Si la perspective des Jeux a constitué, ces dernières années, un important facteur d’attractivité pour l’Ile-de-France, leur réussite incontestée va permettre à la région Capitale de continuer à surfer sur l’événement olympique pour renforcer son attractivité. Preuve a été faite que les transports en commun franciliens peuvent fonctionner parfaitement, les infrastructures être construites en temps et en heure, les grands événements être gérés de main de maître, et la notion “d’hospitalité” se conjuguer à la mode parisienne. Autant de points auxquels sont très sensibles les investisseurs potentiels.

D’autant que les opportunités ne manquent pas. Dans un marché immobilier toujours morose, son dynamisme permet à l’Ile-de-France de ne pas mettre tous les projets sur pause, loin s’en faut. Même dans le domaine du logement neuf, des quartiers entiers sortent de terre. À l’heure où le secteur tertiaire fait grise mine, de nouveaux types d’immobiliers spécifiques font leur nid. Dans le logement, le BRS (bail réel solidaire) et la surélévation se répandent.

De nouveaux hôtels industriels voient le jour, destinés à une industrie redevenue une priorité pour nombre de territoires. Émergent enfin des lieux hybrides, dédiés aux entreprises technologiques utilisatrices de laboratoires. Cet immobilier “techtiaire” — contraction de “technologie” et de “tertiaire” — fait d’ailleurs figure de segment “anti-crise” pour les quelques acteurs du secteur.

Alors que se prépare, pour 2026, la mise en service de la première ligne du Grand Paris Express — la 15 Sud —, les lieux d’investissement ne manquent pas : dans les 16 quartiers de gare concernés, les multiples projets se concrétisent. De quoi battre en brèche la morosité ambiante !

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