Les investisseurs immobiliers sont invités à candidater à l’appel à manifestation d’intérêt pour concevoir, acquérir puis animer 30 000 m² de socles actifs dans les opérations conduites par Grand Paris aménagement, sa filiale Grand Paris sud aménagement et l’EPA Orly Rungis Seine Amont.
L’établissement public Grand Paris aménagement, sa filiale la SPLA-IN Grand Paris sud aménagement et l’EPA Orly Rungis Seine Amont font évoluer leur méthodologie de fabrication des socles actifs (les rez-de-chaussée des immeubles occupés par des activités commerciales), en remettant au cœur de la production l’attention portée aux rez-de-ville. Avec une conviction assumée : en lien étroit avec l’espace public, ces volumes fabriquent l’essentiel des services, des aménités et par conséquent la « qualité de ville » pour tous. Pour ce faire, Grand Paris aménagement (GPA) entend remettre le propriétaire final au début du processus d’élaboration des futurs quartiers afin de permettre un développement harmonieux des activités associatives, commerciales, artisanales et de services.
Chantier de la ZAC Maison Blanche a Neuilly-sur-Marne piloté par Grand paris aménagement. © Jgp
Aussi, avec la SPLA-IN et l’EPA Orly Rungis Seine Amont, GPA lance un appel à manifestation d’intérêt en vue de sélectionner un nombre restreint d’investisseurs. Ils deviendront les partenaires privilégiés (mais non exclusifs) pour concevoir, acquérir puis animer près de 30 000 m2 de socles actifs dans des opérations d’aménagement à développer dans quasiment tous les départements franciliens, en première comme en seconde couronne. Les investisseurs pourront se voir attribuer plusieurs opérations pour favoriser les péréquations. Ils auront également la possibilité d’associer à leurs projets des investisseurs publics mobilisés par les enjeux de cet AMI : la Banque des territoires et le fonds de co-investissement de l’Anru.
Dès le 22 février et jusqu’au 6 mai, les investisseurs immobiliers (foncières, sociétés d’économie mixte (SEM), acteurs de l’économie sociale et solidaire (ESS), bailleurs sociaux, gestionnaires de patrimoines, family office, opérateurs hôteliers, etc.) sont appelés à candidater. La liste des lauréats de l’AMI sera dévoilée par l’aménageur le 24 juin 2022, pour une période allant jusqu’au 31 décembre 2025 et susceptible d’être reconduite d’année en année.
