Après deux ans de travaux, la caponnière de gorge du fort de Cormeilles-en-Parisis (Val-d’Oise) a été inaugurée ce vendredi 23 janvier 2026. Cette opération patrimoniale permet désormais au site d'accueillir des événements culturels et des expositions.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
À Villejuif, le ministre du Logement confronté à la dégradation du quartier des Lozaits
En déplacement à Villejuif lundi 19 janvier, le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun s’est rendu dans le quartier des Lozaits, classé QPV. Une visite de terrain, organisée à l’initiative du maire Pierre Garzon (PCF), pour constater l’état de logements sociaux fortement dégradés et écouter des habitants mobilisés depuis plusieurs mois.
Le groupe d’investissement immobilier Perl franchit le cap des 1 000 logements débouclés
Le groupe Perl, spécialiste de l’investissement en nue-propriété dans le logement social et intermédiaire, a annoncé le débouclage de 12 opérations en 2025, franchissant ainsi le cap des 1 000 logements restitués en pleine propriété. Environ 1 300 fins d’usufruit supplémentaires sont prévues sur les trois prochaines années.
Avec un Anru 3, les architectes voudraient tourner la page du tout-démolition
Une mission de préfiguration est actuellement chargée d’étudier l’opportunité d’un troisième programme de renouvellement urbain porté par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), après le PNRU (2004-2021) et le NPNRU (2014-2030). Lors du Congrès des maires, le ministre du logement, Vincent Jeanbrun, a évoqué une possible restitution de ces travaux sur un "Anru 3" en mars 2026. Pendant ce moment suspendu, Le journal du Grand Paris est allé à la rencontre d’architectes. Selon eux, la primauté accordée à la démolition-reconstruction appartiendrait au passé. La réhabilitation du bâti existant aurait le vent en poupe. Mais le débat sur les équilibres à trouver pour répondre aux enjeux des quartiers de grands ensembles reste ouvert.
Grand Paris aménagement : l’innovation dans la continuité pour 2026
Arnaud Cursente, nouveau directeur général de Grand Paris aménagement depuis le 1er janvier, a présenté jeudi 22 janvier ses orientations stratégiques lors de la cérémonie des vœux de l'établissement public. Aux côtés de Jean-Philippe Dugoin-Clément, président reconduit fin 2025, il a confirmé la poursuite du plan de transformation tout en annonçant le lancement d'un second appel à manifestation d'intérêt pour les promoteurs immobiliers.
Le podcast du JGP : À Montreuil, la ZAC de la Fraternité recompose avec doigté un tissu urbain dégradé et convoité
Habitat insalubre, équipements publics inadaptés, tissus économiques obsolètes… L’opération de requalification urbaine engagée depuis une dizaine d’années sur le quartier du Bas-Montreuil et qui doit s’achever en 2030 vise à donner une seconde vie à cette zone de 16 hectares limitrophe de Paris. Pour ce faire, Est Ensemble et la ville de Montreuil ont créé en 2014 une ZAC visant à réhabiliter l’habitat et renouveler l’offre de logements, redynamiser les activités économiques, régénérer les espaces et les équipements publics.
Alors que le marché des bureaux tangue, la Seine deviendrait une nouvelle valeur refuge
L’année 2025 s’est refermée sur un bilan en demi-teinte pour l’immobilier de bureaux en Île-de-France, entre une demande placée en berne et une vacance qui grimpe. Pourtant, au cœur de cette tourmente, une tendance de fond se dessine selon la dernière étude Newmark : la reconquête des bords de Seine. De Boulogne à Paris Rive Gauche, le fleuve s’impose désormais comme un atout stratégique majeur pour séduire les entreprises en quête de sens, de fraîcheur et de centralité.
Municipales 2026 : faire de l’immobilier « un levier d’intérêt général »
À l’approche des élections municipales de 2026, l’association Surface+Utile appelle les futurs élus locaux à faire de l’immobilier un levier central des politiques publiques sociales, écologiques et économiques. Face à une crise immobilière qui fragilise les territoires, l’association publie 12 propositions concrètes pour remettre le foncier et l’immobilier au service de l’intérêt général, dès l’échelle communale.
Logement : le Sénat acte un tournant majeur et ouvre le chantier explosif de la loi SRU
En adoptant massivement une proposition de loi portée par la droite sénatoriale, mardi 20 janvier, la Chambre haute a choisi la rupture face à la crise du logement. Objectifs chiffrés, pouvoirs du maire, remise en cause de la loi SRU et appel assumé aux investisseurs privés : derrière l’affichage volontariste, le texte dessine un changement de paradigme qui fracture déjà le débat politique.
Malgré la crise, le groupe Pichet annonce avoir livré ses projets lauréats d’IMGP
Le promoteur a officialisé la livraison, au second semestre 2025, de trois nouveaux programmes issus du concours "Inventons la métropole du Grand Paris". Situées à Paris (13e arr.), Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) et Villejuif (Val-de-Marne), ces opérations – mêlant bureaux, logements et commerces – s’ajoutent à celles de Bondy (Seine-Saint-Denis), achevée en 2023.
La RATP désigne le promoteur Marignan pour la réalisation des logements du site Belgrand
Le groupe RATP a choisi le promoteur immobilier Marignan pour la construction de logements sur son site de Belgrand-Saint-Fargeau dans le 20e arrondissement de Paris. 100 logements sont attendus pour 2031.
Ancien siège de l’AP-HP : le projet Cœur Paris entre en phase opérationnelle
Le mercredi 14 janvier a marqué le lancement opérationnel de la reconversion de l’ancien siège de l’AP-HP. Nommé Cœur Paris, ce projet lauréat de Réinventer Paris 3 porté par BNP Paribas Real Estate, Apsys et RATP Solutions ville développe 27 000 m2 de programmation mixte, associant bureaux, logements, commerces, ESS et mobilités durables. Après une phase d’occupation transitoire achevée fin 2025, les travaux sont désormais engagés, pour une livraison prévue en 2028.
Les maires partants pour un Anru 3 mais pas sans conditions
Une mission de préfiguration est actuellement chargée d’étudier l’opportunité d’un troisième programme de renouvellement urbain porté par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), après le PNRU (2004-2021) et le NPNRU (2014-2030). Lors du Congrès des maires, le ministre du logement, Vincent Jeanbrun, a évoqué une possible restitution de ces travaux sur un "Anru 3" en mars 2026. Pendant ce moment suspendu, Le journal du Grand Paris est allé à la rencontre de quatre maires franciliens. Globalement bien accueilli, le volontarisme de l'Anru suscite de nouvelles attentes. Pour les élus, la réussite de chantiers futurs passe par la prise en compte de leur vision.
G. Barbaroux (Snøheta) : « Faire du théâtre des Amandiers un bâtiment-outil, compact, lisible et ouvert »
Inauguré le 9 janvier 2026 après quatre années de travaux, le théâtre des Amandiers, à Nanterre, a fait l’objet d’une rénovation lourde pilotée par l’agence Snøhetta. Refonte complète de l’outil scénique, création d’une nouvelle salle, mise aux normes énergétiques et accessibilité universelle : l’architecte Guillaume Barbaroux revient sur un chantier de réhabilitation complexe, mené sans renier l’histoire du bâtiment des années 1970.
La transformation du théâtre des Amandiers par Snøheta inaugurée
Caractérisée par un vaste hall central bordé d’une lumineuse véranda, donnant accès à des salles de spectacles entièrement transformées, la rénovation du théâtre des Amandiers, à Nanterre (Hauts-de-Seine), a été inaugurée vendredi 9 janvier en présence de nombreux élus franciliens.
Île Seguin (2/2) – Gilles Trégouët (RCR) : « Nous avons voulu créer un phare culturel »
Architecte associé au sein de l’agence catalane RCR Arquitectes (prix Pritzker 2017), Gilles Trégouët détaille la genèse du projet de la pointe amont de l’île Seguin, dite pointe des Arts, à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Entre mémoire industrielle et ambition artistique, il revient sur la conception de ce futur ensemble mixte, dominé par un centre d’art contemporain.
Île Seguin (1/2) – La métamorphose spectaculaire de la pointe amont
Trente ans après la fermeture des usines Renault, la proue de l’île de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) achève enfin sa mue, sous l’égide d’Emerige. Sur la pointe des Arts, un vaste complexe mêlant centre culturel, cinémas, commerces, hôtellerie et bureaux s’apprête à redessiner l’horizon du Grand Paris, porté par une forte ambition architecturale et environnementale. Le journal du Grand Paris a visité ce chantier colossal.
N. Boffi : « Le Mipim 2026 n’est pas un salon “en modèle réduit”, c’est un salon qui déploie les ailes »
À deux mois de l’ouverture du Mipim 2026, organisé du 9 au 13 mars à Cannes, Nicolas Boffi, nouveau directeur général de l’événement, revendique un virage très concret : un « Destination France » pensé comme un parapluie de visibilité, une tente du Grand Paris reconfigurée pour privilégier le networking, un Forum des territoires élargi aux acteurs privés et un Sommet Data Center pour approfondir une classe d’actifs devenue centrale.
L’ensemble immobilier Maine-Montparnasse entame (enfin) sa métamorphose
La ville de Paris et les copropriétaires de l'Ensemble immobilier de la tour Maine Montparnasse (EITMM) ont signé, le 7 janvier, un protocole d'accord pour transformer radicalement la dalle et le bâti existants, au pied de la célèbre tour, laquelle sera fermée au public le 31 mars. Le projet privilégie la végétalisation et la mixité d'usage pour rompre avec l'urbanisme des années 1970.
La SPL d’Est Ensemble va assurer l’aménagement des abords du tramway T1
Signé le 6 janvier 2026, le traité de concession d’aménagement des abords du tramway T1 sur le territoire d'Est Ensemble (Seine-Saint-Denis), d'une durée de 13 ans, a été confié à la SPL Résilience et innovation.
