Dans une région aussi attractive que l’Ile-de-France, où la croissance démographique se poursuit mais différemment selon les territoires, la nécessité de construire en priorité des logements se heurte à de nombreux écueils. Le premier d’entre eux reste le foncier dont la raréfaction va encore s’amplifier avec la perspective de mise en application du ZAN, le zéro artificialisation nette des terres.
La guerre en Ukraine, ses conséquences inflationnistes, conjuguées avec des marchés financiers instables, compliquent encore l’équation. Comment satisfaire ces fameuses injonctions contradictoires ? Que font les acteurs publics et privés pour permettre à des programmes de sortir ? Quels fonciers sont-ils encore accessibles ? Comment tirer profit des friches notamment ferroviaires, fluviales, tertiaires, commerciales ?
Tout l’enjeu dans les prochaines années va donc consister à faire des diverses contraintes des opportunités pour « réenchanter les transitions écologique, énergétique, environnementale, sociale », mais aussi savoir innover pour adapter l’existant tout en préservant l’esthétisme et l’art de vivre du Grand Paris.
Ce hors-série « spécial Mipim 2023 » du Journal du Grand Paris propose un décryptage de l’aménagement à l’heure du ZAN, une analyse des mesures prises ou envisagées pour s’adapter à la mise en œuvre du ZAN, un guide de l’investisseur et un état des lieux de la disponibilité foncière de l’Ile-de-France, mais aussi un point sur les plus grandes opérations en cours et prévues dans la région Capitale.
Hors-série réalisé en partenariat avec Choose Paris Region et Paris-Ile de France Capitale Économique.
Zoom sur les grands projets de la décennie »
72 pages couleurs – 21 X 29,7 cm – couverture souple
mars 2023 – 60 € TTC
Informations : abonnement@lejournaldugrandparis.fr
Accéder au bon de commande
Consulter les premières pages :
Au sommaire :
Repères
- Adaptation au changement climatique : Une superposition de dispositifs
- Sobriété : Comment s’en sortir face aux injonctions contradictoires ?
- Attractivité et décarbonation : Accepter de privilégier le mieux au plus
Où lancer de nouveaux projets ?
- Des gisements à savoir optimiser pour tenir les objectifs du ZAN
- La métropole du Grand Paris mise sur l’écologie et la résilience
- La Société du Grand Paris lance ses premières consultations d’opérateurs
- Antoine Bourguignon (SGP) : « Notre idée est d’ouvrir au maximum la commande”
- Emmanuel Grégoire : “Avec le PLU bioclimatique, nous voulons tourner Paris vers le futur”
- Fadia Karam (Espaces ferroviaires) : “Les fonciers ferroviaires sont un vrai levier de la construction en Ile-de-France”
- RATP : La transformation des infrastructures industrielles au service de la fabrique de la ville
- La deuxième vie des bureaux franciliens : Un potentiel à exploiter
- Aménagement : Les zones commerciales à la recherche d’un nouveau souffle
- Logistique urbaine fluviale : Deux nouveaux projets pilotés par Sogaris
Où investir en Île-de-France ?
- Fabrique urbaine : Grand Paris aménagement veut se rapprocher des investisseurs
- Jean-Philippe Dugoin-Clément : « Un maire qui construit est un élu qui prépare l’avenir »
- Paris : Les grands projets en attendant le PLU bioclimatique
Hauts-de-Seine : Une place de choix au tertiaire - Seine-Saint-Denis : De nombreuses opportunités dans les années à venir
- Val-de-Marne : Des nouvelles polarités émergent
- Essonne : Des projets ambitieux pour le département
- Yvelines : Un fort potentiel dans le nord du département
- Val d’Oise : Des projets pour soutenir la dynamique économique
- Seine-et-Marne : La ville-nature près de Paris
- Axe Seine : Les grands projets de reconquête urbaine en vallée de Seine
