Tous les articles de Fabienne Proux

Aubervilliers espère lancer l’opération Port Chemin vert en 2016

Considéré comme l’un des secteurs de développement stratégique de la Plaine Saint-Denis, le futur quartier du Port Chemin vert à Aubervilliers doit répondre à de multiples enjeux d’insertion urbaine, de densité de l’habitat et de performances environnementales. A terme, cette friche laissera place à 800 logements, un groupe scolaire, des commerces, un parc et une mosquée.

 

La procédure pour booster l’immobilier d’entreprise bientôt en vigueur

Afin de soutenir le secteur de la construction et simplifier la vie des entreprises, l’Etat a créé la procédure intégrée pour l’immobilier d’entreprise limitant à un seul dossier les demandes d’autorisation des projets d’intérêt général. Un an après le logement, le décret d’application de l’ordonnance sur les locaux d’activité devrait être publié prochainement.

 
Le Journal du Grand Paris : Certains conflits d’intérêt dans les marchés publics peuvent être légaux © sylv1rob1 – Fotolia

Fonds de soutien à l’investissement local : 107 millions pour l’Ile-de-France

Pour enrayer la baisse de l’investissement des communes et de leurs groupements, l’Etat a débloqué pour 2016 une enveloppe de 800 millions d’euros dont 107 millions iront aux collectivités franciliennes. La circulaire du 15 janvier 2016 en fixe les règles de répartition et d’éligibilité. Le temps presse puisque les projets doivent être engagés avant le 31 décembre prochain.

 
Hugues Parant.

H. Parant : « Je crois beaucoup à l’énergie du concept du Grand Paris »

Militant de l’ouverture du quartier d’affaires de La Défense aux villes qui l’entourent, Hugues Parant, directeur de l’Epadesa depuis deux ans, constate un regain d’intérêt des investisseurs étrangers pour la capitale française, grâce à la dynamique créée par l’idée du Grand Paris. En élargissant leur champ d’investigation, elle révèle des opportunités d’investissement dans la 1ère, voire la 2e couronne.

 
Plan du secteur Boubas Louise Michel.

3 000 à 4 000 nouveaux logements en projet à Trappes-en-Yvelines

L’aménagement du secteur du Boubas Louise Michel par l’EPA Paris-Saclay fera l’objet d’une zone d’aménagement concertée (ZAC) en 2017. Cette friche ferroviaire comprenant une grande halle de type Freyssinet sera transformée en nouveau quartier de ville mêlant habitat et activités. Trois équipes d’architectes urbanistes sont en lice.

 

La Région veut réorienter les aides au logement social vers les secteurs en déficit

Pour rééquilibrer l’offre sociale d’habitat, la nouvelle majorité régionale compte cesser de subventionner les logements sociaux dans les villes présentant plus de 30 % d’HLM et faire appliquer la loi SRU partout. Un recensement du foncier potentiel sera effectué notamment près des lycées et des gares, et un PTZ régional pourrait abonder le dispositif national.

Jean-Marie Brétillon, maire de Charenton-le-Pont.

« Perdant sa liberté d’action » avec la MGP, le maire de Charenton va démissionner

Jean-Marie Brétillon a annoncé le 4 janvier 2016, lors de la soirée des vœux, son intention de mettre un terme à son mandat dès le printemps prochain. Réélu en mars 2014, le maire LR de Charenton-le-Pont (Val-de-Marne) depuis 2001 préfère jeter l’éponge avant de subir les conséquences de la création de la métropole du Grand Paris. Denis Bansard, son directeur de cabinet, explique les motifs de sa décision.

 
Tour Trinity à La Défense

La Défense : début des travaux de la tour Trinity en février

Près de quatre ans après avoir obtenu son permis de construire, cette tour de grande hauteur portée par Unibail-Rodamco va commencer à sortir de terre. Situé au-dessus des voies de circulation, ce projet associe performances techniques et écologiques. En vue du démarrage des travaux, une réunion publique d’information est prévue le 14 janvier 2016.

 
Rue du Louvre.

La transformation de bureaux en logements, trop peu rentable

Alors qu’en Ile-de-France un important stock de bureaux reste inoccupé (1), la région doit faire face à une tout aussi importante pénurie de logements. Si la solution de transformer les premiers en habitation apparaît séduisante, la démarche se heurte à des écueils économiques, techniques, réglementaires, voire fiscaux, pénalisant la rentabilité de ces opérations.

 

Les promesses de la ville durable et connectée

Comment mener de front défi climatique, révolutions urbaine et numérique ? C’est ce triple défi que les villes doivent relever pour satisfaire les attentes d’une population urbaine toujours plus nombreuse, exigeante et avertie. Si la nécessité de réussir cette mutation en jouant collectif est intégrée par les acteurs économiques et les élus locaux, il reste désormais à passer aux actes.

 

Un démonstrateur de la ville durable à Marne-la-Vallée

Trois nouveaux programmes tertiaires sont annoncés à Champs-sur-Marne dont un ensemble multifonctionnel à ossature bois porté par Vinci et une opération mixte bureaux/hôtel des Nouveaux constructeurs. Pour l’aménageur Eparmarne, ces projets confortent l’ambition du pôle tertiaire de la Cité Descartes comme premier centre de R&D dédié à la ville durable.

 

L’immeuble en bois de Ris-Orangis, une première nationale

Plus grand immeuble en bois massif de France, la résidence HLM d’Immobilière 3F en cours de construction par Promicea sur l’écoquartier des Docks de Ris (Essonne) a reçu, au Simi, le prix du « meilleur programme durable » des Trophées logement et territoires organisés par Immoweek. La ville veut généraliser le concept sur la future ZAC de la Ferme Lot.

 

GPe : deux sites archéologiques découverts à Vitry

Les diagnostics archéologiques réalisés en novembre 2015 ont révélé la présence d’un cimetière médiéval sous le parc du Coteau et d’un site d’occupation gaulois aux Ardoines. Il revient au préfet de région de décider ou non de réaliser des fouilles afin de préserver ces lieux. Réponse probable à la fin du printemps.

 
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