La présentation des résultats 2024 d'Icade mercredi 19 février a été l'occasion pour le directeur général du groupe Nicolas Joly de revenir sur quelques faits marquants de l'année écoulée en Ile-de-France, à l'image de la "belle transaction en couronne nord avec le conseil départemental de Seine-Saint-Denis" qui va occuper à partir de la fin 2025 l'immeuble le Pulse à Saint-Denis, ancien siège de Paris 2024. Plusieurs actions en matière de diversification d'actifs ont par ailleurs été engagées dans le cadre du plan ReShape lancé il y a tout juste un an.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
La Seine-Saint-Denis présente le bilan de son plan éco-collèges
Quelques jours après la pose de la première pierre de la rénovation-extension du collège Lavoisier de Pantin en Seine-Saint-Denis, le président du Département Stéphane Troussel a dressé devant la presse un bilan d'étape sur les avancées du plan éco-collège 2020-2030.
S. Raffalli (Ris-Orangis) : « Partir de l’analyse des sols pour définir sa stratégie urbaine est quasiment une révolution ! »
La ville de Ris-Orangis (Essonne) vient de lancer la révision de son PLU (Plan local d'urbanisme). En amont, elle a réalisé une cartographie précise des sols de la commune, pour mieux préserver ceux présentant un intérêt écologique certain et n'urbaniser que les sols abîmés. Une démarche "radicale", selon le maire Stéphane Raffalli.
Paris-Saclay : le torchon brûle entre Grégoire de Lasteyrie et l’Epaps
Dans un communiqué publié le 17 février 2025, la ville de Palaiseau et son maire Grégoire de Lasteyrie critiquent vertement la stratégie actuelle de l'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay (Epaps) dans la commune de l'Essonne. La municipalité et son premier édile s'inquiètent notamment du report de la livraison d'une école "au-delà de septembre 2029" alors que les premiers logements familiaux devraient être livrés fin 2026.
Le développement du quartier des Groues s’accélère
En 2025, de nombreuses livraisons auront lieu dans le quartier des Groues à Nanterre (Hauts-de-Seine). L'établissement public Paris La Défense entend en effet assurer une cadence de livraison soutenue. A la fin de l'année, 30 % du projet urbain sera atteint. Point de situation détaillé.
A Paris, les logements DPE F et G toujours convoités malgré leur mauvaise performance énergétique
Une étude de la plateforme de proptech Casavo montre qu'à Paris les biens énergivores ne sont pas un frein absolu aux transactions : les passoires thermiques trouvent encore leur public dans la Capitale, où la rareté du foncier et la demande soutenue permettent d’amortir l’impact des réglementations énergétiques.
Un projet partenarial d’aménagement pour le secteur Villiers-Bry-Champigny
L'établissement public territorial Paris Est Marne & Bois, l'Etat, la métropole du Grand Paris, la Région et les trois villes de Villers, Champigny et Bry-sur-Marne (Val-de-Marne) ont signé mardi 11 février 2025 un projet partenarial d'aménagement de préfiguration Marne est. D'une durée de deux ans et d'un montant d'environ trois millions d'euros HT, il va permettre de mener les études sur cette zone pleine de potentiels en raison de la présence d'un important foncier disponible, mais aussi très fracturée.
La transformation des bureaux permettrait de créer 150 000 logements en Ile-de-France
Dans une étude intitulée "Que faire des millions de m2 de bureaux obsolètes en Ile-de-France ?", l’Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise (Orie) estime que leur transformation permettrait de créer jusqu’à 150 000 logements pour 340 000 personnes. L'Orie a également créé un indice référençant le potentiel de recyclage des bureaux en logements dans les territoires franciliens.
Logements sociaux : un objectif de 100 000 constructions en 2025
La ministre du Logement, Valérie Létard, et l’ensemble des représentants des fédérations HLM se sont rendues à Ormesson (Val-de-Marne) pour signer une feuille de route pour l’année 2025 sur la construction de logements sociaux.
Saint-Ouen : reprise des travaux au stade Bauer malgré le placement en redressement judiciaire de Réalités
A l'arrêt depuis fin octobre, les travaux du stade Bauer à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) ont repris le 3 février, a annoncé le groupe Réalités. Le chantier avait été mis en pause en raison des graves difficultés financières du promoteur immobilier nantais qui vient d'ailleurs d'être placé en redressement judiciaire. "Les programmes immobiliers en chantier ne sont pas touchés", précise cependant Réalités.
A Saint-Denis, le renouveau de la Cité du cinéma se dessine
Après avoir accueilli la cantine des athlètes pendant les JOP, la Cité du cinéma, implantée à Saint-Denis au cœur du Village olympique, a vocation à devenir un nouveau pôle d'attraction événementiel et culturel d'envergure métropolitaine. Au programme de ce projet présenté mercredi 5 février : expos, restauration et toujours une large place au cinéma.
A Saint-Denis, Les Lumières Pleyel commencent enfin à sortir de terre
À deux pas de la Gare Saint-Denis Pleyel, dans un des quartiers de la métropole qui connaît le plus de transformations, a été posée la première pierre du programme Les lumières Pleyel, lauréat de la première édition d'Inventons la métropole du Grand Paris en 2017. Délesté depuis de son volet tertiaire, il prévoit la construction de 481 logements, dont 189 seront livrés en 2027.
Le nouveau président de l’Anru choisit Saint-Denis pour son premier déplacement
C’est dans une commune emblématique pour son combat contre l’habitat indigne que Patrice Vergriete, nommé président de l’Anru le 31 janvier 2025, a effectué son premier déplacement mardi 4 février au matin. L'ancien ministre du Logement a ainsi visité une opération de requalification d'habitat dégradé dans le centre-ville de Saint-Denis, accompagné du maire Mathieu Hanotin, de son adjointe en charge de la lutte contre l'habitat indigne et de la rénovation urbaine Katy Bontinck, et d'Anne-Claire Mialot, directrice générale de l'Anru. Il s'est ensuite rendu dans le quartier du Franc Moisin, qui fait l'objet d'un important projet de renouvellement urbain.
Avec Challenge 50, GPA veut casser les silos pour casser les prix
Qui saura produire mieux, pour deux fois moins cher, d'ici à 2050 ? C’est le challenge que lance Grand Paris aménagement. Avec l’objectif de faire émerger les leviers de transformation pour produire mieux et moins cher. Trois groupements appelés à développer leur projet dans ce cadre seront dévoilés au Mipim.
Un Mipim 2025 « plus mondial que jamais ! »
Les enjeux géopolitiques mondiaux, la décarbonation et les enjeux liés aux nouvelles technologies seront au cœur des débats de l'édition 2025 du Mipim, lors de laquelle plus de 90 pays seront représentés. Le sommet investira la Croisette à Cannes du 11 au 14 mars prochain.
Bientôt, un village de l’innovation sur la Base 217
L'aménagement de l'ancienne base aérienne située sur les communes de Brétigny-sur-Orge et du Plessis-Pâté se poursuit, avec l'annonce de la signature d’une promesse de vente entre Cœur d’Essonne agglomération et la société Imetik, pour le développement du Village de l’innovation Lab 217.
A Issy-les-Moulineaux, Spie batignolles dévoile la tour Keïko
Au sein du quartier mixte de Pont d'Issy, à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), la livraison de la tour Keïko, haute de 69 m et disposant de plus de 27 000 m2 de surface de plancher, intervient après plus de cinq ans de chantier mené par Spie batignolles.
Une enquête publique sur l’aménagement du pôle gare à Noisy-le-Grand
Depuis le mercredi 22 janvier et jusqu'au samedi 22 février, la métropole du Grand Paris organise une consultation électronique sur l'opération d’aménagement d’intérêt métropolitain dite Noisy pôle gare à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis) qui vise à aménager un nouveau quartier autour de la future gare du Grand Paris express de Noisy-Champs.
La RIVP engagée dans le dispositif îlot de fraîcheur de la ville de Paris
Le 22 janvier 2025, la RIVP a présenté une opération de végétalisation de deux allées au sein d'un ensemble de logements sociaux situé boulevard MacDonald (19e arr.). La requalification paysagère a donné lieu à la création d’espaces plantés en pleine terre sur 800 m² et les surfaces imperméabilisées sont passées de 60 % à 35 %, permettant à la fois de lutter contre le phénomène d'îlot de chaleur et d'améliorer le cadre de vie.
Aux vœux de l’Epfif, Valérie Létard souligne « l’urgence d’adopter un budget pour le pays »
En présence de la ministre du Logement qui a souligné l’urgence d’adopter un budget pour le pays, le président de l’EPF Ile-de-France Jean-Philippe Dugoin-Clément a prononcé lundi 27 janvier, en présentant ses vœux, un discours d’hommages et d’encouragements. Gilles Bouvelot, directeur de l’établissement, a souligné pour sa part le rôle d’amortisseur de l'EPF et constaté des signes de reprise.
