Altarea Cogedim a profité du Mipim pour annoncer le lauréat du concours lancé avec
Goldman Sachs pour la restructuration des deux tours de La Défense rachetées en 2015. Cet ensemble de 70 000 m2 désormais dénommé Landscape proposera d’ici à 2020 une nouvelle génération de bureaux.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Mipim : éloge de la biodiversité (en ville)
C’est avec poésie que les différents speakers de la table ronde « Du bâtiment vert à la ville biophilique : une nouvelle ère pour l’immobilier » ont abordé la réconciliation du minéral et du végétal dans nos villes.
Le conflit des berges de Seine en voie d’apaisement
La Région a présenté, le 14 mars 2017, ses scénarios alternatifs à la piétonnisation des voies sur berges, décidée par la mairie de Paris. Des scénarios auxquels l’adjoint d’Anne Hidalgo au transport, Christophe Najdovski a répondu dans la journée. Un terrain d’entente pourrait bien se dessiner.
Le campus international Paris-Seine se confirme à Cergy-Pontoise
L’université Paris-Seine ambitionne de donner une dimension internationale à son campus de Cergy-Pontoise (Val d’Oise). Pour ce faire, 200 millions d’euros seront investis d’ici à 2022 dans des bâtiments « emblématiques » ajoutés aux équipements existants, l’aménagement urbain et la construction de plusieurs milliers de logements.
Avec Boulogne-Studios, l’Ile Seguin s’ancre dans les industries créatives
La SPL Val de Seine aménagement et la société Boulogne-Studios ont signé, le 14 mars 2017, une promesse de vente concernant la réalisation d’un campus de 150 000 m2 sur l’Ile Seguin à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine).
600 écailles vitrées orneront le futur complexe U Arena
Réfléchie et conçue par l’architecte Christian de Portzamparc, la façade de l’U Arena - qui devrait voir le jour en septembre 2017 - sera sertie de 600 écailles vitrées. De formats différents, elles couvriront une surface totale de 6 000 m2.
Le contrat d’intérêt national des Ardoines est (enfin) signé
Les élus l’attendaient depuis des mois. Le contrat d’intérêt national (CIN) des Ardoines (Val-de-Marne) a été signé le 9 mars 2017. Avec des financements à la clé.
LVMH transforme le musée des arts populaires en cité de l’artisanat d’art
Fermé depuis 2005, l’ancien musée situé à côté du Jardin d’acclimatation et de la Fondation Vuitton va être concédé au groupe de Bernard Arnault qui compte le transformer en Maison des Arts, des Talents et du Patrimoine. La réhabilitation de ce bâtiment réalisé par Jean Dubuisson dans les années 60 est confiée à Frank Gehry, auteur de la fondation. Un projet à près de 160 millions d’euros.
La mobilité résidentielle des ménages franciliens a diminué de 2006 à 2013
Le baisse de la mobilité des Franciliens au cours des dernières années constitue un des principaux enseignements de l’enquête nationale « Les conditions de logements en France », présentée mardi 7 mars 2017 par l’Insee, l’IAU, l’Apur, la DRIEA et la Drihl.
Le château de Nanterre se transforme en labo de la transition alimentaire
La foncière responsable Etic porte dans le château de Nanterre (Hauts-de-Seine) un projet de laboratoire de la transition alimentaire regroupant de nombreux acteurs de l'ESS qui devrait voir le jour avant l'été 2017.
Attractivité : l’Orie appelle à la fin du « french bashing »
L’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise (Orie) a organisé un colloque, le 28 février 2017, dans les locaux de la Fédération française du bâtiment, afin de présenter sa nouvelle étude « Immobilier d'entreprise & attractivité internationale ». Avec un message : « stop au french bashing ! »
Les ZAC Mantes-Université et Mantes-Innovaparc suspendues à l’arrivée d’Eole
Le retard de deux ans du prolongement du RER E jusqu’à Mantes-la-Jolie (Yvelines) ne fait pas les affaires de l’Epamsa, chargé de l’aménagement de deux ZAC situées à Mantes-la-Ville et Buchelay. Si la partie résidentielle se développe plus vite que celle dédiée aux activités, les projets marquent le pas et le bilan économique est fragilisé.
Saint-Denis : la première pierre de l’immeuble Moods posée dans la bonne humeur
C’est sous un ciel ensoleillé que la première pierre de l’immeuble de bureaux Moods (« humeurs » en français) a été posée jeudi 2 mars 2017, en présence du président de Plaine Commune, Patrick Braouezec, de la directrice générale de la SEM Plaine Commune développement, Catherine Léger, et du maire de Saint-Denis, Laurent Russier.
La tour Eria de la Défense rachetée par AltaFund
Le fonds d’investissement en immobilier d’entreprise d’Altarea Cogedim vient d’acquérir cet immeuble de 26 000 m2 propriété de The Carlyle group. Situé à Puteaux, cet élégant bâtiment signé d’Elizabeth et Christian de Portzamparc sera livré en 2020.
92 millions d’euros de prêts bonifiés pour les bailleurs sociaux parisiens
La Caisse des dépôts vient d’accorder des prêts de haut de bilan sans intérêt à cinq bailleurs sociaux de la ville de Paris pour un montant de 92 millions d’euros. Ce nouveau dispositif financier permettra de réhabiliter 6 500 logements et en construire 1 300 supplémentaires par rapport au plan de charge de ces bailleurs jusqu’en 2018.
Le groupe Amaury regroupe ses activités à Boulogne-Billancourt
Le propriétaire de L’Equipe vient d’acquérir un immeuble de 15 800 m2 en front de Seine pour y regrouper ses activités en fin d’année. Le bâtiment datant du début des années 1990 a été entièrement réhabilité par Emerige.
Dopée par une activité « exceptionnelle » en 2016, La Défense accélère son élargissement
Des commercialisations doublées et des investissements en forte hausse, le quartier d’affaires francilien a performé en 2016. Bien qu’en diminution, le taux de vacance sur la dalle reste supérieur à la moyenne francilienne. La mixité des fonctions et l’élargissement de La Défense au-delà de la dalle vers Puteaux et Nanterre devraient lui redonner un nouvel attrait.
Du bétonnage sans compter à l’urbanisme raisonné
Le constat est unanime. Le modèle actuel d’aménagement et de construction arrive à bout de souffle. Cependant, de nouvelles pratiques plus vertueuses et viables économiquement à partir des principes de l’économie circulaire émergent progressivement en Ile-de-France.
Altarea Cogedim surfe sur la vague des métropoles
Fort de la diversité de ses activités, le promoteur boucle l’année 2016 sur un bilan flatteur marqué par un chiffre d’affaires de plus de 1,5 milliard d’euros (+ 30 %) conforté par une belle progression de la rentabilité. Il mise sur le dynamisme des métropoles dont celle du Grand Paris pour poursuivre son développement qui s’annonce déjà soutenu en 2017.
WikiVillage factory, un bâtiment collaboratif dédié à la ville résiliente
Innovation dans la ville résiliente, économie sociale et solidaire, agriculture urbaine, sont les trois points clés du projet retenu par la Semaest pour être implanté dans le quartier Saint-Blaise (20e arr.).
