Fort du succès de Modul’air, son hôtel d’entreprises dédié à la filière drones, la Base 217, propriété de Cœur d’Essonne agglomération, va accueillir prochainement le « Village de l’innovation LAB 217 », nouveaux bâtiments dédiés aux acteurs des filières drone française et de l’aéronautique.
La filière drones s’agrandit sur la Base 217. Le promoteur essonnien Imetik, basé à Massy, a remporté en octobre dernier l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) lancé par la société publique locale Air 217 (SPL Air 217), outil d’aménagement de Cœur d’Essonne agglomération, avec un projet dessiné par les architectes de l’agence Syvil. Sur une emprise d’1,5 ha, le bâtiment doit enrichir le parcours résidentiel des occupants du bâtiment Modul’air, l’hôtel d’entreprises dédié à la filière drone qui a ouvert ses portes sur la Base 217 en 2022. 9 000 m2 de surface de plancher doivent ainsi s’ajouter aux 1 800 existants.
Le bâtiment Modul’air. © Jgp
Olivier Quittard, directeur du développement immobilier de la SPL Air 217. © Jgp
Le dépôt du permis de construire des quatre nouveaux bâtiments est annoncé pour mai prochain, une première tranche devant être livrée à l’automne 2025, pour un achèvement prévu au printemps 2026. « Le cahier des charges exigeait un bâtiment frugal en consommation de foncier, jouant sur la hauteur et qui réponde aux attentes des entreprises, start-up ou futures licornes », indique Olivier Quittard, directeur du développement immobilier de la SPL Air 217. La Banque des territoires ainsi que la SPL régional IDF Investissements & territoires font partie du tour de table du programme.
« Depuis son ouverture début 2022, le bâtiment Modul’air, situé près de l’entrée de l’immense centre logistique d’Amazon, ne désemplit pas », souligne Arnaud Trécour, directeur général de la SPL Air 217. L’édifice a été conçu pour partie à base de containers maritimes, dans une logique d’économie circulaire, par la société Capsa (architectes LFA).
Arnaud Trécour, directeur général de la SPL Air 217. © Jgp
La base vue des bureaux d’Air 217. © Jgp
Les lieux s’ancrent dans un écosystème particulièrement porteur, avec la présence de l’agence européenne Eurocontrol, du Hub drones de Systématic Paris Région, de Thalès ou d’Aéroports de Paris (ADP). Chaque entité contribue au rayonnement du Centre d’expérimentation des drones d’Ile-de France (Cedif). Eurocontrol est chargé de repenser le découpage de l’espace aérien européen et d’organiser dans ce nouveau cadre le contrôle et la sécurité des vols à haute altitude. Le Hub drones de Systématic Paris Région délivre des services dédiés à la croissance économique des dronistes, élabore des formations, soutient le développement et l’internationalisation de la filière. L’équipement bénéficie de soutien à la fois de l’Etat dans le cadre du contrat d’intérêt national et de l’Union européenne.
