Novaxia, Paris-Ile de France Capitale Economique, Grand Paris aménagement et la Maison francilienne de l’architecture ont vanté les mérites de la transformation de bureaux en logements au Salon de l’immobilier d’entreprise le 12 décembre 2019. Une transformation de plus en plus facilitée par les pouvoirs publics.
Une plainte contre l’auteur de recours bloquant 1 500 logements dans le 92
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) d'Ile-de-France a déposé une plainte auprès du tribunal de grande instance de Nanterre contre une personne ayant déposé plus de 20 recours gracieux et contentieux contre différents projets immobiliers dans les Hauts-de-Seine.
GDG Investissements lance H2B à Clichy
La première pierre du programme immobilier H2B, porté par GDG Investissements a été posée le 11 décembre à Clichy (Hauts-de-Seine). Implanté à côté de la nouvelle Cité judiciaire, ce programme conçu par Jean-Michel Wilmotte développera 14 000 m2 de bureaux.
Grand Paris : la Fnaim constate une hausse des charges de copropriété en 2018
La Fnaim du Grand Paris a présenté, le 10 décembre 2019, la 7e édition de son observatoire des charges de copropriété. Ces dernières ont progressé à Paris de 7,5 % entre 2017 et 2018 alors que 2,7 milliards de travaux sont réalisés chaque année. Le syndicat a également lancé un nouvel outil de pilotage pour simplifier la gestion des copropriétés.
Une foncière et un appel à manifestation d’intérêt pour transformer les bureaux en logements
En présence du ministre du Logement Julien Denormandie, Action logement a présenté le 19 novembre 2019 un appel à manifestation d’intérêt pour la transformation des bureaux en logements. Cet AMI sera suivi dans quelques semaines par la création d’une foncière, dotée d’1,2 milliard d’euros, et qui aura pour objectif de faciliter cette transformation en finançant les opérations et en accompagnant les promoteurs et autres opérateurs immobiliers.
Paris-Saclay : la Financière Saint-James signe la promesse de vente d’un hôtel
L’EPA Paris-Saclay a signé une promesse de vente avec la Financière Saint James pour la réalisation et l’exploitation d’un hôtel de gamme 3/4 étoiles de 110 chambres environ sur le campus urbain.
Le groupe X-Ponts Pierre débat « de la bombe sociale du logement »
Deux tables rondes étaient organisées le 30 septembre 2019 à l'Hôtel des arts et métiers par le groupe X-Ponts Pierre sur le thème "Logement et métropoles : comment désamorcer la bombe sociale du siècle?". L'occasion de développer des thématiques comme la construction en hauteur, la transmission du patrimoine ou les organismes fonciers solidaires.
Le groupe X-Ponts Pierre face à la ségrégation spatiale
L'économiste Xavier Timbeau a établi un diagnostic de la crise du logement en Ile-de-France lors d'une conférence organisée par X-Ponts Pierre le 30 septembre 2019 en présence de Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Prix excessifs, ségrégation spatiale, l'économiste tire la sonnette d'alarme.
Logement social : l’Etat simplifie les processus de financement des opérations
Dans le cadre du 80e congrès de l’Union sociale pour l’habitat, Michel Cadot, préfet de la région d’Île-de-France, Jean-Luc Vidon, président de l’AORIF, et Marianne Louradour, directrice régionale Île-de-France de la Banque des Territoires, ont signé le jeudi 26 septembre 2019, un partenariat afin d'accélérer la chaîne de production de logements sociaux.
Champs-sur-Marne : le chantier du Treed It inauguré
Vinci construction et Epamarne ont inauguré, le 13 septembre 2019, le chantier de l'ensemble immobilier Treed It à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne) dont la spécificité tient à sa tour de 11 étages à ossature bois.
L’Anru se félicite de l’avancée de ses projets durant l’été
Avec des projets dans plus de 290 quartiers au niveau national et 119 en Ile-de-France, l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) s'est félicitée de poursuivre la validation de projets durant le mois de juillet 2019. La métropole en accueille plusieurs.
Emerige change d’actionnaires
Le promoteur immobilier annonce l'entrée à son capital d'Eurazeo patrimoine qui a acquis 44 % des actions détenues par Naxicap et Laurent Dumas, président fondateur qui reste l'actionnaire majoritaire.
Immobilier : Gecina bénéficie de son recentrage sur l’Ile-de-France
A l’occasion de la présentation de ses résultats, la foncière annonce « un premier semestre 2019 particulièrement dynamique ». Le marché est soutenu par une offre très en-deçà de la demande notamment à Paris intra-muros où Gecina recentre ses investissements, ce qui dope les loyers. Au total, 14 projets sont à ce jour engagés et seront livrés entre 2019 et 2022.
S. Cowen : « Paris et ses environs font partie de nos axes forts de développement »
A la suite d'une première acquisition significative de Grosvenor Europe à Levallois-Perret début juillet, Steve Cowen, directeur investissement et développement de la foncière britannique, détaille la nouvelle stratégie sur le marché parisien pour les trois ans à venir.
Ile-de-France : l’immobilier de bureau toujours en baisse
Moins forte qu'au cours du 1er trimestre de 2019, la diminution des transactions de bureaux reste importante avec une baisse de 19 % par rapport à 2018, soit 1,1 million de m2 placés. L'offre disponible se rétracte également (- 7 %) passant sous la barre des 3 millions de m2.
Gecina cède ses hôtels franciliens
Gecina a annoncé, fin juin 2019, avoir signé un accord avec l’américain Angelo Gordon concernant la vente de cinq établissements situés à Paris, Boulogne, Bougival et Roissy pour un montant de 181 millions d’euros.
Levallois-Perret : Grosvenor investit dans un ancien immeuble de bureaux
La foncière britannique annonce l'acquisition à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine) d'un immeuble de bureaux qui sera intégralement réhabilité. Cette opération marque le lancement à Paris et en petite couronne d'une stratégie ambitieuse de Grosvenor qui prévoit d'investir entre 150 et 300 millions d'euros d'ici à 2022.
1001 vies habitat : les contraintes budgétaires forcent à la créativité
Dans un contexte de remise en question du modèle économique du logement social, le grand groupe 1001 vies habitat, comptant parmi les leaders du secteur, a communiqué le 25 juin 2019 son bilan et ses perspectives pour l'avenir. L'occasion pour le groupe d'entamer une transformation de fond dans tous les domaines.
La Défense : nouvelle offensive du projet des tours Hermitage
Le promoteur russe Emin Iskenderov annonce par communiqué que l’intégralité des recours contre les permis de construire du projet Hermitage Plaza prévu à l’entrée du quartier d’affaires a été purgée début juin 2019. Il compte dès lors lancer les travaux à la rentrée.
Issy-les-Moulineaux : la commercialisation d’Inspira bouclée
En louant deux étages pour transférer son siège social, CPM France finalise la commercialisation de cet immeuble tertiaire réhabilité par ses propriétaires GCI et Benson Elliot.
