Nicolas Ledoux rappelle que l'ampleur des changements provoqués par la construction de la métropole et de ses territoires en matière de logement et d'urbanisme dépendra de la définition par les élus de l'intérêt territorial et communautaire. Mais pour le directeur d'Algoé, la recomposition des acteurs opérationnels emportera assurément des conséquences majeures.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Les promesses de la ville durable et connectée
Comment mener de front défi climatique, révolutions urbaine et numérique ? C’est ce triple défi que les villes doivent relever pour satisfaire les attentes d’une population urbaine toujours plus nombreuse, exigeante et avertie. Si la nécessité de réussir cette mutation en jouant collectif est intégrée par les acteurs économiques et les élus locaux, il reste désormais à passer aux actes.
Un ambitieux campus numérique au cœur de Nanterre
Ynov, spécialiste des formations aux métiers du numérique, et Icade ont lancé en fin d’année 2015 la construction d’un vaste site universitaire sur le quartier HLM Anatole France. Opérationnel à la rentrée de 2017, il pourra accueillir 1 800 étudiants et en loger 130.
Un démonstrateur de la ville durable à Marne-la-Vallée
Trois nouveaux programmes tertiaires sont annoncés à Champs-sur-Marne dont un ensemble multifonctionnel à ossature bois porté par Vinci et une opération mixte bureaux/hôtel des Nouveaux constructeurs. Pour l’aménageur Eparmarne, ces projets confortent l’ambition du pôle tertiaire de la Cité Descartes comme premier centre de R&D dédié à la ville durable.
Réhabilitation et logistique au programme d’ABCD en Ile-de-France
Le jeune promoteur ABCD a présenté lors du Simi ses derniers projets franciliens. Jean-Michel Frammery, son directeur général, nous en présente quelques uns, représentatifs de ses deux secteurs d'activité : le tertiaire et la logistique.
Nanterre université : une nouvelle gare au cœur d’un quartier renouvelé
Cette nouvelle gare, très spacieuse, dont l'Arep est le maître d'oeuvre, Léon Grosse l'entreprise générale chef de file et la RATP le maître d'ouvrage unique pour le compte de la SNCF remplace l'ancienne gare construite provisoirement en 1972 et jamais rénovée depuis.
Un campus dédié à l’emploi, la formation et la recherche à Vitry-sur-Seine
Approuvée le 14 décembre 2015 par le conseil départemental du Val-de-Marne, la ZAC Chérioux à Vitry-sur-Seine entre dans sa phase opérationnelle. D’ici à 2026, le vaste domaine accueillera 170 000 m2 de bureaux, d’espaces de recherche et de formation, et d’équipements divers.
Paris approuve la « reconquête » des berges rive droite
Le Conseil de Paris a approuvé mardi 15 décembre le projet de rendre piétonne une partie de la voie George Pompidou, à l’issue d’une concertation publique de quatre mois. La circulation automobile sera ainsi fermée dès après l'édition 2016 de Paris Plages.
D. Figeat (ORF) : « Les besoins en logement sont les moins bien satisfaits en Ile-de-France »
Dominique Figeat, président de l’Office régional du foncier d’Ile-de-France, s’est vu confier, par le gouvernement, la mission de mobiliser le foncier privé en zone tendue et d’accélérer la construction de logements. En cette matière, il juge que les inflexions doivent être « extrêmement vigoureuses ».
La Société européenne d’hôtellerie renforce se présence à Paris
La Société européenne d’hôtellerie (SEH) lancera en 2016 la construction d’un hôtel de 185 chambres sous l’enseigne Qualys-Hotel à la Porte de Montmartre (18e arr.). Avec cet investissement de 38 millions d’euros, la SEH s’offre un socle parisien où elle installera son siège social.
Ardoines : un 2e hôtel logistique en Ile-de-France pour Sogaris
Après Chapelle international (18e arr.), Sogaris a signé un engagement pour la réalisation d'un nouvel hôtel logistique orienté BTP sur la ZAC Gare Ardoines à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne).
La Cité de l’économie et de la monnaie ouvrira à la rentrée de 2018
Installé dans l’hôtel Gaillard en cours de réhabilitation, Citéco sera le premier espace de France dédié à la culture économique et monétaire. Si la cité aura essentiellement un but pédagogique au travers d’expositions et d’ateliers, sa visite sera aussi l’occasion d’une découverte architecturale.
Satory : l’agence Pranlas-Descours et Franck Boutté sélectionnés
Deux groupements ont été sélectionnés pour assurer la maîtrise d’œuvre urbaine et l’assistance à maîtrise d’ouvrage développement durable du quartier Versailles-Satory, annonce l'Etablissement public Paris-Saclay (EPPS) le 9 décembre 2015.
L’immeuble en bois de Ris-Orangis, une première nationale
Plus grand immeuble en bois massif de France, la résidence HLM d’Immobilière 3F en cours de construction par Promicea sur l’écoquartier des Docks de Ris (Essonne) a reçu, au Simi, le prix du « meilleur programme durable » des Trophées logement et territoires organisés par Immoweek. La ville veut généraliser le concept sur la future ZAC de la Ferme Lot.
F. Boutté : « La vraie innovation, c’est souvent de retrouver la possibilité du bon sens »
Franck Boutté, ingénieur et architecte de formation, à la tête d’un bureau d’étude technique expert en transition écologique, inventeur du "Territoire à énergie globalement positive", déplore la surenchère provoquée par les normes environnementales produisant des effets qu’il estime largement contre-productifs.
P. Lecroart : « Nous n’avons pas pris la mesure de la transformation possible et souhaitable de nos métropoles »
Paul Lecroart, urbaniste à l’Institut d’aménagement et d’urbanisme (IAU), explique pourquoi la restriction de la circulation automobile en ville ne s’oppose pas au développement économique mais le stimule. Exemples à l’appui, il décrit comment de nombreuses cités à travers le monde ont régulé le trafic routier. L’urbaniste aborde également les projets en cours en Ile-de-France.
Plaine de l’Ourcq : la « Fabrique du Grand Paris »
A l'issue de deux ateliers organisés autour des six ZAC de la Plaine de l'Ourcq (Seine-Saint-Denis), l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur) publie, le 7 décembre 2015, synthèse, carte et restitution en support à ces travaux et pour le "plus grand partage possible".
F. Bertière : « Construire durable est notre stratégie de base depuis 15 ans »
Développement durable, Grand Paris, regroupement des outils de maîtrise de foncier et d’aménagement, PPP, François Bertière, président de Bouygues immobilier, coprésident du comité « Priorité logement » de la ville de Paris, livre son regard sur l’actualité de l’aménagement en Ile-de-France. Il décrit également le système mis en place par la capitale pour contenir le prix du foncier.
La SGP signe trois conventions de partenariat pour coordonner son action d’aménageur
À l’occasion du Simi 2015, la Société du Grand Paris (SGP) a signé, jeudi 3 décembre 2015, trois conventions majeures avec l’Anru, l'Epareca et Sequano aménagement, pour coordonner les actions d’aménagement urbain dans les quartiers de gare du futur Grand Paris express. Ces signatures interviennent le jour même où un changement de présidence s’effectuait au Comité stratégique de la SGP.
PLFR : les députés revoient la redevance pour création de bureaux
L'Assemblée nationale a voté, le 2 décembre 2015, une version remaniée de l'article 21 du projet de loi de finances rectificative (PLFR) pour 2015 qui réforme la redevance pour création de locaux à usage de bureaux, locaux commerciaux et locaux de stockage (RCBCE).
