Une centaine de professionnels de l’immobilier a découvert fin novembre 2016 le quartier de la Boule à Nanterre, faisant partie des 61 sites participant à l’appel à projets "Inventons la métropole". Vétustes, les immeubles HLM doivent laisser la place à un projet immobilier conforté par l’arrivée en 2025 du métro automatique et du tramway.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Création de la ZAC des Papeteries à Nanterre début 2017
D’ici à 2020, un écocampus de 150 000 m2 et une zone logistique multimodale prendront place sur cette friche de 17 ha en bord de Seine. La concertation publique bouclée et l’enquête de faisabilité validée, plus rien ne s’oppose à la création d’une ZAC début 2017.
L’Ancre de lune se concrétise à Trilport
Doublement labellisé en décembre, l’écoquartier de l’Ancre de lune à Trilport (Seine-et-Marne) engage une vaste requalification du centre ville. Parmi les opérations prévues, l’aménagement du pôle gare est en cours et la première phase de la ZAC de Saint-Fiacre-Verdun sera lancée en 2017. Elle comprend 450 logements, des locaux d’activités et des équipements publics.
La ZAC des Groues à Nanterre (enfin) créée
Le conseil d’administration de l’Epadesa a voté la création de la ZAC des Groues à Nanterre le 8 décembre 2016. Une étape « décisive » pour lancer les premières opérations et qui était suspendue à la délimitation du périmètre d’intervention du nouvel établissement de gestion de La Défense début 2017. Ce dernier sera limité à la dalle du quartier d’affaires.
Paris-Saclay : la ZAC de l’Ecole polytechnique en mode opérationnel
L’EPA Paris-Saclay, la ville de Palaiseau (Essonne) et l’État ont conclu, le 13 décembre 2016, un protocole relatif à la mise en œuvre opérationnelle de la zone d’aménagement concerté (ZAC) du quartier de l’École polytechnique.
Logement : les objectifs de construction par interco soumis à consultation
Le schéma régional de l’habitat et de l’hébergement d’Ile-de-France (SRHH), qui remplace depuis la loi Maptam la territorialisation des objectifs de logement (TOL), décline les objectifs de construction par interco. Le document est en consultation pour trois mois auprès des collectivités concernées, depuis le 27 octobre 2016. Il prévoit, par exemple, la construction de 38 000 logements par an dans le périmètre de la métropole, 4 000 (dont 1 800 sociaux) au sein de l’agglomération de Paris-Saclay ou 15 au sein de la communauté de communes du Bocage gâtinais.
La « Ville multi-strates » et « Mille arbres » : le périphérique habité
Figurant parmi les 23 lauréats de "Réinventer Paris", ces deux projets situés de part et d’autre de l’avenue de la Porte des Ternes dans le 17e arrondissement recouvrent le périphérique par un concept d’ilot urbain paysager totalement novateur. Le Conseil de Paris vient de valider leur cession. Leur livraison est programmée pour 2023.
Arc de l’innovation : un an et un nouvel appel à candidatures
L’Arc de l’innovation a fêté sa première année le 8 décembre 2016. Et pour le célébrer, les partenaires de ce vaste projet d’aménagement ont signé une nouvelle convention d’investissement avec la Caisse des dépôts. Surtout, ils ont annoncé le développement de l’Arc à travers un appel à candidatures portant sur 50 000 m2 à louer.
L’EPA Plaine de France en 7 grands projets
A l’occasion des 15 ans de l’EPA Plaine de France, avec une conférence débat, jeudi 15 décembre, intitulée « Quels leviers pour une mutation urbaine ? Quel avenir pour la Plaine de France dans le Grand Paris ? », Le journal du Grand Paris publie un zoom sur les grands projets de l’aménageur du nord-est francilien qui fusionnera avec Grand Paris aménagement au 1er janvier 2017.
Faire des atouts de La Plaine de France des leviers de développement
Le nord-est parisien cumule les paradoxes, avec des pôles économiques excessivement dynamiques qui côtoient des territoires en proie à d’énormes handicaps, sans que les premiers arrivent à résoudre les difficultés des seconds. Zoom sur le territoire de l’EPA Plaine de France à l’occasion de son 15e anniversaire.
AMI des Groues : 19 équipes en lice pour la phase 2
A la suite de l’appel à manifestation d’intérêt lancé par l’Epadesa en avril 2016 pour réhabiliter le secteur des Groues à Nanterre, 19 des 30 groupements ayant répondu sur le volet construction doivent présenter un projet plus abouti d’ici à la fin décembre. Le volet préfiguration a reçu 12 candidatures dont 6 projets sont soumis au public.
Le Bourget-Roissy : un développement trop fragmenté, estime le CGEDD
Le rapport sur l'aménagement du grand Bourget, rendu public le 5 décembre 2016, préconise de constituer un socle d'intervention publique assurant la cohérence de la gouvernance dans ce secteur.
« Paris fait Paris » : réinventer un milliard d’euros de marchés de travaux
La Capitale a présenté, lundi 5 décembre 2016, devant un parterre garni de professionnels du bâtiment réunis dans un Pavillon de l'Arsenal comble, 80 marchés de travaux portant sur 60 opérations de rénovation ou de construction d’équipements publics. Soit 250 millions d’euros hors taxe de commandes pour 2017 (un milliard sur la mandature), attribués en utilisant à plein les possibilités ouvertes par la récente refonte du Code des marchés publics.
L’avenir du Grand Stade de rugby s’assombrit
Bernard Laporte, élu président de la Fédération française de rugby (FFR) le 3 décembre 2016, a réitéré un engagement de campagne : celui de mettre un terme au projet de Grand Stade de rugby sur la commune de Ris-Orangis (Essonne). Un projet pourtant bien engagé pour les différentes parties.
B. Quignon : « L’essentiel des grandes opérations d’aménagement parisiennes se développe sur du foncier ferroviaire »
De par son important patrimoine industriel et immobilier − 12 millions de m2 sur 20 000 ha de foncier −, la société ferroviaire est le partenaire incontournable tant de la Société du Grand Paris pour la construction du Grand Paris express que des collectivités d’Ile-de-France. Benoît Quignon, directeur général de SNCF immobilier, explique comment, sur les réserves de la SNCF, des milliers de logements seront à terme construits.
Un comité stratégique mobilisé pour accompagner le Grand Paris express
Le comité stratégique de la Société du Grand Paris a remis, le 1er décembre 2016, son rapport annuel qui dresse une série de propositions sur l'aménagement des quartiers de gare et l'acceptabilité des chantiers.
La cité Paul Bourget se métamorphose en quartier urbain et mixte
Créée en 2013, cette grande opération de destruction/reconstruction de 365 logements sociaux est en plein chantier. Située dans le 13e arrondissement, elle vise à créer d’ici à 2021 un nouveau quartier favorisant mixité sociale et fonctionnelle avec deux immeubles de bureaux, des commerces, une résidence pour étudiants et deux hôtels.
D. Robert : « Tous les acteurs locaux reconnaissent le rôle déterminant qu’a joué l’EPA »
Alors que l'EPA Plaine de France va fusionner avec Grand Paris aménagement au 1er janvier 2017, son directeur général, Damien Robert, dresse un rapide bilan de 15 ans d'activités en amont d'une exposition à ce sujet.
Co-aménagement pour la ZAC du Bois du Temple à Puiseux-en-France
La ville et la communauté d’agglomération Roissy Pays de France (Val d’Oise) ont profité du Simi pour signer la concession d’aménagement de la ZAC du Bois du Temple avec l’EPA Plaine de France et Grand Paris aménagement. Cette zone d’activité mixte complètera la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres. Les deux projets totalisent 87 ha et un potentiel de construction de 260 000 m2.
Simi : de la ville verte à la ville biophilique
Il y avait la RT2015 (réglementation thermique), le label BBC (bâtiment basse consommation) ou encore la norme HQE (haute qualité environnementale). Désormais, Il faudra aussi certifier la « verdure » de ses constructions.
