La hausse des prix de cession dans l’ancien a légèrement fléchi en 2018 à Paris. Les maisons en petite couronne et les appartements en grande couronne ont la cote, indique le bilan 2018 du marché immobilier résidentiel ancien dans le Grand Paris présenté jeudi 28 février 2019 par les notaires du Grand Paris.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Gambetta lance la commercialisation de 139 logements à Champigny
Le groupe Gambetta a lancé, le 2 février 2019, la commercialisation d’un programme mixte de 139 logements à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne), en vue d'une livraison au 3e trimestre 2021.
La tour Triangle bénéficiera de la loi olympique
Passé inaperçu, un décret du 12 février 2019 pris pour application de la loi Elan intègre la tour Triangle et l’aménagement de la Porte de la Chapelle au dispositif d’allègement des règles d’urbanisme prévu par la loi olympique.
Inauguration de la villa Borghèse à Rosny-sous-Bois
Après deux années de construction, le groupe Verrecchia a inauguré, le 20 février 2019, la villa Borghèse à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), résidence de 53 logements en présence de Claude Capillon, maire de la ville.
Réinventer Paris 1 : Linkcity achètera le site du Triangle-Eole Evangile en avril
Lauréat de "Réinventer Paris 1", l’ambitieux projet de « L’îlot fertile » porté par la filiale de Bouygues construction devrait engager sa phase de travaux au printemps en vue d’une livraison en 2022. Le Conseil de Paris a autorisé début février 2019 la signature de l’acte de vente pour un montant de 45,17 millions d'euros.
Aménagement urbain : DVTup réinvente le « faire avec »
Très active dans les concours "Réinventer Paris" et "Inventons la métropole", la start-up créée en 2016 se positionne sur une niche de marché dans le secteur en pleine évolution de l’aménagement urbain et l’immobilier. Spécialisée dans l’aide en stratégie et la conduite de projets innovants, DVTup accompagne les maîtres d’ouvrage à "faire avec" les usagers.
Cergy-Pontoise : un appel à projets pour « réinventer » le toit-terrasse des 3 Fontaines
Dans le cadre de la réhabilitation du centre commercial des 3 Fontaines à Cergy-Pontoise, Hammerson a confié à Partager la ville l’organisation d’un concours à idées pertinentes et innovantes pour réaménager en lieu de vie le toit-terrasse. Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 29 mars 2019.
Simonettes nord : un quartier mixte à proximité de la gare de Bry-Villiers-Champigny
A l'occasion du conseil municipal du 13 février 2019, les conseillers municipaux de Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) ont découvert le programme mixte d'activité et de logement porté par Altarea-Cogedim sur le secteur des Simonettes nord.
Saint-Ouen : la ZAC des Docks engage sa 2e phase et envisage une 3e
Après une première phase bouclée en 2017, cette immense opération où la Région s’est installée prévoit, sur 100 ha, près de 7 000 logements et une large palette d’activités. La quasi-intégralité de sa deuxième phase sera lancée en 2019 et un troisième secteur est en phase de réflexion.
Mipim 2019 : au programme du pavillon Grand Paris
Les JO, avec le lancement des candidatures pour la construction du Village olympique et paralympique, seront au cœur de l’édition 2019 du Mipim.
ZAC Mantes Innovaparc : Granitic signe pour la cité artisanale
L’EPA du Mantois-Seine aval (Epamsa) a signé, le 12 février 2019, une promesse de vente avec Granitic pour la réalisation d’une cité artisanale d’environ 3 200 m2 dans la ZAC Mantes Innovaparc à Buchelay (Yvelines).
Vilogia acquiert 605 logements en Ile-de-France en janvier 2019
L’entreprise sociale pour l’habitat Vilogia a annoncé, le 6 février 2019, l’acquisition de 605 logements en Ile-de-France. Grâce à des partenariats avec le privé et le public, elle développe son parc locatif social dans les « secteurs hyper-tendus » de la région francilienne.
ZAC Paris Rive gauche – Le bâtiment-pont Panorama : un défi architectural
Ouvrage phare de la ZAC Paris Rive gauche, ce géant de 15 000 tonnes, suspendu au-dessus des voies ferrées de la gare d’Austerlitz, sera livré fin février 2019. Conçu par Marc Mimram et ses équipes pour le groupe Icade, maître d’ouvrage, le bâtiment-pont Panorama se présente comme une prouesse technique qui accueillera des bureaux et des commerces.
Immeuble bas carbone : Guillaume Poitrinal crée un fonds avec Ivanhoé Cambridge
Via la société de gestion de fonds d’investissement Icamap qu’il préside, Guillaume Poitrinal vient de lancer, avec l’investisseur canadien Ivanhoé Cambridge, un fonds doté de 750 millions de fonds propres pour construire, d’ici à 2028, plus de 200 000 m2 de bureaux à faible empreinte carbone.
Epamarne-Epafrance espère confirmer en 2019 ses bons résultats de 2018
Après la croissance de l’activité l’an dernier, l’établissement public d’aménagement de Marne-la-Vallée prévoit de poursuivre sur cette lancée en 2019, conforté non seulement par une notoriété qui s’affirme, mais aussi les effets de l’élargissement de son périmètre.
Portfolio – Emblématik à Aubervilliers : un signal pour la place du Front populaire
La tour Emblématik, inaugurée lundi 11 février 2019, place du Front populaire à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), constitue le signal de cette nouvelle centralité du Grand Paris. L’agence Castro & Denissof y applique son concept forgé avec Nexity lors de la consultation de 2008 : « Habiter le ciel ».
Ivry-sur-Seine : un nouveau départ pour Ivry confluences
Nouvelle équipe de maîtrise d’œuvre urbaine, fin des conventions d’exclusivité, réorientation vers la production de bureaux… Près de dix ans après son lancement, cette lourde opération d'un million de mètres carrés à réaliser sur 150 ha est à un tournant. Un peu plus de la moitié reste encore à commercialiser.
Ivry Confluences : les 5 équipes de maîtrise d’œuvre urbaine face aux habitants
Les équipes de maîtrise d’œuvre urbaine composées par Nicolas Michelin, François Leclercq, Makan Rafatdjou, Catherine Tricot et Anne-Mie Depuydt ont présenté samedi 9 février 2019 leurs intentions pour la ZAC Ivry Confluences, dont la Sadev 94 et la ville souhaitent renouveler le programme. Une seule sera retenue en mars prochain.
ZAC Charenton-Bercy : le protocole d’engagement signé
Près d’un an après l’attribution du projet à Urban Era/Bouygues immobilier, l’aménageur Grand Paris aménagement et le promoteur ont signé, le 6 février 2019, le protocole d’engagement pour la mise en œuvre de l’opération Charenton-Bercy à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne). Reste à finaliser les études avant de créer la ZAC en 2020, puis de lancer les travaux à l’horizon 2021-2022.
Saint-Vincent-de-Paul : 4 opérateurs en compétition pour la réhabilitation de l’îlot Lelong
Après la maternité Pinard, Paris & métropole aménagement vient de sélectionner quatre équipes de promoteurs et d'architectes pour implanter, dans le bâtiment Marcel Lelong, un programme de logements et d’activités de plus de 11 000 m2. Le lauréat sera désigné en septembre 2019.
