Ancien directeur de l’ANRU et ex-patron de l’EPA Paris-Saclay, Philippe Van de Maele, fin connaisseur du Grand Paris, se voit confier par la ministre du Logement Valérie Létard une mission stratégique : imaginer l’après-NPNRU et proposer un nouveau modèle de rénovation urbaine pour répondre aux défis sociaux, climatiques et financiers des territoires.

C’est un expert reconnu de l’aménagement du territoire et un acteur-clé de la fabrique du Grand Paris qui vient d’être appelé à penser l’avenir de la rénovation urbaine en France. Philippe Van de Maele, actuel directeur général du Conservatoire du littoral, ancien président de l’Ademe et surtout premier directeur général de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), s’acquittera de cette tâche dans le cadre d’une mission de préfiguration sur le futur de la rénovation urbaine, au-delà du Nouveau programme national de rénovation urbaine (NPNRU), que vient de lui confier la ministre du Logement Valérie Létard.

Philippe Van de Maele. © Jgp

Connu pour avoir dirigé de 2011 à 2015 l’établissement public d’aménagement Paris-Saclay, Philippe Van de Maele dispose d’une culture hybride, lui qui fut également directeur adjoint du cabinet de Jean-Louis Borloo (2002), ou en charge de l’innovation et de la construction durable chez Bouygues Construction (2013). Il devra remettre à la fin de l’année un rapport à la ministre du Logement, auquel il travaillera en lien étroit avec l’ANRU.

La mission confiée à Philippe Van de Maele vise à « prolonger et renforcer la rénovation urbaine », tout en en renouvelant les modalités. Elle doit s’articuler autour de trois grands axes. Il s’agira d’abord d’élaborer un tour de table financier pérenne, en mobilisant notamment les fonds européens et l’investissement privé à travers des montages de co-investissement ou des sociétés de projet. Il s’agira également de définir de nouveaux territoires d’intervention : au-delà des grands ensembles d’habitat social, des centres anciens, des copropriétés dégradées, ou des secteurs frappés par les effets du changement climatique doivent désormais entrer dans le champ de la rénovation urbaine. Enfin, le chantier d’une gouvernance renouvelée, plus territorialisée, est ouvert.

La mission s’appuiera sur les travaux du rapport « Ensemble, refaire la ville » (*) remis au gouvernement en février dernier, est-il indiqué. Valérie Létard souligne l’importance de cet engagement : « La rénovation urbaine est l’un des piliers du modèle français du logement. Elle incarne la promesse républicaine d’un cadre de vie digne et apaisé pour tous. J’ai pleine confiance en Philippe Van de Maele pour poser les principes de la poursuite de cette politique publique essentielle ».

*: Ensemble refaire la ville, Pour un renouvellement urbain résilient des quartiers et des territoires fragiles, Jean-Martin Delorme, Anne-Claire Mialot, Cédric Van Styvendael.