Retrouvez chaque vendredi dans Le journal du Grand Paris l’essentiel de l’actualité de la semaine écoulée. Celle qui s’achève aura été marquée par de nombreuses opérations immobilières, malgré une conjoncture morose.
De nombreuses opérations immobilières ont été livrées ou annoncées en cette semaine d’avril. Ainsi, cinq ans après le lancement des travaux côté Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), la construction du second site du campus Condorcet, côté Porte de la Chapelle (Paris 18e arr.), a débuté, celui-ci devant ouvrir en 2025.
D’autres projets ont été finalisés ces derniers jours. Tel l’immeuble de bureaux « Helia », inauguré à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) et dont la majeure partie des espaces sera occupée par le groupe de protection sociale paritaire et mutualiste Malakoff humanis. A Grigny, le promoteur Gambetta a livré 68 logements en accession libre au sein de la résidence Nouvel’R, partie intégrante du projet d’aménagement du centre de la ville essonnienne. A Paris-Saclay (Essonne), le tout premier quartier comprenant des logements familiaux – le Central – va, enfin, sortir de terre sur la partie palaisienne du campus urbain.
De leur côté, BNP Paribas real estate et Eiffage immobilier ont acquis le dernier terrain de l’emblématique Trapèze à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Le quartier mixte qui y sera développé accueillera à terme 40 000 m² de bureaux et 13 000 m² de logements, ainsi que le futur siège de Renault group.
Le programme « Helia » à Val de Fontenay. © Alfred Cromback, Tactile, AM Graphisme
Des chiffres inquiétants
Pourtant, la conjoncture immobilière inquiète. La Fédération des promoteurs immobiliers d’Ile-de-France et la Capem, sa filiale d’analyse et de prévision immobilière, ont ainsi révélé les chiffres du logement au premier trimestre qui confirment une dégringolade inédite. Le directeur de Bouygues immobilier Ile-de-France, Arnaud Bekaert, décrypte d’ailleurs dans nos colonnes les difficultés rencontrées depuis l’automne 2022 par les professionnels de l’immobilier,
Autre sujet d’actualité : la concertation lancée par la ville de Paris sur la pérennisation des voies olympiques. Elle « est de nature à tromper le grand public », estime Valérie Pécresse, dans sa contribution.
Le sport sera aussi à l’honneur de l’édition 2023 du Salon de l’Association des maires d’Ile-de-France (Amif) qui a dévoilé son programme.
Enfin, la nouvelle directrice générale du Pavillon de l’Arsenal, Marion Waller, explique comment elle compte accentuer sa mission de démocratisation de la fabrique de la ville et faire de l’écologie une priorité.
