À l’échelle européenne, les logiques se déclinent selon des trajectoires nationales très contrastées, révélant le poids déterminant des cadres institutionnels. Madrid s’impose comme un laboratoire réglementaire, tandis que Londres illustre les limites d’une approche plus libérale, tiraillée entre attractivité économique et objectifs résidentiels. Outre-Atlantique, la crise des centres-villes, l’ampleur de la vacance et la pénurie de logements donnent à la transformation une dimension quasi systémique. Pour la première fois depuis 30 ans, le stock de bureaux décline, les surfaces démolies ou transformées dépassant les nouvelles constructions. Les autorités mettent en place incitations et simplifications, tandis que le secteur privé développe une diversité de projets. Un tour d'horizon international réalisé par Paris-Ile-de-France Capitale économique pour Le journal du Grand Paris.
