Annoncées par le Premier ministre lors du Comité interministériel Grand Paris du 13 octobre 2014, les conventions pour une stratégie urbaine de lutte contre l’habitat indigne ont pour objectif de construire des partenariats autour d’un projet de traitement de l’habitat indigne à l’échelle urbaine.
Jean-François Carenco, préfet de la région d’Ile-de-France, préfet de Paris, accompagné de Jean-Pierre Robelet, DGA de l’Agence régionale de santé (ARS), et de Jean-Martin Delorme, directeur régional et interdépartemental de l’hébergement et du logement, (DRIHL), a présidé le 23 juillet 2015 la signature des conventions pour une stratégie urbaine de lutte contre l’habitat indigne entre l’Etat, l’ARS, et les collectivités locales lauréates de l’appel à projet.
Logement insalubre. ©Luc Legay
19 projets ont été retenus à la suite de l’appel à projets, sur les 33 présentés. Le partenariat porte sur des actions variées permettant de traiter globalement et durablement les secteurs concernés :
- Mobilisation plus forte pour le repérage et la prise d’arrêtés qui permettront d’engager des actions sur les propriétaires,
- Mise en place ou réorientation de dispositifs d’opérations programmées de l’Anah pour aider les propriétaires à réaliser des travaux,
- Etudes permettant d’inscrire le traitement de l’habitat indigne dans une stratégie urbaine plus large,
- Lancement d’opérations de démolition-reconstruction ou de restructuration des immeubles les plus touchés,
- Coordination des acteurs pour l’accompagnement et le relogement des occupants, lorsque les propriétaires n’ont pas satisfait à leurs obligations.
4 territoires en exergue
Pour accompagner ces actions, l’Etat a débloqué une enveloppe exceptionnelle de 20 millions d’euros sur 5 ans, en complément des crédits de l’Anah et des autres partenaires. « Les projets présentés le 23 juillet 2015 rendent compte de la complexité et de la diversité des outils mobilisés », souligne la préfecture de région. Quatre territoires ont présenté l’avancement de leur démarche :
- A Gennevilliers (Hauts-de-Seine) la stratégie d’acquisition foncière conduite par la ville sur l’îlot du Clos, combinée à des arrêtés d’insalubrité et de péril, permettra le traitement d’un îlot important et du quartier adjacent, avec la création de 190 logements ;
- A Juvisy-sur-Orge (Essonne), des études urbaines seront conduites sur le centre-ville, dont la stratégie de traitement de l’habitat dégradé constitue une composante essentielle, en particulier sur le quartier Pasteur où 50 immeubles dégradés ont été identifiés ;
- A Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne) une approche par « briques » construite sur le quartier Vérollot avec l’aide de l’AFTRP permettra à terme d’accompagner le traitement de poches d’habitat dégradé par des actions en faveur des propriétaires pour l’amélioration de leur logement et par la construction d’une offre nouvelle de logements ;
- A Nanterre (Hauts-de-Seine), inscrite depuis de nombreuses années dans le traitement de l’habitat dégradé dans son centre-ville, présentera un des îlots que l’appel à projets doit permettre de requalifier autour de la place de la Boule, en mobilisant l’expertise de la Soreqa.
Territoires retenus dans le cadre de l’appel à projets
- Villiers-le-Bel (Le Village)
- Argenteuil (Centre-ville et Porte Saint-Germain)
- Stains (Stalingrad)
- Pierrefitte-sur-Seine (Petit-Pierrefitte)
- Bezons (Centre-ville)
- Gennevilliers (Ilot du Clos)
- Aubervilliers (Felix-Faure)
- La Courneuve (Quatre-routes)
- Nanterre (Place de la Boule)
- Saint-Ouen (Debain)
- Pantin – Le Pré Saint-Gervais (Sept Arpents)
- Ivry-sur-Seine (Vérollot)
- Alfortville (Nord confluent)
- Vitry-sur-Seine (Blanqui)
- Corbeil – Essonnes (Vieux Corbeil, vieil Essonnes)
- Melun (Centre-ville)
- Montereau – Fault – Yonne (Centre-ville)
- Juvisy-sur-Orge (Pasteur)
- Les Mureaux (Centre-ville)