Suite à la rencontre de l’Urban land institute (Uli) le 18 novembre 2021, Pierre-Yves Guice, directeur général de l’établissement Paris La Défense, revient sur les enseignements qu’il a tirés des échanges entre promoteurs et investisseurs. Si ces derniers ont confirmé « la crédibilité de l’écosystème du quartier d’affaires », celui-ci doit aussi poursuivre ses mutations en matière de transition écologique et de mixité fonctionnelle.
Promoteurs et investisseurs confiants dans le rebond de La Défense
A la question de savoir s’ils comptent rester ou non à La Défense, les professionnels de l’immobilier, réunis le 18 novembre par l’Urban land institute (ULI), ont, d’un commun accord, assuré qu’ils maintenaient leur présence. A condition toutefois que le quartier d’affaires accélère le rythme de sa transformation pour le rendre plus convivial.
Corbeil-Essonnes : des bureaux transformés en logements pour étudiants
La Foncière de transformation immobilière (FTI) a racheté à la Société de la tour Eiffel un vaste ensemble immobilier de bureaux vacants en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes en vue de les transformer, avec Seqens, en 108 chambres étudiantes et 23 logements locatifs intermédiaires.
M2CA : Philippe Hermet nommé directeur général
Le conseil d’administration de la SPLA-IN Marne et Chantereine-Chelles aménagement (M2CA), qui s’est tenu le 6 octobre 2021, a validé la nomination de Philippe Hermet, sur proposition de sa présidente Céline Netthavongs, en remplacement de Pierre-Charles Decoster, nouveau directeur de Quodam (Hauts-de-Seine).
La Garenne-Colombes : le futur campus d’Engie coche toutes les cases de l’exemplarité
Bien que l’énergéticien ait réduit la voilure de son nouveau siège social en cours de construction sur un ancien site de PSA à La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine), l’ensemble des partenaires, tant publics que privés, impliqués dans le projet, ont de concert vanté l’exemplarité écologique et d’insertion urbaine de l’opération lors de la pose de la 1re pierre le 19 novembre 2021.
Accession sociale à la propriété : la Foncière de la ville de Paris monte en puissance
Le Conseil de Paris, a validé le 17 novembre 2021, le doublement du capital de l’office foncier solidaire créé fin 2019 afin d'accompagner sa montée en puissance. Dix opérations sont en cours dont une sur un terrain tout juste acquis par la Ville rue Cavé (18e arr.).
La ville de Paris veut accélérer la rénovation environnementale du parc social
Après avoir rénové 4 500 logements par an entre 2009 et 2020, la ville de Paris compte accélérer la cadence en rénovant environnementalement chaque année 5 000 appartements sociaux afin de tenir les engagements du plan climat parisien fixant à 2050 l’atteinte de la neutralité carbone.
Des acteurs de l’immobilier créent un outil de mesure de l’empreinte biodiversité
Sous l'impulsion de Gecina, une quinzaine d'acteurs de la ville ont lancé, le 17 novembre 2021, un programme de recherche sur l'empreinte biodiversité de leurs programmes. Coordonné par l'observatoire de l'immobilier durable, BIG - pour Biodiversity impulsion group - a notamment pour mission de créer un référentiel commun d'indicateurs et d'outils de mesure.
Débats nourris et critiques au Conseil de Paris sur la révision du PLU
A l’occasion du débat, le 16 novembre 2021 lors du Conseil de Paris, sur le projet d’aménagement et de développement durable (PADD), document socle du futur plan local d’urbanisme (PLU), les élus de tous bords politiques ont fustigé la façon dont la mairie a mené la 1re étape de la concertation et le manque de dimension territoriale du document. Emmanuel Grégoire a balayé d’un revers de la main ces critiques, considérant notamment que rien n’est, à ce stade, gravé dans le marbre.
Panhard : Benoit Méon nommé directeur des relations investisseurs
Ancien responsable des relations investisseurs chez Acofi gestion, Benoit Méon a rejoint le promoteur investisseur afin de diriger la nouvelle direction des relations investisseurs.
Malakoff : concertation publique sur le projet d’implantation de services de l’Etat
Suite au transfert de l’Insee à Montrouge, l’Etat, propriétaire du site, a décidé de démolir l’ancien bâtiment et d’en construire un nouveau afin d’y regrouper une partie de l’administration sanitaire et sociale. Inscrit dans le périmètre de la ZAC de la Porte de Malakoff (Hauts-de-Seine), ce projet de 36 000 m2 et d’environ 160 millions d’euros fait l’objet d’une concertation préalable des habitants jusqu’au 17 décembre 2021.
Ivry-sur-Seine : la Caisse des dépôts s’implante sur la ZAC Ivry confluences
Emerige et CDC investissement immobilier ont annoncé le 9 novembre 2021 la signature d’une vente en l’état futur d’achèvement à la Caisse des dépôts de deux immeubles de bureaux totalisant 50 000 m2 dans la ZAC Ivry confluences (Val-de-Marne).
Paris : un conseil qui s’annonce sous haute tension
Si les sujets à l’ordre du jour du Conseil de Paris de cette mi-novembre laissent augurer d’intenses échanges entre majorité et opposition, les tensions politiques liées à la candidature d’Anne Hidalgo à la présidence de la République en sont encore davantage exacerbées.
PLU de Paris : les projets immobiliers conditionnés au respect de critères sociaux et environnementaux
Pour continuer à construire à Paris tout en restant en phase avec les exigences de la transition écologique, la Ville veut prévoir dans son futur plan local d’urbanisme (PLU) une grille "d’externalités positives" à laquelle les promoteurs devront se référer. Une petite révolution et un "système très innovant", selon Emmanuel Grégoire qui a dévoilé, le 9 novembre 2021, les premières orientations du projet d'aménagement et de développement durable (PADD) de Paris.
Le nombre de chômeurs en net repli en Ile-de-France
Au troisième trimestre de 2021, la région Capitale comptait près de 40 000 demandeurs d’emploi sans activité de moins qu’au second trimestre, soit une baisse de 5,4 %. Plus les départements franciliens ont d’inscrits à Pôle emploi, plus la baisse est forte.
Est Ensemble : les loyers encadrés à partir du 1er décembre
Marc Guillaume, préfet de la région d’Ile-de-France, préfet de Paris, a signé le 3 novembre 2021 l'arrêté fixant les loyers de référence sur le territoire d'Est Ensemble (Seine-Saint-Denis). L’encadrement s’applique aux baux signés à compter du 1er décembre 2021 pour les locations nues et meublées.
La mise en service du CDG express fixée à début 2027
L’Etat a tranché le 4 novembre 2021 : la liaison ferroviaire rapide entre Paris et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle doit être finalisée pour le début de 2027, ce qui implique que l’essentiel des travaux soient engagés en 2023, soit avant les JOP de 2024 et simultanément à ceux du RER B. Une option que déplore IDF mobilités.
La ville de Paris dévoile l’aménagement urbain de la Porte de Montreuil
Si le projet lauréat en 2019 du concours "Reinventing cities" concernant la réhabilitation de la Porte de Montreuil n’est pas encore finalisé, celui portant sur l’aménagement urbain porté par la Ville est plus abouti et a été détaillé par Emmanuel Grégoire le 4 novembre 2021. Sa réalisation est prévue de 2023 à 2026.
Katayoune Panahi – La pensée et l’action
La carrière de la nouvelle directrice de SNCF immobilier reflète sa double culture orientale et occidentale. Avec, comme fil conducteur, l’accompagnement de la transformation des territoires pour relever les défis sociaux et environnementaux.
Urbanisme : Emmanuel Grégoire tente de déminer les sujets « chauds » parisiens
Tour Triangle, terrasses éphémères, aménagement du site tour Eiffel… Le premier adjoint à la maire de Paris a fait, lors d’une conférence de presse le 3 novembre 2021, une mise au point sur les projets immobiliers et autres aménagements de la Capitale mis ou remis sous les projecteurs. Histoire de lutter contre "les fake news".
