À deux pas de la Gare Saint-Denis Pleyel, dans un des quartiers de la métropole qui connaît le plus de transformations, a été posée la première pierre du programme Les lumières Pleyel, lauréat de la première édition d'Inventons la métropole du Grand Paris en 2017. Délesté depuis de son volet tertiaire, il prévoit la construction de 481 logements, dont 189 seront livrés en 2027.
