L’EPA Plaine de France en 7 grands projets

A l'occasion des 15 ans de l'EPA Plaine de France, avec une conférence débat, jeudi 15 décembre, intitulée « Quels leviers pour une mutation urbaine ? Quel avenir pour la Plaine de France dans le Grand Paris ? », Le journal du Grand Paris publie un zoom sur les grands projets de l'aménageur du nord-est francilien qui fusionnera avec Grand Paris aménagement au 1er janvier 2017.

Stratégie collective autour du Grand Roissy

Sur le territoire « fragmenté » du Grand Roissy, l’union fait la force. Pour permettre à l’ensemble des habitants de bénéficier du potentiel de développement de la plateforme aéroportuaire de Roissy, les collectivités locales et les principaux acteurs du territoire ont mis en œuvre une stratégie de développement commune. Déclinée en schémas, démarches et projets, elle fixe trois objectifs : valoriser durablement le potentiel de développement économique de Roissy, faire de la ville à partir de l’aéroport et associer les habitants aux bénéfices par la formation et l’amélioration des transports.

Un écoquartier de 3 340 logements à Louvres et Puiseux-en-France

Couvrant un territoire de 82 ha à 5 km de l’aéroport de Roissy, la ZAC de l’écoquartier de Louvres-Puiseux-en-France (Val d’Oise) compte parmi les plus importantes opérations de construction en France (175 millions d’euros d’investissement). L’aménageur EPA Plaine de France recense 25 « projets structurants pour l’emploi » dans les 15 ans à venir. Sous maîtrise d’œuvre de Castro & Denissof, la ZAC fixe une programmation de 3 340 logements répartis entre le Quartier Gare (850 logements), Frais-Lieux (2 050) et Bois du Coudray (440), faisant passer la population de 13 000 dans les deux communes à 22 000. Elle comptera également 19 ha d’espaces publics, 20 000 m2 de commerces et d’activités et 22 000 m2 d’équipements.

A Villetaneuse, le projet urbain et universitaire entre en phase 2

Après la démarche engagée dès 2002 afin de mieux intégrer l’université dans la ville, la deuxième phase du projet urbain et universitaire (PUU) de Villetaneuse (Seine-Saint-Denis) vise à favoriser l’intégration de la ville universitaire dans la métropole en rebondissant sur le développement des transports publics (tramway T8 depuis fin 2014 et tram express nord en 2017). Confié au groupement composé de Lambert-Lénack architectes urbanistes, l’agence Base, Setec environnement et OTCI, ainsi que des programmistes Pivadis (commerces) et Adéquation (logements), ce nouveau projet urbain repose sur trois axes : aménagement du quartier de centre-gare avec la création de la gare Villetaneuse-Université, révélation du village-rue et mise en valeur de la ceinture verte de la ville. Les premières études prévoient la création de 900 logements, des commerces et des services et l’aménagement d’espaces verts.

Emergence d’un quartier d’affaires sur le Triangle de Gonesse

Créée le 21 septembre dernier, la ZAC du Triangle de Gonesse (Val d’Oise) se déploie sur un territoire de 280 ha entre les aéroports Charles de Gaulle et du Bourget. L’ambition de ce projet de près de 1,8 million de km2 à « vocation internationale » est d’allier un centre économique innovant à une destination commerciale touristique et culturelle majeure, à savoir EuropaCity (760 000 m2), portée par les groupes Auchan et Wanda. Outre la gare de la ligne 17, cette opération comporte un vaste quartier d’affaires et d’activités comprenant : 800 000 m2 de bureaux, 200 000 m2 d’activités technologiques, 75 000 m2 d’hôtels, 15 000 m2 de commerces, 15 000 m2 d’équipements sportifs et 20 000 m2 d’enseignement. Les premiers programmes sont attendus vers 2020-2021.

Rénovation urbaine géante à Sarcelles

Emblématique des grands ensembles construits dans les années 50, Les Lochères comprennent le quartier des Sablons à Sarcelles (Val d’Oise) et celui du Maroc à Stains (Seine-Saint-Denis). Le premier fait l’objet d’une vaste opération de rénovation urbaine dans le cadre de l’Anru. Menée avec l’agence d’urbanisme Bécard & Palay et le paysagiste A Ciel ouvert, la ZAC des Sablons remplit trois objectifs : désenclaver le quartier en créant des voies nouvelles, remettre en valeur des espaces publics et introduire de la mixité résidentielle. Pour ce faire, plus de 200 logements sociaux sont démolis et reconstruits, près de 1 200 réhabilités et 189 logements privés construits.

Un nouveau départ pour Sevran

Le projet « Sevran Terre d’Avenir » se fixe comme objectif de « changer le regard » sur la ville la plus pauvre d’Ile-de-France. Avec à la manœuvre l’architecte-urbaniste Finn Geipel, la ZAC qui sera créée fin 2017 couvrira trois quartiers et développera, sous la maîtrise d’ouvrage de l’EPA Plaine de France, environ 2 800 logements et 100 000 m2 d’activités sur 15 ans. Dans cette ville qui compte près de 50 % d’habitat social, l’aménageur souhaite « introduire des programmes mixtes associant habitat et activités » afin d’attirer de nouvelles populations. La mutation de Sevran vise aussi à « l’intégrer dans la dynamique métropolitaine et dans celle de Roissy », grâce notamment à l’ouverture, en 2023, de deux gares du Grand Paris express réalisées par Jean-Marie Duthilleul.

Un campus de nouvelle génération pour le Grand Paris

Situé entre La Plaine Saint-Denis et le secteur Paris-Nord, le quartier universitaire international du Grand Paris (QUIGP) accueillera, d’ici à 2020, plus de 10 000 étudiants et chercheurs français et étrangers. Ce quartier universitaire de nouvelle génération se présente comme un « démonstrateur des modes de consommation raisonnés et solidaires ». Desservi par de nombreuses infrastructures de transport, existantes et à venir dont quatre lignes du Grand Paris express, il disposera de 5 000 logements et 20 000 m2 d’équipements ouverts aux habitants, développés sur les trois sites de La Plaine Saint-Denis/Gare des Mines, Pleyel et la Porte de Paris.

Conférence-débat « Quels leviers pour une mutation urbaine ? Quel avenir pour la Plaine de France dans le Grand Paris ? »

Jeudi 15 décembre 2016 de 15h à 18h Plaine de France organise une conférence-débat « Quels leviers pour une mutation urbaine ? Quel avenir pour la Plaine de France dans le Grand Paris ? », animée par Jacques Paquier, rédacteur en chef du journal du Grand Paris

Autour de Jean-Pierre Duport (ancien Préfet de la Région Ile de France et ancien Préfet de Seine-Saint denis), Patrick Braouezec (Président de Plaine Commune), Patrick Renaud (Président de Roissy Pays de France), Franck Canaarozzo, (Adjoint au Maire d’Aulnay-sous-bois, chargé des grands projets et de l’économie) débattront des leviers pour développer le territoire et en faire bénéficier la population à l’heure de la métropolisation, Frédéric Gilli (géographe, docteur en économie) apportera son éclairage sur les mouvements socio-économiques qui traverse le Nord Francilien).

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