Nanterre : le chantier de l’Arboretum bat son plein

Lancé en début d’année, l’ambitieux campus tertiaire de 125 000 m2 que WO2 et ses investisseurs Icamap et Ivanhoé Cambridge développent sur le site des anciennes Papeteries de Nanterre doit être livré fin 2022. Il s’agirait de l’un des plus grands projets réalisé en Europe en structure bois.

La ville de Nanterre (Hauts-de-Seine) accueille depuis janvier 2021 « le plus grand chantier tertiaire de France », selon Nicolas Laisné, architecte du projet de l’Arboretum avec Dimitri Roussel et François Leclercq. L’impressionnant campus de bureaux qui sort de terre entre le centre-ville de Nanterre et la Seine vise à donner une seconde vie à la friche industrielle laissée vacante par l’arrêt de l’activité des anciennes Papeteries de Nanterre. Porté par WO2 et BNP Paribas real estate, l’Arboretum se veut innovant tant dans la conception de ses espaces de travail que dans son articulation avec la nature, exceptionnellement préservée à cet endroit.

Le chantier du campus tertiaire que WO2 et BNP Paribas real estate construisent à Nanterre a débuté en janvier 2021. © Nicolas Laisné/Dimitri Roussel/François Leclercq

Ainsi, sur les 12 ha de terrain, les nouvelles constructions totalisant 125 000 m2 de superficie n’en occuperont que deux, le reste étant dévolu aux espaces verts sur lesquels plus de 1 000 arbres seront plantés. Les 112 000 m2 de bureaux et 13 000 m2 de services sont répartis dans cinq bâtiments neufs, deux bâtiments industriels étant réhabilités par l’agence Hubert & Roy architectes. Le bâtiment « la Fabrique de la connaissance » accueillera un centre de réunions et conférences, et le bâtiment « l’Atelier des sports » 1 900 m2 dédiés au sport (escalade, boxe, fitness, yoga) et un espace restauration. Outre ses sept restaurants, le campus disposera d’un amphithéâtre en plein air, d’un potager et d’un verger en pleine terre (3 200 m2) et de 40 km d’itinéraires sportifs outdoor.

Le bureau du futur

« Conçus en amphithéâtre, les immeubles de bureaux réalisés en structure bois offrent tous des ouvertures sur le fleuve et de manière plus large sur un site paysager exceptionnel et unique en Ile-de-France », explique Nicolas Laisné.

« Tout ce qui peut être réalisé en bois l’est », précise Nicolas Laisné. © DR

« Tout ce qui peut être réalisé en bois l’est », ajoute ce dernier, soit les planchers, les poteaux et les poutres, ce qui représente au total 30 400 m3 de bois, dont 20 500 m3 de bois massif CLT1. Les commandes ayant été anticipées, l’avancée des travaux n’est pas pénalisée par des difficultés d’approvisionnement, contrairement à d’autres chantiers. La matière première provient de Suède et d’Allemagne.

De conception assez futuriste, Arboretum avait imaginé dès 2018 des espaces de travail en phase avec les exigences d’après-Covid avec ses généreuses hauteurs sous plafond et ses larges terrasses en escalier, permettant depuis chaque plateau de bureaux d’accéder directement au parc sans utiliser les ascenseurs. « Ces tendances étaient déjà là avant la pandémie », souligne l’architecte.

Sur le même sujet

Top

Centre de préférences de confidentialité

Cookies strictement nécessaires

Ces cookies sont indispensables au bon fonctionnement du site web et ne peuvent pas être désactivés de nos systèmes. Ils ne sont généralement qu'activés en réponse à des actions que vous effectuez et qui correspondent à une demande de services, comme la configuration de vos préférences de confidentialité, la connexion ou le remplissage de formulaires. Vous pouvez configurer votre navigateur pour bloquer ou être alerté de l'utilisation de ces cookies. Cependant, si cette catégorie de cookies - qui ne stocke aucune donnée personnelle - est bloquée, certaines parties du site ne pourront pas fonctionner.

PHP - Cookie de session, gdpr[allowed_cookies], gdpr[consent_types]

Advertising

Cookies de performance

Ces cookies nous permettent de déterminer le nombre de visites et les sources du trafic sur notre site web, afin d'en mesurer et d’en améliorer les performances. Ils nous aident également à identifier les pages les plus / moins visitées et à évaluer comment les visiteurs naviguent sur le site. Toutes les informations, collectées par ces cookies, sont agrégées et donc anonymisées. Si vous n'acceptez pas cette catégorie de cookies, nous ne pourrons pas savoir quand vous avez réalisé votre visite sur notre site web.

_ga, _gat, _gid

Other