A la suite de la publication du rapport sur l’expérimentation de la révision des valeurs locatives des locaux d’habitation sur cinq départements dont Paris et le Val-de-Marne, la direction générale des finances publiques synthétise l’impact global de la réforme sur les locaux professionnels et les logements. Les cotisations des premiers progressent de 7,7 % et celles des seconds baissent de – 2,6 %, avec d’importantes disparités au sein de chaque catégorie.
La tour Eria de la Défense rachetée par AltaFund
Le fonds d’investissement en immobilier d’entreprise d’Altarea Cogedim vient d’acquérir cet immeuble de 26 000 m2 propriété de The Carlyle group. Situé à Puteaux, cet élégant bâtiment signé d’Elizabeth et Christian de Portzamparc sera livré en 2020.
92 millions d’euros de prêts bonifiés pour les bailleurs sociaux parisiens
La Caisse des dépôts vient d’accorder des prêts de haut de bilan sans intérêt à cinq bailleurs sociaux de la ville de Paris pour un montant de 92 millions d’euros. Ce nouveau dispositif financier permettra de réhabiliter 6 500 logements et en construire 1 300 supplémentaires par rapport au plan de charge de ces bailleurs jusqu’en 2018.
Le groupe Amaury regroupe ses activités à Boulogne-Billancourt
Le propriétaire de L’Equipe vient d’acquérir un immeuble de 15 800 m2 en front de Seine pour y regrouper ses activités en fin d’année. Le bâtiment datant du début des années 1990 a été entièrement réhabilité par Emerige.
Dopée par une activité « exceptionnelle » en 2016, La Défense accélère son élargissement
Des commercialisations doublées et des investissements en forte hausse, le quartier d’affaires francilien a performé en 2016. Bien qu’en diminution, le taux de vacance sur la dalle reste supérieur à la moyenne francilienne. La mixité des fonctions et l’élargissement de La Défense au-delà de la dalle vers Puteaux et Nanterre devraient lui redonner un nouvel attrait.
Du bétonnage sans compter à l’urbanisme raisonné
Le constat est unanime. Le modèle actuel d’aménagement et de construction arrive à bout de souffle. Cependant, de nouvelles pratiques plus vertueuses et viables économiquement à partir des principes de l’économie circulaire émergent progressivement en Ile-de-France.
Altarea Cogedim surfe sur la vague des métropoles
Fort de la diversité de ses activités, le promoteur boucle l’année 2016 sur un bilan flatteur marqué par un chiffre d’affaires de plus de 1,5 milliard d’euros (+ 30 %) conforté par une belle progression de la rentabilité. Il mise sur le dynamisme des métropoles dont celle du Grand Paris pour poursuivre son développement qui s’annonce déjà soutenu en 2017.
Les Acteurs du Grand Paris officialisent leur nouveau nom
Lors de son assemblée générale le 21 février 2017, l’ex-Club de la communication du Grand Paris est officiellement devenu Acteurs du Grand Paris.
Un concours pour décrocher une campagne de financement participatif
Le Crédit agricole d’Ile-de-France et la plateforme de crowdfunding Bulb in town lancent un appel à projets s’adressant à des jeunes entrepreneurs des Yvelines et du Val-d’Oise souhaitant lancer une campagne de financement participatif pour financer un projet de création ou de développement d’entreprise.
Les plateformes d’innovation doivent conforter leur modèle
Nouvellement apparues dans le paysage économique, les plateformes d’innovation sont multiformes et proposent des modèles d’organisation évolutifs et flexibles qui conviennent tant aux start-up qu’aux grands groupes. Pour autant leur pérennité dépend de la consolidation de leur modèle économique. Tels sont les enseignements d’une étude de Paris School of Business pour le compte de l’Innovation Factory, Paris&co et le Hub BPIfrance.
La baisse de la commande publique plus marquée en Ile-de-France
En 2016, les dépenses de fonctionnement et d’investissement réalisées par les acteurs publics se sont à nouveau contractées de près de 6 %, révèle le baromètre de la Caisse des dépôts et l’Assemblée des communautés de France. Avec une chute de 10 % en 2016, l’Ile-de-France fait partie des six régions présentant des baisses supérieures à la moyenne nationale.
Quatre départements franciliens bénéficiaires du fonds d‘urgence
Le montant de ce fonds créé en 2015 a été porté à 200 millions d’euros dans le cadre de la loi de finances rectificative pour 2016. Sur les 44 départements bénéficiaires, quatre d’entre eux se trouvent en Ile-de-France et vont bénéficier de plus du quart de l’enveloppe globale, soit 53,2 de millions.
C. Bonafous-Murat : « L’université ne peut plus se penser comme une institution isolée »
L’université Sorbonne Nouvelle-Paris 3 s’apprête à vivre une double révolution : territoriale en s’implantant à Nation et organisationnelle puisqu’un projet de création d’une nouvelle université est en cours avec les universités Descartes et Diderot. Les explications de son président, Carle Bonafous-Murat.
Le nouveau campus de Sorbonne Nouvelle sort de terre à Nation
La démolition des bâtiments du ministère de l’Agriculture étant achevée, la construction des nouveaux locaux de l’université des sciences humaines débute dans le 12e arrondissement. Ce projet exceptionnel signé Christian de Portzamparc dotera l’emblématique Sorbonne d’un campus du XXIe siècle de 35 000 m2 équipé des dernières technologies.
Itescia se dote d’un nouveau campus à Pontoise
D’ici à la rentrée de 2020, l’école de management, gestion et informatique de la CCI d’Ile-de-France va regrouper ses locaux de Pontoise et Cergy dans un bâtiment de 6 000 m2 à Pontoise (Val d’Oise). Cet investissement de 23,5 millions d’euros vise à accroître les capacités d’accueil de 30 % pour atteindre 1 600 élèves et à élargir le panel de formations.
Deux nouveaux programmes engagés sur la ZAC d’Evry
Une nouvelle tranche de 198 logements va être engagée sur la ZAC du Centre urbain à Evry (Essonne). Débutée en 2005, cette opération située au cœur de la ville nouvelle porte sur la réalisation de 2 300 logements dont 800 restent à construire d’ici à 2020.
Thomas Richez – Perfectionniste
Le fondateur de l’agence Richez associés met sa triple compétence d’architecte, d’ingénieur et d’urbaniste au service des projets d’aménagement comme des infrastructures de transport dont le nouveau métro francilien.
Résultats en demi-teinte pour le Crédit agricole d’Ile de France
Dans un contexte perturbé et tout en maintenant un fort niveau d’investissement, la caisse régionale du Crédit agricole présente un bilan d’activité 2016 mitigé, marqué par un dynamisme de l’activité mais des résultats en retrait. Un plan stratégique à trois ans doit booster les positions en Ile-de-France en rebondissant notamment sur l’effet Grand Paris.
Réinventer Paris : les projets d’îlot fertile et d’espace agri-urbain dans le 19e adoptés
Linkcity va débourser plus de 46 millions pour acquérir le site Triangle-Eole Evangile afin de le transformer en quartier urbain « zéro carbone ». De son côté, la société Réhabail bénéficiera d’un bail à construction de 50 ans et d’importantes subventions pour implanter des logements, une exploitation agricole et un restaurant rue de l’Ourcq.
Des maires de petite couronne veulent garder leur office HLM
Alors que la gouvernance des 39 offices publics de l’habitat (OPH) communaux intervenant sur le territoire de la métropole du Grand Paris doit être déléguée aux établissements publics territoriaux d’ici au 31 décembre 2017, quelques maires font de la résistance. La Fédération des OPH tire la sonnette d’alarme.
