La dernière note de conjoncture de l’Observatoire régional du foncier (ORF) atteste d’un dynamisme réel des marchés de l’immobilier neuf et ancien. Elle confirme, avec 73 400 logements autorisés en 2015, le dépassement de l’objectif du Sdrif et constate un "frémissement" en matière de foncier.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Icade cède à la Société de la Tour Eiffel le parc d’affaires Nanterre Seine
L’opération de 145 millions d’euros concerne un ensemble de bureaux de 85 000 m2 situé à Nanterre (Hauts-de-Seine) où la Société de la Tour Eiffel effectue sa première acquisition. Tout l’enjeu consiste désormais à savoir comment valoriser ces bâtiments bien situés, mais datant des années 1990.
Immobilière 3F veut transformer davantage de bureaux en logements
Avec 90 appartements aménagés dans un ancien immeuble tertiaire à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne), le bailleur social vient de livrer sa plus importante opération du genre. Si l’équilibre économique reste toujours difficile à atteindre, 3F compte toutefois monter en puissance sur ce créneau. Trois autres projets sont en cours en Ile-de-France.
Vinci a choisi sa solution fluviale pour le chantier de la Samaritaine
Vinci construction France a annoncé, le 4 octobre 2016, avoir retenu la solution fluviale de Paprec Recyclage et CRH-Raboni pour transporter les déchets du chantier de la Samaritaine du coeur de Paris à Gennevilliers.
Appel à manifestation d’intérêt pour 48 ha autour du Grand stade de rugby
Francis Chouat, Stéphane Raffalli et Patrick Imbert ont lancé, mardi 4 octobre 2016, un appel à manifestation d’intérêt (AMI) sur le modèle de "Réinventer Paris", pour aménager 48 ha situés autour du futur Grand stade de rugby de Ris-Orangis (Essonne).
Extension de Roland Garros : les travaux vont pouvoir reprendre
Le Conseil d’Etat a annulé, le 3 octobre 2016, la suspension du permis de construire pour les travaux de restructuration de Roland Garros. Saisi en référé, notamment par l’association Société pour la protection des paysages et de l’esthétique de la France, le tribunal administratif - qui reste saisi sur le fond - avait suspendu les travaux le 24 mai 2016.
Le Colisée labellisé par la métropole du Grand Paris
Après l’aval du préfet de région, l’équipement sportif prévu à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis) au cœur de la ZAC Aérolians vient d’être labellisé par la métropole du Grand Paris, élargissant l’enveloppe de subventions. Ce projet d’une centaine de millions d’euros sera réalisé dans le cadre d’un PPP dont le lauréat sera désigné en novembre.
Le concept Nextdoor de Bouygues immobilier se développe à grande vitesse
Cette solution d’immobilier tertiaire sans bail séduit une nouvelle génération d’entrepreneurs. Après Issy-les-Moulineaux en 2015 et La Défense en septembre, la filiale de Bouygues immobilier ouvrira deux sites avant fin 2016, un second à Issy-les-Moulineaux et un autre à la gare de Lyon, puis une dizaine en 2017.
Bras de fer pour la réalisation du barreau de liaison A4-RN36
Le conseil départemental de Seine-et-Marne était prêt à lancer les travaux de réalisation du barreau de liaison entre la RN36 et l'A4, quand il a découvert que l'Etat avait chargé la Sanef de créer une liaison concurrente.
Woodeum croit dur comme fer dans le bois
Les 23 appartements de la résidence entièrement en bois que le promoteur construit à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine) se sont vendus comme des petits pains. Outre ses performances environnementales, le procédé de Woodeum réduit les délais de réalisation et les coûts de construction.
Congrès de l’USH : Grand Paris habitat s’agrandit
A Nantes mercredi 28 septembre 2016, dans le cadre du Congrès de l’USH, Val d’Oise habitat et Versailles habitat ont signé leur adhésion au GIE Grand Paris habitat. Qui ne demande qu’à s’agrandir davantage.
Réinventer Paris : les projets Buzenval, Bûcherie et Ordener validés
Faisant partie des 23 lauréats du concours organisé par la ville de Paris en début d’année, les projets du Philanthro-lab rue de la Bûcherie (5e), de L’Auberge Buzenval (20e) et Amétis – Tranches de vie rue Ordener (18e) ont été validés par le Conseil de Paris, ainsi que la cession des parcelles concernées pour un total de 18,37 millions d’euros.
D. Robert : « Nous entrons dans la phase opérationnelle de la ZAC du Triangle de Gonesse »
Damien Robert est directeur général de l’établissement public d’aménagement Plaine de France. A la suite de la signature par le préfet du Val-d’Oise de l’arrêté de création de la ZAC du Triangle de Gonesse, il revient sur les prochaines étapes d’aménagement de cette zone de 280 ha aux confins du Val-d’Oise et de la Seine-Saint-Denis.
A Massy, sprint final pour le nouveau quartier Atlantis grand ouest
Commerces livrés en mai 2017, logements à partir de l'été, puis cinéma et centre des congrès en décembre : Atlantis grand ouest, le nouveau "cœur de ville" de 4 ha situé à Massy (Essonne), aura été construit en moins de trois ans.
Le Conseil de Paris approuve la piétonnisation des voies sur berges rive droite
Le Conseil de Paris a adopté, le 26 septembre 2016, la piétonnisation des berges de la rive droite. Un "moment historique", selon Anne Hidalgo, qui a probablement vu s'exécuter les dernières passes d'armes sur le sujet.
Perl acquiert 68 logements occupés dans le 14e arrondissement de Paris
Perl annonce, le 23 septembre 2016, l'acquisition de 68 appartements situés 52 boulevard Saint-Jacques (14e arr.) dont l’usufruit sera confié au bailleur social parisien RIVP pour une durée de 15 ans.
L’Etat veut doper la construction de logements via une Foncière solidaire
Doté de 750 millions d’euros, ce nouvel outil public vise à faciliter l’acquisition de foncier en zones tendues afin de construire 50 000 logements supplémentaires tant sociaux que libres en cinq ans. Si certains apprécient la mise à disposition de terrains aux bailleurs sociaux via des baux de longue durée, d’autres redoutent les doublons avec l’Etablissement public foncier d’Ile-de-France (Epfif).
Gestion de La Défense : Patrick Jarry veut reprendre la main sur les Groues
Au 1er janvier 2017, la gestion du quartier d’affaires sera transférée de l’Etat aux collectivités locales. Avant l’examen fin octobre du projet de loi visant à créer un nouvel établissement public local, le maire de Nanterre espère que la révision du périmètre de compétence de ce dernier exclura l’opération stratégique des Groues.
Voies sur berges : « pas de retour en arrière » pour la mairie de Paris
A l’occasion d’une conférence de presse en compagnie de soutiens citoyens et scientifiques, la mairie de Paris a redit, par la voix de son maire adjoint en charge des transports, sa détermination à porter jusqu’au bout le projet de piétonnisation des berges rive droite. Si le Conseil de Paris vote favorablement, il n’y aura pas de retour en arrière, a dit en substance Christophe Najdovski.
La filière du réemploi se construit sur L’Ile-Saint-Denis
L'association Bellastock construit sur L'Ile Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) des prototypes à partir de matériaux récupérés. Avec une ambition : construire une véritable filière du réemploi dans le BTP.
