Grand prix BBCA quartier 2025, la ZAC des Hauts de Nesles, aménagée par EpaMarne à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne), constitue un exemple d'urbanisme bas-carbone. À l'image de ses jardins de pluie et du soin apporté à la réduction tous azimuts de ses émissions.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Le bien-être dans les projets d’aménagement vu par l’Apur
Comment mesurer l’impact réel d’un projet urbain sur la qualité de vie de ses habitants ? Cette question est au cœur d’un travail mené par l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), qui publie une étude issue d’un cycle d’ateliers réunissant chercheurs, aménageurs, architectes et habitants. L’objectif : explorer de nouvelles méthodes pour intégrer la notion de bien-être dans la conception et l’évaluation des opérations d’aménagement, au-delà des indicateurs classiques de surfaces construites ou de coûts.
Le projet des écologistes pour transformer le périphérique en boulevard urbain
Dans le cadre de la campagne des municipales de Paris, plusieurs élus écologistes réunis sur la liste d'union de la gauche (hors LFI) menée par Emmanuel Grégoire (PS) ont présenté, mercredi 4 mars, leur projet pour transformer le périphérique en boulevard urbain "apaisé" et "végétalisé" et, de façon plus globale", "pour en finir avec les autoroutes urbaines".
En Seine-Saint-Denis, le gestionnaire Spirit Reim services réalise des cessions ciblées
Les 19 et 23 février 2026, la société de gestion de portefeuilles immobiliers Spirit Reim services a annoncé la vente de deux actifs en à Stains et à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis). Deux transactions rapprochées qui marquent une nouvelle étape dans la recomposition de ses portefeuilles immobiliers.
Paris La Défense consolide sa mue vers les petites surfaces et de nouveaux secteurs
Si le nombre de transactions à La Défense est resté élevé en 2025, la forte baisse des surfaces commercialisées, liée au recul des méga-baux, révèle un marché en pleine recomposition. Désormais porté par les petites et moyennes surfaces, le quartier d’affaires voit son tissu économique se diversifier et changer d’échelle.
Début des travaux de la Villa Trianon à L’Haÿ-les-Roses
Le 17 février, la première pierre de la Villa Trianon à L’Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne) a été posée. Ce projet de programme mixte composé de logements, de commerces et d’une médiathèque, porté par la Ville et conçu par l’agence d’architecture A26, devrait voir le jour d’ici 2028.
Un an après, les premiers effets du PLU-b sur l’immobilier parisien
Un an après son adoption, le PLU bioclimatique produit des effets tangibles sur la fabrique parisienne. Une étude publiée fin février par Newmark l'affirme : les permis de construire pour les grands programmes de bureaux se raréfient, les investisseurs se replient sur des actifs sécurisés et le mécanisme du pastillage pèse sur les valeurs. À l’approche des municipales de 2026, le document d’urbanisme s’impose déjà comme l’un des points de fracture majeurs du débat.
Le coliving, entre rêve communautaire et machine à cash
Alors que la crise du logement s’enlise, une niche immobilière affiche une santé insolente : le coliving. Entre réinvention de la colocation et hôtellerie pour jeunes actifs nomades, ce marché hybride explose en région parisienne. Décryptage d’une ruée vers l’or immobilier qui transforme nos manières d’habiter... et d’investir.
Jean-Christophe Fromantin : « La Défense nécessite une ambition politique »
Après la remise du rapport Bédier sur l’avenir de La Défense, Jean-Christophe Fromantin appelle à dépasser l’approche technique pour porter une ambition politique claire. Le maire de Neuilly-sur-Seine défend la création d’un grand équipement culturel et une refonte de la gouvernance afin de redonner un cap stratégique au quartier d’affaires.
Les Grandes-Serres prennent forme sur les bords du canal de l’Ourcq
À Pantin, le long du Canal de l’Ourcq, les Grandes-Serres transforment une ancienne friche industrielle de 4,5 hectares en un campus mixte de 83 000 m2. Porté par Alios Développement, Osae Partners et Ginkgo depuis 2016, le projet comprend la réhabilitation de la Grande Halle historique (12 000 m2), la construction de bâtiments de bureaux et d’un immeuble de flexliving, ainsi que la création d’espaces culturels, commerciaux et publics.
Anru 3 : les entreprises dans l’attente de déployer leurs savoir-faire
Une mission de préfiguration est actuellement chargée d’étudier l’opportunité d’un troisième programme de renouvellement urbain porté par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), après le PNRU (2004-2021) et le NPNRU (2014-2030). Lors du Congrès des maires, le ministre du logement, Vincent Jeanbrun, a évoqué une possible restitution de ces travaux sur un « Anru 3 » en mars 2026. Pendant ce moment suspendu, Le journal du Grand Paris recueille la parole d’acteurs franciliens. Après les maires et les architectes, au tour des entreprises de fournir leur regard. Que ce soit les opérateurs de la construction, les promoteurs ou les sociétés de travaux publics, tous sont désireux d’exposer leur offre de services. Faute d’arbitrages budgétaires de la part du gouvernement à ce stade, les entreprises se montrent force de proposition pour imaginer leur implication financière et contractuelle.
Grand-Orly Seine Bièvre adopte son premier PLUi : pour un territoire plus vert et plus dense
L’établissement public territorial a approuvé le 16 décembre dernier son plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) après cinq ans de travail collaboratif réunissant 24 communes aux couleurs politiques diverses. Ce document fixe pour 15 ans les grandes règles d’aménagement d’un territoire de 725 000 habitants.
NDC Vélizy, un data center « urbain en développement » aux portes de Paris
À Vélizy-Villacoublay (Yvelines), Nation Data Center, marque du groupe Altarea, développe NDC Vélizy, un data center actuellement en cours d’études, dont la livraison est prévue en 2027. Conçu par Silvio d’Ascia architecture en collaboration avec plusieurs bureaux d’études spécialisés, le projet associe infrastructure numérique, espaces tertiaires et zones végétalisées, dans un quartier en mutation.
Dans le 18ᵉ arrondissement, la mue lumineuse d’un parking en logements et bureaux
Pour le compte du promoteur Coffim, les agences Asphalt et YMA ont livré la réhabilitation complexe d’un garage aérien des années 1950 rue Versigny, à Paris. Ce projet, qui transforme un bloc de béton en 51 habitations et 1 000 m² de bureaux sans faire table rase, illustre la tendance à fabriquer la ville en préservant le "déjà-là".
Exclusif – Green Dock (Gennevilliers) : avis défavorable de la commission d’enquête publique
La commission d’enquête publique sur le projet Green Dock, vaste entrepôt logistique à étages, bordant la Seine à Gennevilliers (Hauts-de-Seine), porté par Goodman, vient de rendre un avis défavorable. Le maire de Gennevilliers Patrice Leclerc indique qu’il en tirera toutes les conséquences.
Le « M » signe la 7e vie d’un immeuble Art déco emblématique de la Madeleine
Le bâtiment concentre à lui seul près de deux siècles d’histoire architecturale parisienne. Situé boulevard de la Madeleine, au cœur du 8ᵉ arrondissement, l’immeuble désormais rebaptisé le "M" fait aujourd’hui l’objet d’une septième réhabilitation, confiée à l’équipe d’architectes Nouvel AOM pour le compte d’Altarea. Une opération d’envergure, à la fois patrimoniale, programmatique et environnementale, qui a déjà séduit un locataire, l’éditeur de logiciel Datadog.
Le Podcast du JGP – Le Mipim 2026 se renouvelle pour mieux s’adapter aux évolutions de l’immobilier
Dans un monde immobilier bousculé par les crises économiques, géopolitiques et environnementales, le Mipim 2026 s’annonce comme une édition de transition alors que les maires seront absents, élections municipales obligent. Du 9 au 13 mars à Cannes, le plus grand sommet mondial de la ville et de l’immobilier entend plus que jamais jouer son rôle de boussole, en mettant l’accent sur les mutations profondes des usages, des modèles d’investissement et des territoires.
Les pôles santé au cœur des packages immobiliers d’Imodev
Depuis 20 ans, le promoteur et foncière Imodev développe un modèle original de création de "placettes commerciales" en zone périurbaine d’Île-de-France. En associant logements, commerces et maisons de santé, l’opérateur privé entend répondre aux besoins des territoires confrontés à la désertification médicale et commerciale.
Une résidence sociale bas carbone sort de terre dans le 19e arrondissement
Portée par Constructa - Les Éditeurs urbains et conçue par PietriArchitectes, la résidence Les Terrasses du canal a été inaugurée mercredi 28 janvier 2026, rue Bouret, dans le 19e arrondissement. Cette opération de 34 logements sociaux se veut exemplaire en matière de construction durable et de montage partenarial "innovant" en associant la RIVP, Perl et Arkea.
À Nanterre, trois promesses de vente pour l’aménagement du secteur du Croissant
Paris La Défense a annoncé, le 27 janvier 2026, la signature en décembre 2025 de trois promesses de vente sur le secteur du Croissant, au sein de la ZAC Seine Arche à Nanterre. Ces opérations doivent permettre la réalisation d’environ 22 000 m2 de projets immobiliers mixtes et bas carbone, comprenant près de 300 logements, des équipements publics et des commerces.
