement d’Ile-de-France. Sur le site de l’ancien hôpital psychiatrique de Neuilly-sur-Marne, 4 200 logements seront construits d’ici à 2035. Les premiers habitants arriveront d’ici à fin 2019.
Huit bâtiments franciliens labellisés « connectés et communicants »
Le référentiel R2S pour « Ready 2 services » donne désormais lieu à une certification, confirmant la mutation digitale du secteur du bâtiment qui se transforme en plateforme de services connectée à son environnement et interopérable. 12 premiers bâtiments ont été labellisés en France dont huit en Ile-de-France.
Première pierre du groupe scolaire de Moulon à Paris-Saclay, symbole d’un quartier en devenir
La première pierre du futur groupe scolaire du quartier de Moulon, sur le campus urbain de Paris-Saclay, a été posée lundi 27 juin 2018, en présence du directeur général de l'EPA, du président de l'agglomération Paris-Saclay et du sous-préfet de Palaiseau. La future école symbolise l’avancée des infrastructures destinées à créer une vie de quartier, au-delà des bâtiments dédiés aux établissements supérieurs.
Portfolio – Rue de Lagny : un jardin luxuriant au-dessus du dépôt de la RATP
L’ensemble Garance (Paris, 20e arr.), à la fois centre bus de la RATP, immeuble de bureaux pour le ministère de l’Intérieur, crèche-collège et parking, dessiné par Métra + Associés, vient de se voir décerner le Prix de la mixité urbaine, dans le cadre des Défis urbains d’Innovapresse. En son cœur s’étend un jardin de 3 000 m2 signé Michel Desvigne, dans un état presque naturel. L’ensemble est remarquable par la qualité de son intégration urbaine.
Un festival pour « activer » le chantier de l’Atelier de l’Arsenal
Les 23 et 24 juin 2018, la place Mazas (Paris, 12e arr.) sur laquelle se tiendra le futur Atelier de l'Arsenal a pris des allures festives, invitant riverains et passants à découvrir le projet lauréat de "Réinventer la Seine", à grand renfort d'ateliers et de prestations artistiques.
M. Mercuriali : « Le Grand Paris ne peut se limiter à être une métropole des infrastructures »
A travers son livre "Concevoir à grande échelle" paru en mars 2018, l'architecte Mathieu Mercuriali propose une analyse insolite du Grand Paris, tant urbanistique qu'architecturale, en s'interrogeant sur le rôle et les influences de ses "mégastructures", notamment sur les mobilités.
