Servon : Apsys acquiert 91 000 m2 pour bâtir un retail park

Maurice Bansay, président d’Apsys, et Thierry Lajoie, directeur général de Grand Paris aménagement, ont signé, au Simi, l’acte de vente d’un terrain de 91 160 m2 au cœur de la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon. Le groupe Apsys y développera un retail park de 31 500 m² comprenant 18 moyennes surfaces, 22 boutiques et un cinéma « Kinepolis » de 9 salles.

L’acte de vente, signé au Simi jeudi 7 décembre 2017 entre Apsys et Grand Paris aménagement, porte sur un vaste terrain de 91 160 m2 situé au sein de la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon (Seine-et-Marne). Sur cette emprise, acquise par Maurice Bansay pour plus de 8,5 millions d’euros, Apsys réalisera un retail park de 31 500 m² destiné à un parc d’activités commerciales comprenant 18 moyennes surfaces, 22 boutiques et un cinéma « Kinepolis » de 9 salles.

Maurice Bansay, président d’Apsys. © Jgp

« Il s’agit du second retail de la ZAC qui constitue, avec le retail nord comprenant O’Marché frais, le pôle commercial « Eden » de part et d’autre de la RN19 », indique Grand Paris aménagement. L’ouverture du complexe est annoncée pour le printemps 2019 après 18 mois de travaux. 384 emplois créés ou maintenus en exploitation sont annoncés. Avec la perspective de 1 000 emplois à terme, dans un pôle d’activités qui mixe les fonctions logistique, tertiaire, commerces, loisirs.

Une ZAC commercialisée à 90 %

Le parc d’activités sur lequel ce projet verra le jour, qui comprend 9 terrains sur 28 ha cessibles au total, est commercialisé à plus de 90 % à ce jour avec les activités suivantes : 55 000 m² SPD pour des activités commerciales (3 terrains sur 14 ha cessibles) et 60 000 m² SPD d’activités économiques (5 terrains sur 13 ha cessibles), indique également GPA. Il reste un terrain (1,2 ha cessible) à commercialiser, pour un projet de bureaux et locaux d’activités. Des discussions sont en cours en vue d’une promesse à intervenir début 2018, ce qui achèvera la commercialisation du parc.

Au nord, le retail et sa principale enseigne O’Marché frais ont été inaugurés le 17 octobre dernier (investisseurs : Habitat et commerce et le groupe Quattrucci). Parmi les autres investissements, à souligner la construction par Voltaire développement de 13 000 m² de locaux tertiaires et activités loués ou cédés à des entreprises. Le groupe Faubourg promotion porte, quant à lui, un projet de 36 000 m² d’activités logistiques (démarrage des travaux fin 2018).

Un pipeline de projets d’1,2 milliard d’euros

Apsys gère 31 centres commerciaux en France et en Pologne représentant une surface totale d’1 200 000 m² et une valeur de 4,4 milliards d’euros dont 2,2 milliards détenus en patrimoine. Apsys développe, à date, un pipeline de projets sécurisés valorisés à 1,2 milliard d’euros et représentant une surface de 305 000 m².

Le groupe met en avant plusieurs références majeures : Manufaktura à Lodz en Pologne et Beaugrenelle à Paris, tous deux lauréats du prix ICSC du meilleur centre commercial européen, ainsi que Muse, inauguré le 21 novembre dernier à Metz. « Nous venons également de lancer une opération de centre-ville iconique : Bordeaux Saint-Jean, qui vise à créer un quartier urbain idéal, à la sortie de la gare Saint-Jean à Bordeaux », souligne Maurice Bansay.

Sur le même sujet

Top

Centre de préférences de confidentialité

    Cookies strictement nécessaires

    Ces cookies sont indispensables au bon fonctionnement du site web et ne peuvent pas être désactivés de nos systèmes. Ils ne sont généralement qu'activés en réponse à des actions que vous effectuez et qui correspondent à une demande de services, comme la configuration de vos préférences de confidentialité, la connexion ou le remplissage de formulaires. Vous pouvez configurer votre navigateur pour bloquer ou être alerté de l'utilisation de ces cookies. Cependant, si cette catégorie de cookies - qui ne stocke aucune donnée personnelle - est bloquée, certaines parties du site ne pourront pas fonctionner.

    PHP - Cookie de session, gdpr[allowed_cookies], gdpr[consent_types]

    Advertising

    Cookies de performance

    Ces cookies nous permettent de déterminer le nombre de visites et les sources du trafic sur notre site web, afin d'en mesurer et d’en améliorer les performances. Ils nous aident également à identifier les pages les plus / moins visitées et à évaluer comment les visiteurs naviguent sur le site. Toutes les informations, collectées par ces cookies, sont agrégées et donc anonymisées. Si vous n'acceptez pas cette catégorie de cookies, nous ne pourrons pas savoir quand vous avez réalisé votre visite sur notre site web.

    _ga, _gat, _gid

    Other