Porté par Sogeprom et Linkcity Ile-de-France, le programme Aurore, composé de six bâtiments de logements posés sur un socle commercial, participe au développement du quartier Chemin de l’Ile à Nanterre (Hauts-de-Seine).
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Gare du Nord : la CDAC rejette le projet commercial de Ceetrus
Le 27 juin 2019, la commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) de Paris a émis un avis défavorable au projet d’extension de plus de 16 000 m2 de la gare du Nord porté par Ceetrus et Gares & connexions, mettant en doute « l’attractivité et la pérennité commerciale » du projet.
Hauts-de-Seine : Novaxia acquiert l’ancien hôtel du département
L’offre de Novaxia a été retenue, pour 101 millions d’euros, par le département des Hauts-de-Seine au terme d’une consultation qui a réuni 13 concurrents. L’immeuble du boulevard Germain-Soufflot compte 41 374 m2 que Novaxia va transformer en ensemble urbain mixte.
Ile-de-France : l’immobilier de bureau toujours en baisse
Moins forte qu'au cours du 1er trimestre de 2019, la diminution des transactions de bureaux reste importante avec une baisse de 19 % par rapport à 2018, soit 1,1 million de m2 placés. L'offre disponible se rétracte également (- 7 %) passant sous la barre des 3 millions de m2.
Aucune réserve sur l’extension de l’opéra Bastille
Le rapport d'enquête publique sur l'extension de l'opéra Bastille à Paris (12e arr.), publié début juillet 2019, délivre un avis favorable au projet, sans réserve.
La ZAC Saint-Vincent-de-Paul recherche sa maîtrise d’ouvrage développement durable
L'aménageur de l'opération prévue sur l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul dans le 14e arrondissement à Paris, Paris & métropole aménagement, lance jusqu'au 20 août 2019 une consultation pour une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage développement durable. Alors que les opérateurs seront désignés fin 2019 et début 2020, les premiers travaux ne débuteront qu'à la rentrée de 2020.
B. Quignon : « Il manque au Grand Paris un catalyseur »
Benoît Quignon décrit la stratégie immobilière de SNCF immobilier en Ile-de-France et détaille les grands programmes en cours. Il livre son regard sur l’inachèvement de la construction métropolitaine et tire les leçons des différents programmes franciliens d’urbanisme transitoire orchestrés sur des emprises de la SNCF.
Gare de Lyon- Daumesnil : Ground control devient Les Messageries
Le 4 juillet a marqué le lancement de la phase post-enquête publique de l’opération d’aménagement portée par SNCF immobilier et Espaces ferroviaires sur un secteur de 6 hectares situé entre les voies de la gare de Lyon et l’avenue Daumesnil (12e arr). Près de 100 000 m2 de constructions sont prévues d’ici à 2025.
Paris-Saclay : approbation du dossier de réalisation de la ZAC Satory ouest
Le conseil d’administration de l'EPA Paris-Saclay a approuvé, le 26 juin 2019, le dossier de réalisation de la ZAC Satory ouest (Yvelines) qui prévoit 550 000 m2 de constructions dont 60 % de logements et équipements publics associés 40 % d’activités économiques.
L’Atelier Base retenu pour l’aménagement de la ZAC Chapelle Charbon
Paris & métropole aménagement a retenu, le 2 juillet 2019, une équipe menée par Atelier Base pour la maîtrise d'oeuvre de la ZAC Chapelle Charbon (18e arr.). Un projet qui inclut un parc de plus de 4 ha, un groupe scolaire ainsi que 35 000 m2 de surface de plancher.
Ecoquartier Magellan : Colombes s’offre un « poumon vert »
La construction de l'écoquartier Magellan a démarré le 27 juin 2019 aux alentours de l'A86 à Colombes (Hauts-de-Seine) en présence de la maire Nicole Goueta et de l'architecte Sophie Denissof. L'occasion de présenter l'ambitieux projet de ferme verticale anti-bruit.
Clichy-sous-Bois : la commission d’enquête valide l’Orcod-IN et ses expropriations
Par un avis du 6 juin soumis au conseil municipal de Clichy-sous-Bois le 27 juin 2019, la commission d’enquête faisant suite à l’enquête publique réalisée au printemps a émis un avis favorable au dossier de déclaration d’utilité publique de l’Opération de requalification des copropriétés dégradées d’intérêt national (Orcod-IN) sur le quartier du Bas-Clichy, prévoyant un millier d’expropriations.
Gecina cède ses hôtels franciliens
Gecina a annoncé, fin juin 2019, avoir signé un accord avec l’américain Angelo Gordon concernant la vente de cinq établissements situés à Paris, Boulogne, Bougival et Roissy pour un montant de 181 millions d’euros.
Levallois-Perret : Grosvenor investit dans un ancien immeuble de bureaux
La foncière britannique annonce l'acquisition à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine) d'un immeuble de bureaux qui sera intégralement réhabilité. Cette opération marque le lancement à Paris et en petite couronne d'une stratégie ambitieuse de Grosvenor qui prévoit d'investir entre 150 et 300 millions d'euros d'ici à 2022.
Start-up et grandes entreprises : je t’aime moi non plus
Impliqués par les mandataires dans les appels à projets urbains pour y apporter leur touche d’innovation, les start-upers ont cru être sortis de l’anonymat par un coup de baguette magique. Mais beaucoup font les frais de la réalité économique de la mise en œuvre des projets. Quelques pistes pour sortir des « start-up paillettes » ont été apportées lors d’une rencontre de "Startups & the city" le 26 juin 2019 à Station F.
Sénart : le dernier projet du Parc A5 attribué à Barjane
Le promoteur et gestionnaire de projet urbain a été retenu par l'EPA Sénart pour réaliser un projet mixte de 11 000 m2 sur le dernier foncier de ce parc d'activités situé à Réau et Moissy-Cramayel en Seine-et-Marne.
Mantes Innovaparc : le groupe Pichet retenu pour le macrolot du quartier d’activités
L'Epamsa a annoncé, le 26 juin 2019, la sélection du projet du groupe Pichet dans le cadre de l'appel à idées lancé pour l'aménagement du quartier d'activités de Mantes innovaparc.
1001 vies habitat : les contraintes budgétaires forcent à la créativité
Dans un contexte de remise en question du modèle économique du logement social, le grand groupe 1001 vies habitat, comptant parmi les leaders du secteur, a communiqué le 25 juin 2019 son bilan et ses perspectives pour l'avenir. L'occasion pour le groupe d'entamer une transformation de fond dans tous les domaines.
JOP 2024 : le stade nautique de Vaires-sur-Marne opérationnel
Le stade nautique olympique d'Ile-de-France situé à Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne), qui accueillera les épreuves de canoë-kayak et d'aviron des JOP de Paris 2024, a été inauguré le 22 juin 2019.
L’Ile-Saint-Denis : une centrale de mobilité aux abords de l’écoquartier fluvial
La première centrale de mobilité de l’écoquartier fluvial à L’Ile-Saint-Denis a été inaugurée samedi 22 juin 2019. Elle propose une offre de stationnement mutualisée et des services à la mobilité innovants.
